ガーデンストリーム鴻巣一番館(埼玉県 鴻巣市 東 4丁目5-37)の価格相場は 17.1万円/㎡ (坪単価 56.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ガーデンストリーム鴻巣一番館 価格相場・家賃相場
17.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
633 円/㎡
(平均値)
26.0
15.0 円/㎡
鴻巣駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ガーデンストリーム鴻巣一番館の価格相場情報

物件の詳細情報

ガーデンストリーム鴻巣一番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名ガーデンストリーム鴻巣一番館
住所埼玉県 鴻巣市 東 4丁目5-37
建築年1999年
構造SRC造
総戸数39部屋
階数6階
管理会社埼玉県住宅供給公社
アクセス JR JR高崎線 鴻巣駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ガーデンストリーム鴻巣一番館(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30283.96㎡
(4LDK)
-1,434万円5.3万4.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のガーデンストリーム鴻巣一番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鴻巣市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの埼玉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するガーデンストリーム鴻巣一番館の価格相場、家賃相場は鴻巣市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鴻巣市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ガーデンストリーム鴻巣一番館の周辺エリア(埼玉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
鴻巣市 中古マンション価格相場 推移・動向 鴻巣市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鴻巣市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ガーデンストリーム鴻巣一番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アジサイハイツB
埼玉県 鴻巣市 赤見台 2丁目12-21
北鴻巣駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2017年
クレール松原
埼玉県 鴻巣市 松原 3丁目17-45
北本駅
徒歩19分
2階建
木造 2016年
ローレル・レジデンス
埼玉県 鴻巣市 本町 8丁目10-18
鴻巣駅
徒歩14分

木造 2016年
サンライフ北鴻巣A
埼玉県 鴻巣市 箕田 1256-1
北鴻巣駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2016年
セジュール宮前弐番館
埼玉県 鴻巣市 宮前 419-1
鴻巣駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2016年
ハイツ宮地
埼玉県 鴻巣市 宮地 2丁目6-10
鴻巣駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2016年
パソアパソ
埼玉県 鴻巣市 袋 167-1
吹上駅
徒歩22分

木造 2016年
ウインズコート
埼玉県 鴻巣市 箕田 421-2
北鴻巣駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2015年
アイビス
埼玉県 鴻巣市 すみれ野 24-35
北鴻巣駅
徒歩5分

木造 2015年
レオネクスト秋桜
埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 4丁目16-4
吹上駅
徒歩9分

木造 2015年
ローザカスターノ
埼玉県 鴻巣市 すみれ野 24-1
北鴻巣駅
徒歩5分

木造 2015年
LUXESIAKOUNOSUEKIMAE
埼玉県 鴻巣市 本町 4丁目1-23
鴻巣駅
徒歩3分

RC造 2015年
ゴールデンヴィラ1
埼玉県 鴻巣市 箕田 1313-6
北鴻巣駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
ハニープラザ鳥羽A
埼玉県 鴻巣市 筑波 2丁目5-10
吹上駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2015年
ヴィラージュ
埼玉県 鴻巣市 栄町 5
鴻巣駅
徒歩5分

木造 2015年
アンジュ2
埼玉県 鴻巣市 松原 3丁目1-3
北本駅
徒歩23分

木造 2015年
ペイサージュ宮前
埼玉県 鴻巣市 宮前 71-1
北鴻巣駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2015年
シャーメゾン・ビランチャ3
埼玉県 鴻巣市 氷川町 18-13
鴻巣駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2015年
レオネクスト北鴻巣2
埼玉県 鴻巣市 すみれ野 5-5
北鴻巣駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
アトリエールD
埼玉県 鴻巣市 加美 2丁目5-18
鴻巣駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2015年
レオネクストYAMAZAKI2
埼玉県 鴻巣市 逆川 1丁目4
鴻巣駅
徒歩6分

木造 2015年
ティーエスレジェンド
埼玉県 鴻巣市 逆川 1丁目9-15
鴻巣駅
徒歩9分

木造 2015年
サンガーデン
埼玉県 鴻巣市 大間 1丁目2-10
鴻巣駅
徒歩10分
2階建
木造 2014年
マロンフィールド
埼玉県 鴻巣市 大間 2丁目11-57
鴻巣駅
徒歩17分
2階建
木造 2014年
マロンフィールド1
埼玉県 鴻巣市 大間 2丁目12-7
鴻巣駅
徒歩17分
2階建
木造 2014年
メゾン・アニメート
埼玉県 鴻巣市 大間 2丁目11-43
鴻巣駅
徒歩17分
2階建
木造 2014年
グリーンメゾン
埼玉県 鴻巣市 小松 3丁目14-37
北本駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
グランドソレーユ
埼玉県 鴻巣市 赤見台 4丁目5-13
北鴻巣駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
サンソレイユ
埼玉県 鴻巣市 箕田 4152-1
鴻巣駅
徒歩19分

木造 2014年
クレメントハウス
埼玉県 鴻巣市 北新宿 1008
行田駅
徒歩17分

木造 2014年
シンフォニー
埼玉県 鴻巣市 天神 5丁目6-23
鴻巣駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2014年
レオネクストINARI
埼玉県 鴻巣市 稲荷町 15-20
北鴻巣駅
徒歩15分

木造 2014年
アンジュ
埼玉県 鴻巣市 松原 2丁目1-35
北本駅
徒歩29分

木造 2014年
サンクレスト
埼玉県 鴻巣市 北新宿 713-2
行田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2014年
シンフォニー・S
埼玉県 鴻巣市 赤見台 4丁目23-21
北鴻巣駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2014年
シンフォニー・N
埼玉県 鴻巣市 赤見台 4丁目23-3
北鴻巣駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2014年
メゾンクレール
埼玉県 鴻巣市 逆川 1丁目9-22
鴻巣駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
アマネセル2
埼玉県 鴻巣市 袋 1121-3
吹上駅
徒歩24分

木造 2014年
サカエガーデンB
埼玉県 鴻巣市 上谷 2125-1
鴻巣駅
徒歩25分

木造 2014年
メゾンコリーヌ
埼玉県 鴻巣市 栄町 6-8
鴻巣駅
徒歩4分

木造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鴻巣市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鴻巣市 $kind_labe人口推移 鴻巣市における人口推移・動向を調べることができます

鴻巣市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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