Name: オハナふじみ野上野台ブロッサム
SKU: オハナふじみ野上野台ブロッサム
Price: 535000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

オハナふじみ野上野台ブロッサム(埼玉県ふじみ野市上野台 1丁目3-19)の価格相場は 53.5万円/㎡ (坪単価 177万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (90.5㎡) の 4,379 万円 (新築時価格・分譲時価格から+19.7%)、最も低い部屋は 830号室 (70.9㎡) の 3,931 万円 (新築時価格・分譲時価格から+37.5%)です。

オハナふじみ野上野台ブロッサム価格相場・家賃相場

53.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,589 円/㎡

(平均値)

10.0 年

9.0 円/㎡

上福岡駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
オハナふじみ野上野台ブロッサムの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
上野台の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

オハナふじみ野上野台ブロッサムの価格相場情報

物件の詳細情報

オハナふじみ野上野台ブロッサムの物件詳細は以下の通りです。

物件名	オハナふじみ野上野台ブロッサム
住所	埼玉県ふじみ野市上野台 1丁目3-19
建築年	2015年
構造	RC造
総戸数	381部屋
階数	13階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	上野台小学校
中学校区	福岡中学校
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、エレベーター、ゲストルーム、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可、オール電化、インターネット利用可
アクセス	東武東武東上本線上福岡駅徒歩 9分

物件所在地

部屋ごとの価格相場

オハナふじみ野上野台ブロッサム(13フロア、375戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	90.48㎡ (4LDK)	3,658万円	4,379万円	14.0万	3.8%
102	75.66㎡ (3LDK)	2,958万円	4,066万円	12.0万	3.6%
103	75.66㎡ (3LDK)	2,958万円	4,066万円	12.0万	3.6%
104	75.66㎡ (3LDK)	2,958万円	4,066万円	12.0万	3.6%
105	75.66㎡ (3LDK)	2,958万円	4,066万円	12.0万	3.6%
106	75.69㎡ (3LDK)	2,958万円	4,066万円	12.0万	3.6%
107	75.66㎡ (3LDK)	2,978万円	4,066万円	12.0万	3.6%
108	73.25㎡ (3LDK)	2,858万円	4,000万円	11.7万	3.5%
109	73.19㎡ (3LDK)	2,848万円	3,998万円	11.7万	3.5%
110	74.15㎡ (3LDK)	2,946万円	4,025万円	11.8万	3.5%
111	75.66㎡ (3LDK)	2,958万円	4,066万円	12.0万	3.6%
112	75.14㎡ (3LDK)	2,998万円	4,052万円	12.0万	3.5%
113	75.14㎡ (3LDK)	2,998万円	4,052万円	12.0万	3.5%
114	75.66㎡ (3LDK)	3,028万円	4,066万円	12.0万	3.6%
115	75.66㎡ (3LDK)	3,028万円	4,066万円	12.0万	3.6%
116	75.66㎡ (3LDK)	3,028万円	4,066万円	12.0万	3.6%
117	75.66㎡ (3LDK)	3,018万円	4,066万円	12.0万	3.6%
118	73.25㎡ (3LDK)	2,848万円	4,000万円	11.7万	3.5%
120	74.00㎡ (3LDK)	2,936万円	4,021万円	11.8万	3.5%
121	74.09㎡ (3LDK)	2,936万円	4,023万円	11.8万	3.5%
122	90.18㎡ (4LDK)	3,778万円	4,374万円	13.9万	3.8%
123	78.57㎡ (3LDK)	3,048万円	4,140万円	12.4万	3.6%
125	75.66㎡ (3LDK)	2,946万円	4,066万円	12.0万	3.6%
126	75.66㎡ (3LDK)	2,946万円	4,066万円	12.0万	3.6%
127	73.22㎡ (3LDK)	2,788万円	3,999万円	11.7万	3.5%
128	75.69㎡ (3LDK)	2,898万円	4,066万円	12.0万	3.6%
129	75.66㎡ (3LDK)	2,956万円	4,066万円	12.0万	3.6%
130	75.66㎡ (3LDK)	2,956万円	4,066万円	12.0万	3.6%
131	75.66㎡ (3LDK)	2,935万円	4,066万円	12.0万	3.6%
132	73.25㎡ (3LDK)	2,838万円	4,000万円	11.7万	3.5%
133	70.89㎡ (3LDK)	2,718万円	3,931万円	11.4万	3.5%
134	70.89㎡ (3LDK)	2,678万円	3,931万円	11.4万	3.5%
135	80.92㎡ (4LDK)	3,228万円	4,195万円	12.7万	3.6%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	90.48㎡ (4LDK)	3,678万円	4,379万円	14.0万	3.8%
202	75.66㎡ (3LDK)	2,978万円	4,066万円	12.0万	3.6%
203	75.66㎡ (3LDK)	2,978万円	4,066万円	12.0万	3.6%
204	75.66㎡ (3LDK)	2,968万円	4,066万円	12.0万	3.6%
205	75.66㎡ (3LDK)	2,968万円	4,066万円	12.0万	3.6%
206	75.69㎡ (3LDK)	2,968万円	4,066万円	12.0万	3.6%
207	75.66㎡ (3LDK)	2,978万円	4,066万円	12.0万	3.6%
208	73.25㎡ (3LDK)	2,858万円	4,000万円	11.7万	3.5%
209	74.15㎡ (3LDK)	2,898万円	4,025万円	11.8万	3.5%
210	74.15㎡ (3LDK)	2,946万円	4,025万円	11.8万	3.5%
211	75.66㎡ (3LDK)	3,007万円	4,066万円	12.0万	3.6%
212	75.14㎡ (3LDK)	2,998万円	4,052万円	12.0万	3.5%
213	75.14㎡ (3LDK)	2,998万円	4,052万円	12.0万	3.5%
214	75.66㎡ (3LDK)	3,028万円	4,066万円	12.0万	3.6%
215	75.66㎡ (3LDK)	3,018万円	4,066万円	12.0万	3.6%
216	75.66㎡ (3LDK)	3,018万円	4,066万円	12.0万	3.6%
217	75.66㎡ (3LDK)	3,007万円	4,066万円	12.0万	3.6%
218	74.37㎡ (3LDK)	2,898万円	4,031万円	11.9万	3.5%
219	74.31㎡ (3LDK)	2,936万円	4,029万円	11.9万	3.5%
220	74.00㎡ (3LDK)	2,926万円	4,021万円	11.8万	3.5%
221	74.09㎡ (3LDK)	2,926万円	4,023万円	11.8万	3.5%
222	90.18㎡ (4LDK)	3,854万円	4,374万円	13.9万	3.8%
223	78.57㎡ (3LDK)	3,038万円	4,140万円	12.4万	3.6%
227	73.22㎡ (3LDK)	2,798万円	3,999万円	11.7万	3.5%
228	75.69㎡ (3LDK)	2,935万円	4,066万円	12.0万	3.6%
229	75.66㎡ (3LDK)	2,946万円	4,066万円	12.0万	3.6%
230	75.66㎡ (3LDK)	2,935万円	4,066万円	12.0万	3.6%
231	75.66㎡ (3LDK)	2,915万円	4,066万円	12.0万	3.6%
232	73.25㎡ (3LDK)	2,864万円	4,000万円	11.7万	3.5%
233	70.89㎡ (3LDK)	2,698万円	3,931万円	11.4万	3.5%
235	80.92㎡ (4LDK)	3,218万円	4,195万円	12.7万	3.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	90.48㎡ (4LDK)	3,748万円	4,379万円	14.0万	3.8%
302	75.66㎡ (3LDK)	3,028万円	4,066万円	12.0万	3.6%
303	75.66㎡ (3LDK)	3,028万円	4,066万円	12.0万	3.6%
304	75.66㎡ (3LDK)	3,028万円	4,066万円	12.0万	3.6%
305	75.66㎡ (3LDK)	3,028万円	4,066万円	12.0万	3.6%
306	75.69㎡ (3LDK)	3,028万円	4,066万円	12.0万	3.6%
307	75.66㎡ (3LDK)	3,028万円	4,066万円	12.0万	3.6%
308	73.25㎡ (3LDK)	2,908万円	4,000万円	11.7万	3.5%
309	74.15㎡ (3LDK)	2,948万円	4,025万円	11.8万	3.5%
310	74.15㎡ (3LDK)	2,998万円	4,025万円	11.8万	3.5%
311	75.66㎡ (3LDK)	3,048万円	4,066万円	12.0万	3.6%
312	75.14㎡ (3LDK)	3,058万円	4,052万円	12.0万	3.5%
313	75.14㎡ (3LDK)	3,058万円	4,052万円	12.0万	3.5%
314	75.66㎡ (3LDK)	3,079万円	4,066万円	12.0万	3.6%
315	75.66㎡ (3LDK)	3,048万円	4,066万円	12.0万	3.6%
316	75.66㎡ (3LDK)	3,048万円	4,066万円	12.0万	3.6%
317	75.66㎡ (3LDK)	3,038万円	4,066万円	12.0万	3.6%
318	74.37㎡ (3LDK)	2,928万円	4,031万円	11.9万	3.5%
319	74.31㎡ (3LDK)	2,967万円	4,029万円	11.9万	3.5%
320	74.00㎡ (3LDK)	2,957万円	4,021万円	11.8万	3.5%
321	74.09㎡ (3LDK)	2,957万円	4,023万円	11.8万	3.5%
322	90.18㎡ (4LDK)	3,838万円	4,374万円	13.9万	3.8%
323	78.57㎡ (3LDK)	3,078万円	4,140万円	12.4万	3.6%
324	75.66㎡ (3LDK)	2,956万円	4,066万円	12.0万	3.6%
325	75.66㎡ (3LDK)	2,966万円	4,066万円	12.0万	3.6%
326	75.66㎡ (3LDK)	2,966万円	4,066万円	12.0万	3.6%
327	73.22㎡ (3LDK)	2,828万円	3,999万円	11.7万	3.5%
328	75.69㎡ (3LDK)	2,918万円	4,066万円	12.0万	3.6%
329	75.66㎡ (3LDK)	2,976万円	4,066万円	12.0万	3.6%
330	75.66㎡ (3LDK)	2,956万円	4,066万円	12.0万	3.6%
331	75.66㎡ (3LDK)	2,946万円	4,066万円	12.0万	3.6%
332	73.25㎡ (3LDK)	2,838万円	4,000万円	11.7万	3.5%
333	70.89㎡ (3LDK)	2,728万円	3,931万円	11.4万	3.5%
334	70.89㎡ (3LDK)	2,708万円	3,931万円	11.4万	3.5%
335	80.92㎡ (4LDK)	3,268万円	4,195万円	12.7万	3.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	90.48㎡ (4LDK)	3,798万円	4,379万円	14.0万	3.8%
402	75.66㎡ (3LDK)	3,058万円	4,066万円	12.0万	3.6%
403	75.66㎡ (3LDK)	3,048万円	4,066万円	12.0万	3.6%
404	75.66㎡ (3LDK)	3,038万円	4,066万円	12.0万	3.6%
405	75.66㎡ (3LDK)	3,038万円	4,066万円	12.0万	3.6%
406	75.69㎡ (3LDK)	3,038万円	4,066万円	12.0万	3.6%
407	75.66㎡ (3LDK)	3,038万円	4,066万円	12.0万	3.6%
408	73.25㎡ (3LDK)	2,918万円	4,000万円	11.7万	3.5%
409	74.15㎡ (3LDK)	2,958万円	4,025万円	11.8万	3.5%
410	74.15㎡ (3LDK)	3,008万円	4,025万円	11.8万	3.5%
411	75.66㎡ (3LDK)	3,069万円	4,066万円	12.0万	3.6%
412	84.69㎡ (4LDK)	3,458万円	4,275万円	13.2万	3.7%
413	84.69㎡ (4LDK)	3,458万円	4,275万円	13.2万	3.7%
414	75.66㎡ (3LDK)	3,090万円	4,066万円	12.0万	3.6%
415	75.66㎡ (3LDK)	3,069万円	4,066万円	12.0万	3.6%
416	75.66㎡ (3LDK)	3,069万円	4,066万円	12.0万	3.6%
417	75.66㎡ (3LDK)	3,048万円	4,066万円	12.0万	3.6%
418	74.37㎡ (3LDK)	2,948万円	4,031万円	11.9万	3.5%
419	74.31㎡ (3LDK)	2,987万円	4,029万円	11.9万	3.5%
420	74.00㎡ (3LDK)	2,977万円	4,021万円	11.8万	3.5%
421	74.09㎡ (3LDK)	2,977万円	4,023万円	11.8万	3.5%
422	90.18㎡ (4LDK)	3,878万円	4,374万円	13.9万	3.8%
423	78.57㎡ (3LDK)	3,098万円	4,140万円	12.4万	3.6%
424	75.66㎡ (3LDK)	2,976万円	4,066万円	12.0万	3.6%
425	75.66㎡ (3LDK)	2,987万円	4,066万円	12.0万	3.6%
426	75.66㎡ (3LDK)	2,987万円	4,066万円	12.0万	3.6%
427	73.22㎡ (3LDK)	2,848万円	3,999万円	11.7万	3.5%
428	75.69㎡ (3LDK)	2,938万円	4,066万円	12.0万	3.6%
429	75.66㎡ (3LDK)	2,997万円	4,066万円	12.0万	3.6%
430	75.66㎡ (3LDK)	3,007万円	4,066万円	12.0万	3.6%
431	75.66㎡ (3LDK)	3,007万円	4,066万円	12.0万	3.6%
432	73.25㎡ (3LDK)	2,888万円	4,000万円	11.7万	3.5%
433	70.89㎡ (3LDK)	2,835万円	3,931万円	11.4万	3.5%
434	70.89㎡ (3LDK)	2,835万円	3,931万円	11.4万	3.5%
435	80.92㎡ (4LDK)	3,406万円	4,195万円	12.7万	3.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	77.53㎡ (3LDK)	3,498万円	4,114万円	12.3万	3.6%
502	75.66㎡ (3LDK)	3,048万円	4,066万円	12.0万	3.6%
503	75.69㎡ (3LDK)	3,048万円	4,066万円	12.0万	3.6%
504	75.66㎡ (3LDK)	3,048万円	4,066万円	12.0万	3.6%
505	73.25㎡ (3LDK)	2,928万円	4,000万円	11.7万	3.5%
506	74.15㎡ (3LDK)	2,968万円	4,025万円	11.8万	3.5%
507	74.15㎡ (3LDK)	3,018万円	4,025万円	11.8万	3.5%
508	75.66㎡ (3LDK)	3,028万円	4,066万円	12.0万	3.6%
509	84.69㎡ (4LDK)	3,478万円	4,275万円	13.2万	3.7%
510	84.69㎡ (4LDK)	3,478万円	4,275万円	13.2万	3.7%
511	75.66㎡ (3LDK)	3,048万円	4,066万円	12.0万	3.6%
512	75.66㎡ (3LDK)	3,038万円	4,066万円	12.0万	3.6%
513	75.66㎡ (3LDK)	3,038万円	4,066万円	12.0万	3.6%
514	75.66㎡ (3LDK)	3,028万円	4,066万円	12.0万	3.6%
515	74.37㎡ (3LDK)	2,968万円	4,031万円	11.9万	3.5%
516	74.31㎡ (3LDK)	3,008万円	4,029万円	11.9万	3.5%
517	74.00㎡ (3LDK)	2,998万円	4,021万円	11.8万	3.5%
518	74.09㎡ (3LDK)	2,998万円	4,023万円	11.8万	3.5%
519	90.18㎡ (4LDK)	3,918万円	4,374万円	13.9万	3.8%
520	78.57㎡ (3LDK)	3,128万円	4,140万円	12.4万	3.6%
521	75.66㎡ (3LDK)	3,007万円	4,066万円	12.0万	3.6%
522	75.66㎡ (3LDK)	3,018万円	4,066万円	12.0万	3.6%
523	75.66㎡ (3LDK)	3,018万円	4,066万円	12.0万	3.6%
524	73.22㎡ (3LDK)	2,868万円	3,999万円	11.7万	3.5%
525	75.69㎡ (3LDK)	2,958万円	4,066万円	12.0万	3.6%
526	75.66㎡ (3LDK)	3,028万円	4,066万円	12.0万	3.6%
527	75.66㎡ (3LDK)	3,018万円	4,066万円	12.0万	3.6%
528	75.66㎡ (3LDK)	3,018万円	4,066万円	12.0万	3.6%
529	73.25㎡ (3LDK)	2,898万円	4,000万円	11.7万	3.5%
530	70.89㎡ (3LDK)	2,798万円	3,931万円	11.4万	3.5%
531	70.89㎡ (3LDK)	2,798万円	3,931万円	11.4万	3.5%
532	80.92㎡ (4LDK)	3,368万円	4,195万円	12.7万	3.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	77.53㎡ (3LDK)	3,238万円	4,114万円	12.3万	3.6%
602	75.66㎡ (3LDK)	3,058万円	4,066万円	12.0万	3.6%
603	75.69㎡ (3LDK)	3,058万円	4,066万円	12.0万	3.6%
604	75.66㎡ (3LDK)	3,058万円	4,066万円	12.0万	3.6%
605	73.25㎡ (3LDK)	2,938万円	4,000万円	11.7万	3.5%
606	74.15㎡ (3LDK)	2,978万円	4,025万円	11.8万	3.5%
607	74.15㎡ (3LDK)	3,029万円	4,025万円	11.8万	3.5%
608	75.66㎡ (3LDK)	3,038万円	4,066万円	12.0万	3.6%
609	84.69㎡ (4LDK)	3,498万円	4,275万円	13.2万	3.7%
610	84.69㎡ (4LDK)	3,498万円	4,275万円	13.2万	3.7%
611	75.66㎡ (3LDK)	3,110万円	4,066万円	12.0万	3.6%
612	75.66㎡ (3LDK)	3,068万円	4,066万円	12.0万	3.6%
613	75.66㎡ (3LDK)	3,120万円	4,066万円	12.0万	3.6%
614	75.66㎡ (3LDK)	3,058万円	4,066万円	12.0万	3.6%
615	74.37㎡ (3LDK)	2,998万円	4,031万円	11.9万	3.5%
616	74.31㎡ (3LDK)	3,039万円	4,029万円	11.9万	3.5%
617	74.00㎡ (3LDK)	3,029万円	4,021万円	11.8万	3.5%
618	74.09㎡ (3LDK)	3,029万円	4,023万円	11.8万	3.5%
619	90.18㎡ (4LDK)	3,968万円	4,374万円	13.9万	3.8%
620	78.57㎡ (3LDK)	3,138万円	4,140万円	12.4万	3.6%
621	75.66㎡ (3LDK)	3,018万円	4,066万円	12.0万	3.6%
622	75.66㎡ (3LDK)	3,028万円	4,066万円	12.0万	3.6%
623	75.66㎡ (3LDK)	3,028万円	4,066万円	12.0万	3.6%
624	73.22㎡ (3LDK)	2,898万円	3,999万円	11.7万	3.5%
625	75.69㎡ (3LDK)	2,988万円	4,066万円	12.0万	3.6%
626	75.66㎡ (3LDK)	3,038万円	4,066万円	12.0万	3.6%
627	75.66㎡ (3LDK)	3,038万円	4,066万円	12.0万	3.6%
628	75.66㎡ (3LDK)	3,038万円	4,066万円	12.0万	3.6%
629	73.25㎡ (3LDK)	2,918万円	4,000万円	11.7万	3.5%
630	70.89㎡ (3LDK)	2,866万円	3,931万円	11.4万	3.5%
631	70.89㎡ (3LDK)	2,866万円	3,931万円	11.4万	3.5%
632	80.92㎡ (4LDK)	3,398万円	4,195万円	12.7万	3.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	77.53㎡ (3LDK)	3,258万円	4,114万円	12.3万	3.6%
702	75.66㎡ (3LDK)	3,078万円	4,066万円	12.0万	3.6%
703	75.69㎡ (3LDK)	3,078万円	4,066万円	12.0万	3.6%
704	75.66㎡ (3LDK)	3,078万円	4,066万円	12.0万	3.6%
705	73.25㎡ (3LDK)	2,958万円	4,000万円	11.7万	3.5%
706	74.15㎡ (3LDK)	2,998万円	4,025万円	11.8万	3.5%
707	74.15㎡ (3LDK)	3,049万円	4,025万円	11.8万	3.5%
708	75.66㎡ (3LDK)	3,058万円	4,066万円	12.0万	3.6%
709	84.69㎡ (4LDK)	3,528万円	4,275万円	13.2万	3.7%
710	84.69㎡ (4LDK)	3,528万円	4,275万円	13.2万	3.7%
711	75.66㎡ (3LDK)	3,078万円	4,066万円	12.0万	3.6%
712	75.66㎡ (3LDK)	3,078万円	4,066万円	12.0万	3.6%
713	75.66㎡ (3LDK)	3,078万円	4,066万円	12.0万	3.6%
714	75.66㎡ (3LDK)	3,068万円	4,066万円	12.0万	3.6%
715	74.37㎡ (3LDK)	3,008万円	4,031万円	11.9万	3.5%
716	74.31㎡ (3LDK)	3,049万円	4,029万円	11.9万	3.5%
717	74.00㎡ (3LDK)	3,039万円	4,021万円	11.8万	3.5%
718	74.09㎡ (3LDK)	3,039万円	4,023万円	11.8万	3.5%
719	90.18㎡ (4LDK)	3,998万円	4,374万円	13.9万	3.8%
720	78.57㎡ (3LDK)	3,158万円	4,140万円	12.4万	3.6%
721	75.66㎡ (3LDK)	3,028万円	4,066万円	12.0万	3.6%
722	75.66㎡ (3LDK)	3,038万円	4,066万円	12.0万	3.6%
723	75.66㎡ (3LDK)	3,038万円	4,066万円	12.0万	3.6%
724	73.22㎡ (3LDK)	2,908万円	3,999万円	11.7万	3.5%
725	75.69㎡ (3LDK)	2,988万円	4,066万円	12.0万	3.6%
726	75.66㎡ (3LDK)	3,048万円	4,066万円	12.0万	3.6%
727	75.66㎡ (3LDK)	3,048万円	4,066万円	12.0万	3.6%
728	75.66㎡ (3LDK)	3,059万円	4,066万円	12.0万	3.6%
729	73.25㎡ (3LDK)	2,938万円	4,000万円	11.7万	3.5%
730	70.89㎡ (3LDK)	2,838万円	3,931万円	11.4万	3.5%
731	70.89㎡ (3LDK)	2,838万円	3,931万円	11.4万	3.5%
732	80.92㎡ (4LDK)	3,438万円	4,195万円	12.7万	3.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	77.53㎡ (3LDK)	3,298万円	4,114万円	12.3万	3.6%
802	75.66㎡ (3LDK)	3,118万円	4,066万円	12.0万	3.6%
803	75.69㎡ (3LDK)	3,098万円	4,066万円	12.0万	3.6%
804	75.66㎡ (3LDK)	3,098万円	4,066万円	12.0万	3.6%
805	73.25㎡ (3LDK)	2,978万円	4,000万円	11.7万	3.5%
806	74.15㎡ (3LDK)	3,018万円	4,025万円	11.8万	3.5%
807	74.15㎡ (3LDK)	3,070万円	4,025万円	11.8万	3.5%
808	75.66㎡ (3LDK)	3,078万円	4,066万円	12.0万	3.6%
809	84.69㎡ (4LDK)	3,558万円	4,275万円	13.2万	3.7%
810	84.69㎡ (4LDK)	3,558万円	4,275万円	13.2万	3.7%
811	75.66㎡ (3LDK)	3,151万円	4,066万円	12.0万	3.6%
812	75.66㎡ (3LDK)	3,098万円	4,066万円	12.0万	3.6%
813	75.66㎡ (3LDK)	3,151万円	4,066万円	12.0万	3.6%
814	75.66㎡ (3LDK)	3,088万円	4,066万円	12.0万	3.6%
815	74.37㎡ (3LDK)	3,028万円	4,031万円	11.9万	3.5%
816	74.31㎡ (3LDK)	3,070万円	4,029万円	11.9万	3.5%
817	74.00㎡ (3LDK)	3,049万円	4,021万円	11.8万	3.5%
818	74.09㎡ (3LDK)	3,049万円	4,023万円	11.8万	3.5%
819	90.18㎡ (4LDK)	4,038万円	4,374万円	13.9万	3.8%
820	78.57㎡ (3LDK)	3,178万円	4,140万円	12.4万	3.6%
821	75.66㎡ (3LDK)	3,048万円	4,066万円	12.0万	3.6%
822	75.66㎡ (3LDK)	3,059万円	4,066万円	12.0万	3.6%
823	75.66㎡ (3LDK)	3,059万円	4,066万円	12.0万	3.6%
824	73.22㎡ (3LDK)	2,928万円	3,999万円	11.7万	3.5%
825	75.69㎡ (3LDK)	3,008万円	4,066万円	12.0万	3.6%
826	75.66㎡ (3LDK)	3,069万円	4,066万円	12.0万	3.6%
827	75.66㎡ (3LDK)	3,069万円	4,066万円	12.0万	3.6%
828	75.66㎡ (3LDK)	3,079万円	4,066万円	12.0万	3.6%
829	73.25㎡ (3LDK)	2,958万円	4,000万円	11.7万	3.5%
830	70.89㎡ (3LDK)	2,858万円	3,931万円	11.4万	3.5%
831	72.75㎡ (3LDK)	3,420万円	3,986万円	11.6万	3.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	75.69㎡ (3LDK)	3,228万円	4,066万円	12.0万	3.6%
902	75.66㎡ (3LDK)	3,118万円	4,066万円	12.0万	3.6%
903	73.25㎡ (3LDK)	2,998万円	4,000万円	11.7万	3.5%
904	74.15㎡ (3LDK)	3,038万円	4,025万円	11.8万	3.5%
905	74.15㎡ (3LDK)	3,090万円	4,025万円	11.8万	3.5%
906	75.66㎡ (3LDK)	3,098万円	4,066万円	12.0万	3.6%
907	84.69㎡ (4LDK)	3,588万円	4,275万円	13.2万	3.7%
908	84.69㎡ (4LDK)	3,588万円	4,275万円	13.2万	3.7%
909	75.66㎡ (3LDK)	3,118万円	4,066万円	12.0万	3.6%
910	75.66㎡ (3LDK)	3,118万円	4,066万円	12.0万	3.6%
911	75.66㎡ (3LDK)	3,118万円	4,066万円	12.0万	3.6%
912	75.66㎡ (3LDK)	3,108万円	4,066万円	12.0万	3.6%
913	74.37㎡ (3LDK)	3,048万円	4,031万円	11.9万	3.5%
914	74.31㎡ (3LDK)	3,090万円	4,029万円	11.9万	3.5%
915	74.00㎡ (3LDK)	3,080万円	4,021万円	11.8万	3.5%
916	74.09㎡ (3LDK)	3,060万円	4,023万円	11.8万	3.5%
917	90.18㎡ (4LDK)	4,153万円	4,374万円	13.9万	3.8%
918	78.57㎡ (3LDK)	3,198万円	4,140万円	12.4万	3.6%
919	75.66㎡ (3LDK)	3,079万円	4,066万円	12.0万	3.6%
920	75.66㎡ (3LDK)	3,090万円	4,066万円	12.0万	3.6%
921	75.66㎡ (3LDK)	3,090万円	4,066万円	12.0万	3.6%
922	73.22㎡ (3LDK)	2,948万円	3,999万円	11.7万	3.5%
923	75.69㎡ (3LDK)	3,038万円	4,066万円	12.0万	3.6%
924	75.66㎡ (3LDK)	3,100万円	4,066万円	12.0万	3.6%
925	75.66㎡ (3LDK)	3,100万円	4,066万円	12.0万	3.6%
926	75.66㎡ (3LDK)	3,100万円	4,066万円	12.0万	3.6%
927	73.25㎡ (3LDK)	2,978万円	4,000万円	11.7万	3.5%
928	72.75㎡ (3LDK)	3,410万円	3,986万円	11.6万	3.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	75.69㎡ (3LDK)	3,258万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1002	75.66㎡ (3LDK)	3,138万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1003	73.25㎡ (3LDK)	3,018万円	4,000万円	11.7万	3.5%
1004	74.15㎡ (3LDK)	3,058万円	4,025万円	11.8万	3.5%
1005	74.15㎡ (3LDK)	3,111万円	4,025万円	11.8万	3.5%
1006	75.66㎡ (3LDK)	3,118万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1007	84.69㎡ (4LDK)	3,618万円	4,275万円	13.2万	3.7%
1008	84.69㎡ (4LDK)	3,618万円	4,275万円	13.2万	3.7%
1009	75.66㎡ (3LDK)	3,192万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1010	75.66㎡ (3LDK)	3,138万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1011	75.66㎡ (3LDK)	3,192万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1012	75.66㎡ (3LDK)	3,128万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1013	74.37㎡ (3LDK)	3,068万円	4,031万円	11.9万	3.5%
1014	74.31㎡ (3LDK)	3,111万円	4,029万円	11.9万	3.5%
1015	74.00㎡ (3LDK)	3,101万円	4,021万円	11.8万	3.5%
1016	74.09㎡ (3LDK)	3,101万円	4,023万円	11.8万	3.5%
1017	90.18㎡ (4LDK)	4,118万円	4,374万円	13.9万	3.8%
1018	78.57㎡ (3LDK)	3,218万円	4,140万円	12.4万	3.6%
1019	75.66㎡ (3LDK)	3,100万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1020	75.66㎡ (3LDK)	3,110万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1021	75.66㎡ (3LDK)	3,110万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1022	73.22㎡ (3LDK)	2,968万円	3,999万円	11.7万	3.5%
1023	75.69㎡ (3LDK)	3,058万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1024	75.66㎡ (3LDK)	3,120万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1025	75.66㎡ (3LDK)	3,120万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1026	75.66㎡ (3LDK)	3,120万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1027	73.25㎡ (3LDK)	2,998万円	4,000万円	11.7万	3.5%
1028	72.75㎡ (3LDK)	3,128万円	3,986万円	11.6万	3.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	75.69㎡ (3LDK)	3,298万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1102	75.66㎡ (3LDK)	3,168万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1103	73.25㎡ (3LDK)	3,038万円	4,000万円	11.7万	3.5%
1104	74.15㎡ (3LDK)	3,078万円	4,025万円	11.8万	3.5%
1105	74.15㎡ (3LDK)	3,131万円	4,025万円	11.8万	3.5%
1106	75.66㎡ (3LDK)	3,138万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1107	84.69㎡ (4LDK)	3,648万円	4,275万円	13.2万	3.7%
1108	84.69㎡ (4LDK)	3,668万円	4,275万円	13.2万	3.7%
1109	75.66㎡ (3LDK)	3,178万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1110	75.66㎡ (3LDK)	3,178万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1111	75.66㎡ (3LDK)	3,178万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1112	75.66㎡ (3LDK)	3,158万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1113	74.37㎡ (3LDK)	3,088万円	4,031万円	11.9万	3.5%
1114	74.31㎡ (3LDK)	3,131万円	4,029万円	11.9万	3.5%
1115	74.00㎡ (3LDK)	3,121万円	4,021万円	11.8万	3.5%
1116	74.09㎡ (3LDK)	3,121万円	4,023万円	11.8万	3.5%
1117	90.18㎡ (4LDK)	4,235万円	4,374万円	13.9万	3.8%
1118	78.57㎡ (3LDK)	3,238万円	4,140万円	12.4万	3.6%
1119	75.66㎡ (3LDK)	3,131万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1120	75.66㎡ (3LDK)	3,141万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1121	75.66㎡ (3LDK)	3,131万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1122	73.22㎡ (3LDK)	2,988万円	3,999万円	11.7万	3.5%
1123	75.69㎡ (3LDK)	3,141万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1124	75.66㎡ (3LDK)	3,162万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1125	75.66㎡ (3LDK)	3,162万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1126	75.66㎡ (3LDK)	3,162万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1127	73.25㎡ (3LDK)	3,091万円	4,000万円	11.7万	3.5%
1128	72.75㎡ (3LDK)	3,214万円	3,986万円	11.6万	3.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	75.12㎡ (3LDK)	3,548万円	4,051万円	12.0万	3.5%
1202	74.15㎡ (3LDK)	3,098万円	4,025万円	11.8万	3.5%
1203	74.15㎡ (3LDK)	3,152万円	4,025万円	11.8万	3.5%
1204	75.66㎡ (3LDK)	3,158万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1205	84.69㎡ (4LDK)	3,848万円	4,275万円	13.2万	3.7%
1206	76.24㎡ (3LDK)	3,578万円	4,081万円	12.1万	3.6%
1207	74.31㎡ (3LDK)	3,152万円	4,029万円	11.9万	3.5%
1208	74.00㎡ (3LDK)	3,142万円	4,021万円	11.8万	3.5%
1209	74.09㎡ (3LDK)	3,142万円	4,023万円	11.8万	3.5%
1210	90.18㎡ (4LDK)	4,198万円	4,374万円	13.9万	3.8%
1211	78.57㎡ (3LDK)	3,258万円	4,140万円	12.4万	3.6%
1212	75.66㎡ (3LDK)	3,162万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1213	75.66㎡ (3LDK)	3,162万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1214	75.66㎡ (3LDK)	3,151万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1215	75.09㎡ (3LDK)	3,498万円	4,050万円	12.0万	3.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	75.12㎡ (3LDK)	3,298万円	4,051万円	12.0万	3.5%
1302	74.15㎡ (3LDK)	3,138万円	4,025万円	11.8万	3.5%
1303	74.15㎡ (3LDK)	3,193万円	4,025万円	11.8万	3.5%
1304	75.66㎡ (3LDK)	3,198万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1305	84.69㎡ (4LDK)	3,898万円	4,275万円	13.2万	3.7%
1306	76.24㎡ (3LDK)	3,328万円	4,081万円	12.1万	3.6%
1307	74.31㎡ (3LDK)	3,193万円	4,029万円	11.9万	3.5%
1308	74.00㎡ (3LDK)	3,183万円	4,021万円	11.8万	3.5%
1309	74.09㎡ (3LDK)	3,183万円	4,023万円	11.8万	3.5%
1310	90.18㎡ (4LDK)	4,258万円	4,374万円	13.9万	3.8%
1311	78.57㎡ (3LDK)	3,328万円	4,140万円	12.4万	3.6%
1312	75.66㎡ (3LDK)	3,203万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1313	75.66㎡ (3LDK)	3,203万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1314	75.66㎡ (3LDK)	3,192万円	4,066万円	12.0万	3.6%
1315	75.09㎡ (3LDK)	3,268万円	4,050万円	12.0万	3.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオハナふじみ野上野台ブロッサムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は上野台のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのふじみ野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオハナふじみ野上野台ブロッサムの価格相場、家賃相場は上野台のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、ふじみ野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上野台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

ふじみ野市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.9%)すると予想されます。埼玉県全体が減少する中で、ふじみ野市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.9%)にあります。

上野台 $kind_labe人口推移上野台における人口推移・動向を調べることができます

上野台将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

ふじみ野市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	11.1 万人	-0.53%
2045 年	11.2 万人	-0.44%
2040 年	11.2 万人	-0.36%
2035 年	11.3 万人	-0.05%
2030 年	11.3 万人	+0.46%
2025 年	11.2 万人	-1.35%
2020 年	11.4 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

オハナふじみ野上野台ブロッサム価格相場 | 埼玉県