キャッスル峰岡(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目378-30)の価格相場は 32.3万円/㎡ (坪単価 107万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (15.4㎡) の 497 万円、最も低い部屋は 203号室 (15.4㎡) の 497 万円です。

キャッスル峰岡 価格相場・家賃相場
32.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,234 円/㎡
(平均値)
36.9
15.0 円/㎡
和田町駅
4.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

キャッスル峰岡の価格相場情報

物件の詳細情報

キャッスル峰岡の物件詳細は以下の通りです。

物件名キャッスル峰岡
住所神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目378-30
建築年1988年
構造木造
階数2階
小学校区常盤台小学校
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 和田町駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

キャッスル峰岡(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10115.39㎡
(1R)
-497万円3.4万8.3%
10215.39㎡
(1R)
-497万円3.4万8.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20315.39㎡
(1R)
-497万円3.4万8.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のキャッスル峰岡の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するキャッスル峰岡の価格相場、家賃相場は保土ケ谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

キャッスル峰岡の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 保土ケ谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

キャッスル峰岡の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
61m 早坂アパート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目381
星川駅
徒歩10分

木造 1982年
68m コーポコスモス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目378-44
和田町駅
徒歩15分

木造 2002年
87m アネックスK
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目381-23
星川駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
91m ハーミットクラブハウスパーシーズ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目378-12
和田町駅
徒歩12分
2階建
木造 2006年
91m ハーミットクラブハウスパーシーズA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目378-12
星川駅
徒歩14分
2階建
木造 2006年
91m ハーミットクラブハウスパーシーズB
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目378-12
星川駅
徒歩14分
2階建
木造 2006年
111m ハーミットクラブハウスサポーレ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目381-111
和田町駅
徒歩8分
2階建
木造 2013年
131m ホワイトハウスA棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目368
和田町駅
徒歩11分

木造 1987年
131m エイトツー
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目370-15
星川駅
徒歩10分

木造 1991年
138m メゾン・ド・アルカディア
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目384
和田町駅
徒歩12分

木造 2009年
157m ヒルズSK
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目367
和田町駅
徒歩11分
2階建
木造 1998年
162m MINT HOUSE
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-2
和田町駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
162m ミントハウス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-2
和田町駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
162m レオパレス星川第1
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-2
星川駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
162m 星川第
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-2
和田町駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
163m 門間荘北棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目373
和田町駅
徒歩14分
2階建
木造 1973年
165m 門間荘南棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目373
和田町駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
166m ガーデンヒルズ峰岡
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目389-11
和田町駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
173m ビラグリーンヒル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目373-13
和田町駅
徒歩13分

木造 1990年
176m 小林アパート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目366-2
星川駅
徒歩10分

木造 1988年
178m ヒルズT・K
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目366-2
和田町駅
徒歩10分

木造 2005年
180m ヒルズ・ソルトーA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-10
和田町駅
徒歩10分

木造 1991年
181m ヒルズ・ソルトーB
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-11
和田町駅
徒歩10分

木造 1991年
184m 今野荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目265
星川駅
徒歩15分
2階建
木造 1965年
184m コーポ・ツジ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目373
和田町駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
184m 丘の上ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目373
和田町駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
211m HARMIT CRAB HOUSE有明B棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目267-4
星川駅
徒歩11分
2階建
木造 2008年
211m HERMIT CRAB HOUSE有明A棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目267-4
星川駅
徒歩11分
2階建
木造 2008年
211m ハーミットクラブハウス有明A
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目267-4
星川駅
徒歩11分
2階建
木造 2008年
212m パークサイド星川B
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目267-4
星川駅
徒歩11分

木造 2007年
212m パークサイド星川A
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目267-4
星川駅
徒歩11分

木造 2007年
214m クランベリー
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目373
和田町駅
徒歩14分

木造 1995年
214m ナオキ荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目373-3
和田町駅
徒歩13分

木造 1978年
214m 辻ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目373-3
和田町駅
徒歩11分
2階建
木造 1991年
218m フランボワーズ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目361
和田町駅
徒歩10分

木造 1990年
219m G・Aヒルズ和田町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目384
和田町駅
徒歩9分
2階建
木造 2010年
220m ピュアハイツA棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目230
和田町駅
徒歩13分

木造 1992年
221m スカイヴィレッジ和田町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目384-25
和田町駅
徒歩8分
2階建
木造 2011年
231m ウインズ和田
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目410
和田町駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
232m シャルムカーサ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目361-2
和田町駅
徒歩9分
2階建
木造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

保土ケ谷区 $kind_labe人口推移 保土ケ谷区における人口推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市保土ケ谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -1.98%
2045 19.3 万人 -1.88%
2040 19.6 万人 -1.69%
2035 20.0 万人 -1.55%
2030 20.3 万人 -1.47%
2025 20.6 万人 -0.97%
2020 20.8 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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