エルディム内田1(神奈川県 相模原市 南区 当麻 1113-4)の価格相場は 34.7万円/㎡ (坪単価 115万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エルディム内田1』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
エルディム内田1(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 52.80㎡ (3DK) | - | 1,833万円 | 7.5万 | 4.9% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 52.80㎡ (3DK) | - | 1,833万円 | 7.5万 | 4.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルディム内田1の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エルディム内田1の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南区 中古マンション価格相場 推移・動向
エルディム内田1の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28m | カーム内田4 神奈川県 相模原市 南区 当麻 1113 | 原当麻駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 32m | トラッド内田3 神奈川県 相模原市 南区 当麻 1112-1 | 原当麻駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 88m | シティハイツあざみ野 神奈川県 相模原市 南区 当麻 1112-13 | 原当麻駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 120m | エルディムあざみ 神奈川県 相模原市 南区 当麻 1108-5 | 原当麻駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 123m | メゾン・エクセラン3 神奈川県 相模原市 南区 当麻 1110 | 原当麻駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 136m | ニューシティアルファ 神奈川県 相模原市 南区 当麻 1105-3 | 原当麻駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 169m | シャトー葵 神奈川県 相模原市 南区 当麻 1102-6 | 原当麻駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 514m | エルディム遠藤 神奈川県 相模原市 南区 当麻 880-3 | 原当麻駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 525m | シティハイツ立石 神奈川県 相模原市 南区 当麻 1294-1 | 原当麻駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 610m | ニューシティ鳥羽2 神奈川県 相模原市 南区 当麻 1304 | 原当麻駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 622m | ニューシティ鳥羽1 神奈川県 相模原市 南区 当麻 1304-5 | 原当麻駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 646m | メゾンエクセラン2 神奈川県 相模原市 南区 当麻 752-1 | 原当麻駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 659m | メゾンエクセラン1 神奈川県 相模原市 南区 当麻 752-1 | 原当麻駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 676m | メゾンドグレース 神奈川県 相模原市 南区 当麻 844-1 | 原当麻駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 978m | SPAZIOCREATIVO 神奈川県 相模原市 南区 当麻 1785 | 原当麻駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 1463m | スカイプラザYAMAGAMI 神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 6丁目11-4 | 番田駅 徒歩27分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1463m | スカイプラザヤマガミ 神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 6丁目11-4 | 上溝駅 徒歩25分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1463m | スカイプラザ陽光台 神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 6丁目11-4 | 上溝駅 徒歩25分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1503m | グリーンハイツ1 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目21-17 | 原当麻駅 徒歩29分 | | 鉄骨造 | 2004年 |
| 1621m | レオパレスピュアグリーン 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目22-6 | 原当麻駅 徒歩54分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 1627m | TRUE WISH 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目19-16 | 上溝駅 徒歩76分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| 1627m | トゥルーウィッシュ 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目19-16 | 番田駅 徒歩25分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| 1634m | レオパレスピュアグリーン2 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目25-14 | 番田駅 徒歩33分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 1635m | レオパレスピュアグリーンII 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目25-14 | 原当麻駅 徒歩56分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 1653m | シャトンポート 神奈川県 相模原市 中央区 緑が丘 1丁目35-11 | 淵野辺駅 徒歩52分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| 1655m | チャトンポート 神奈川県 相模原市 中央区 緑が丘 1丁目35-11 | 淵野辺駅 徒歩52分 | | 鉄骨造 | 2002年 |
| 1698m | グランドステージ 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目2-3 | 番田駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 2001年 |
| 1703m | メイプルハイツB 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目20-3 | 番田駅 徒歩20分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 1714m | メイプルハイツA 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目20-36 | 番田駅 徒歩20分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 1715m | メイプルハイツC 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目20-36 | 番田駅 徒歩25分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 1807m | 緑が丘コーポラス 神奈川県 相模原市 中央区 緑が丘 2丁目43-29 | 原当麻駅 徒歩20分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 1864m | シュトラーセ 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目16-26 | 番田駅 徒歩19分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| 1912m | フォレスト23 神奈川県 厚木市 上依知 2747 | 原当麻駅 徒歩24分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 1913m | ひかりビル 神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 3丁目22-10 | 淵野辺駅 徒歩40分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 1942m | レオパレスステラコート 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目8-20 | 原当麻駅 徒歩3分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 1950m | ハピネス渋谷 神奈川県 厚木市 上依知 17-5 | 原当麻駅 徒歩29分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 2030m | アコルデ陽光台 神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 4丁目36-12 | 上溝駅 徒歩21分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1984年 |
| 2060m | ファーストハウス 神奈川県 厚木市 上依知 2706-1 | 原当麻駅 徒歩30分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 2072m | ステージ光ケ丘 神奈川県 相模原市 中央区 光が丘 3丁目27-9 | 淵野辺駅 徒歩57分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 2097m | インベストメント北里 神奈川県 相模原市 南区 北里 2丁目3-6 | 原当麻駅 徒歩37分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。
南区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.3 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 26.8 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 27.3 万人 | -1.34% |
| 2035 年 | 27.6 万人 | -0.93% |
| 2030 年 | 27.9 万人 | -0.66% |
| 2025 年 | 28.1 万人 | -0.19% |
| 2020 年 | 28.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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