カーム国立(東京都 国立市 富士見台 1丁目45-12)の価格相場は 50.9万円/㎡ (坪単価 168万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『カーム国立』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
カーム国立(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 47.60㎡ (3DK) | - | 2,425万円 | 8.5万 | 4.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 47.60㎡ (3DK) | - | 2,425万円 | 8.5万 | 4.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーム国立の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は富士見台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国立市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、国立市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
カーム国立の周辺エリア(国立市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
富士見台 中古マンション価格相場 推移・動向
カーム国立の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 120m | アステリアB 東京都 府中市 西原町 4丁目30-6 | 谷保駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 129m | アステリアA 東京都 府中市 西原町 4丁目29-1 | 谷保駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 167m | マロウコート 東京都 府中市 西原町 4丁目28-1 | 府中駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 179m | ビバリーハウス国立 東京都 国立市 富士見台 1丁目23-4 | 谷保駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 181m | シティハイムパラディ国立 東京都 国立市 富士見台 1丁目23-9 | 谷保駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 210m | N サンモール国立 東京都 府中市 西原町 4丁目26-17 | 谷保駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 210m | サンモール国立 東京都 府中市 西原町 4丁目26-17 | 谷保駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 218m | セジュール国立 東京都 国立市 富士見台 1丁目54-14 | 谷保駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 221m | オコプレッソ 東京都 府中市 西原町 4丁目17-4 | 谷保駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 244m | シティーハイムノースアイル 東京都 府中市 西原町 4丁目2-3 | 谷保駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 292m | ウィンドミル 東京都 府中市 西原町 4丁目24-57 | 谷保駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 299m | マーヴェラス国立 東京都 国立市 富士見台 1丁目15-25 | 谷保駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 340m | ファミール西原 東京都 府中市 西原町 4丁目1-2 | 谷保駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 359m | リーベン・フラット 東京都 府中市 西原町 3丁目9-25 | 谷保駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 380m | CORE HOUSE 東京都 府中市 西原町 3丁目9-4 | 谷保駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 381m | コアハウス 東京都 府中市 西原町 3丁目9-4 | 谷保駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 402m | K グランド・ソレーユ・モコ 東京都 府中市 西原町 3丁目3-36 | 谷保駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 402m | グランドソレーユモコ 東京都 府中市 西原町 3丁目3-36 | 谷保駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 402m | グランドソレイユモコ 東京都 府中市 西原町 3丁目3-36 | 谷保駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 417m | めぞんつねみ 東京都 府中市 西原町 3丁目18-1 | 谷保駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 427m | エミネンス北山 東京都 府中市 北山町 1丁目12-2 | 谷保駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 483m | シティハイムキタジマ 東京都 国立市 富士見台 1丁目3-10 | 谷保駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 493m | シティハイムフジミ 東京都 国立市 富士見台 1丁目3-13 | 谷保駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 493m | シティハイムふじみ 東京都 国立市 富士見台 1丁目3-13 | 谷保駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 524m | ブリリアンス 東京都 府中市 西原町 2丁目12-1 | 谷保駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 529m | ディアレスト国立 東京都 国立市 東 4丁目26-4 | 谷保駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 533m | グランリュミエール 東京都 国立市 富士見台 2丁目6-14 | 谷保駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 546m | レットビ 東京都 府中市 西原町 2丁目11-3 | 西府駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 571m | SPRING国立 東京都 国立市 東 4丁目26-22 | 谷保駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 571m | スプリング国立 東京都 国立市 東 4丁目26-22 | 谷保駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 575m | セジュール・アイ 東京都 府中市 西府町 3丁目25-5 | 府中駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 582m | シャルムソネット 東京都 府中市 北山町 1丁目3-7 | 府中駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 595m | イーストガーデン国立 東京都 国立市 東 4丁目26-14 | 谷保駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 649m | サンハウス 東京都 府中市 西府町 5丁目16-3 | 中河原駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 656m | カーサドルチェ 東京都 国立市 富士見台 2丁目3-19 | 谷保駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 658m | ジャポネ 東京都 国立市 富士見台 2丁目31-12 | 谷保駅 徒歩5分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 671m | メゾンワリマ15 東京都 府中市 西府町 3丁目19-1 | 西府駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 678m | フラット富士見台 東京都 国立市 富士見台 2丁目31-13 | 谷保駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 687m | シティハイムカーサーリーベ 東京都 府中市 西府町 3丁目15-7 | 西府駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 701m | カーサ・シズカ 東京都 国立市 富士見台 2丁目32-4 | 谷保駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
富士見台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
国立市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.3%)すると予想されています。 国立市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
富士見台 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.5 万人 | -1.42% |
| 2045 年 | 7.6 万人 | -1.12% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | -0.64% |
| 2035 年 | 7.7 万人 | -0.16% |
| 2030 年 | 7.7 万人 | -0.16% |
| 2025 年 | 7.8 万人 | +0.61% |
| 2020 年 | 7.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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