カメリアコート神山町(東京都 渋谷区 神山町 33-6)の価格相場は 257万円/㎡ (坪単価 851万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

カメリアコート神山町 価格相場・家賃相場
257 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,773 円/㎡
(平均値)
23.0
9.0 円/㎡
代々木公園駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カメリアコート神山町の価格相場情報

物件の詳細情報

カメリアコート神山町の物件詳細は以下の通りです。

物件名カメリアコート神山町
住所東京都 渋谷区 神山町 33-6
建築年2002年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 代々木公園駅  徒歩 9分
その他 東急田園都市線 渋谷駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

カメリアコート神山町』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

カメリアコート神山町(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階206.90㎡
(4LDK)
-53,238万円57.4万1.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階206.90㎡
(4LDK)
-53,238万円57.4万1.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカメリアコート神山町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神山町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカメリアコート神山町の価格相場、家賃相場は神山町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カメリアコート神山町の周辺エリア(渋谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神山町 中古マンション価格相場 推移・動向 神山町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神山町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カメリアコート神山町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m キュ・ド・サック14
東京都 渋谷区 神山町 33-10
代々木八幡駅
徒歩7分

RC造 1982年
35m エステラス
東京都 渋谷区 神山町 31-14
代々木公園駅
徒歩9分

RC造 1987年
42m ウイスマ神山町
東京都 渋谷区 神山町 34-1
代々木八幡駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
47m カーサ神山
東京都 渋谷区 神山町 31-14
代々木公園駅
徒歩10分

RC造 1996年
57m いづみハイツ
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目26-2
代々木八幡駅
徒歩7分

RC造 1987年
66m クラックスハイム神山
東京都 渋谷区 神山町 30-2
代々木公園駅
徒歩8分

RC造 1981年
68m プラウド神山町
東京都 渋谷区 神山町 31-5
代々木公園駅
徒歩11分
3階建
18部屋
RC造 2008年
106m イースタンホームズ神山
東京都 渋谷区 神山町 37-8
代々木八幡駅
徒歩10分

RC造 1981年
112m グランドメゾン松濤
東京都 渋谷区 神山町 20-46
渋谷駅
徒歩22分
4階建
26部屋
RC造 2008年
112m パレ・ドール渋谷神山町
東京都 渋谷区 神山町 28-1
代々木公園駅
徒歩12分

RC造 1994年
113m 代々木パークレジデンス
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目30-3
代々木公園駅
徒歩8分

RC造 2005年
133m フォレストテラス松濤
東京都 渋谷区 神山町 19-1
代々木公園駅
徒歩9分

RC造 1999年
133m レジデンスヒルズ神山町
東京都 渋谷区 神山町 38-14
代々木公園駅
徒歩9分

RC造 2005年
139m トミガヤハイム
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目30-29
代々木公園駅
徒歩7分

RC造 1999年
143m テラス富ケ谷
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目20-14
代々木公園駅
徒歩6分

RC造 1984年
144m インナートリッププラザ神山町
東京都 渋谷区 神山町 38-8
代々木公園駅
徒歩9分

RC造 1996年
155m パークイースト代々木
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目30-27
代々木八幡駅
徒歩7分

RC造 1998年
155m ラミアール富ケ谷
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目29-22
代々木八幡駅
徒歩8分

RC造 1979年
158m ノナプレイス渋谷神山町
東京都 渋谷区 神山町 28-18
代々木八幡駅
徒歩11分

RC造 2004年
159m ハイツ太陽
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目21-8
代々木公園駅
徒歩5分
4階建
RC造 1973年
162m Case
東京都 渋谷区 神山町 28-9
代々木公園駅
徒歩10分

RC造 2013年
183m カミヤマアンバサダー2
東京都 渋谷区 神山町 18-1
代々木公園駅
徒歩8分

RC造 1980年
184m メゾンアサヒ
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目21-7
代々木公園駅
徒歩6分

RC造 1989年
187m ノナプレイス渋谷富ケ谷
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目20-1
代々木公園駅
徒歩6分

RC造 2004年
193m エクティ神山町
東京都 渋谷区 神山町 41-7
代々木公園駅
徒歩7分

RC造 2007年
194m 富ケ谷マンション
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目30-24
代々木公園駅
徒歩7分
3階建
1部屋
RC造 1964年
199m シャルマン松濤
東京都 渋谷区 神山町 27-2
代々木八幡駅
徒歩9分

RC造 1981年
200m ステラハイム富ケ谷
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目21-3
代々木八幡駅
徒歩5分
4階建
RC造 1973年
210m アビタシオン1
東京都 渋谷区 神山町 41-5
代々木公園駅
徒歩5分
3階建
RC造 1998年
212m サンウッド松濤
東京都 渋谷区 神山町 39-1
代々木公園駅
徒歩8分
3階建
18部屋
RC造 2011年
213m ハチホプラザショウトウ
東京都 渋谷区 松濤 1丁目18-32
渋谷駅
徒歩14分

RC造 1987年
213m コーポ・ラフォーレ富ケ谷
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目19-7
代々木八幡駅
徒歩6分

RC造 1983年
215m ルミエール
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目40-10
代々木公園駅
徒歩5分

RC造 1989年
218m クラッシィハウス松濤
東京都 渋谷区 松濤 1丁目18-29
渋谷駅
徒歩21分
3階建
8部屋
RC造 2005年
219m カミヤマアンバサダーアパートメンツ3
東京都 渋谷区 神山町 18-6
代々木公園駅
徒歩8分

RC造 1980年
221m CLASSYHOUSESHOTO
東京都 渋谷区 松濤 1丁目18-29
代々木公園駅
徒歩11分

RC造 2004年
221m ロワイヤル松濤
東京都 渋谷区 松濤 1丁目17-2
神泉駅
徒歩11分

RC造 1997年
221m ルナロッサ渋谷
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目19-2
代々木公園駅
徒歩5分

RC造 2007年
223m ISLESSHOTO
東京都 渋谷区 神山町 26-14
代々木八幡駅
徒歩8分

RC造 2009年
223m 山栄ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目19-2
代々木公園駅
徒歩5分

RC造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神山町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。

神山町 $kind_labe人口推移 神山町における人口推移・動向を調べることができます

神山町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

渋谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.7 万人 +0.09%
2045 26.7 万人 +0.88%
2040 26.5 万人 +1.77%
2035 26.0 万人 +2.37%
2030 25.4 万人 +2.74%
2025 24.7 万人 +1.37%
2020 24.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。