エメロード翠ケ丘(兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 3-27)の価格相場は 53.0万円/㎡ (坪単価 175万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エメロード翠ケ丘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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エメロード翠ケ丘(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年10月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエメロード翠ケ丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は翠ケ丘町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの芦屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、芦屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エメロード翠ケ丘の周辺エリア(芦屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
翠ケ丘町 中古マンション価格相場 推移・動向
エメロード翠ケ丘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| シエリア芦屋翠ケ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 7 | 打出駅 徒歩13分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| ブランズ芦屋翠ヶ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 18 | 打出駅 徒歩15分 | 4階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| クレヴィア芦屋翠ヶ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 15-1 | 打出駅 徒歩13分 | 4階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 14-8 | 芦屋駅 徒歩10分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| ヒルズ芦屋翠ヶ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 17-8 | 打出駅 徒歩16分 | 5階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| ジオグランデ芦屋翠ヶ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 12-7 | 打出駅 徒歩13分 | 6階建 99部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| パークコート芦屋翠ヶ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 9-25 | 打出駅 徒歩11分 | 5階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| レゾネア芦屋翠ヶ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 14-9 | 打出駅 徒歩12分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| ワコーレ芦屋翠ヶ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 4-18 | 打出駅 徒歩14分 | 5階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 芦屋ソルステージュ 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 19-36 | 打出駅 徒歩14分 | 5階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| ドミール芦屋翠ケ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 9-19 | 芦屋駅 徒歩10分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 芦屋ハイツ翠ヶ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 11-43 | 打出駅 徒歩11分 | 8階建 112部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| グランドメゾン芦屋翠ケ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 1-7 | 芦屋駅 徒歩9分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| エバーグリーンフラッツ 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 | 芦屋駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| フレグランス芦屋 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 | 打出駅 徒歩13分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| サンヴェール芦屋翠ヶ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 7-21 | 打出駅 徒歩12分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| グレイスフル翠ケ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 7-10 | 打出駅 徒歩11分 | 2階建 4部屋 | 鉄骨造 | 1996年 |
| サヴァン･ヴェール芦屋 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 | 打出駅 徒歩13分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| フィルグリーン芦屋 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 19-6 | 打出駅 徒歩12分 | 5階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| フローラ芦屋フラット 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 6-16 | 打出駅 徒歩13分 | 4階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| エメロード翠ケ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 3-27 | 打出駅 徒歩7分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| ロイヤル芦屋翠ヶ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 19-8 | 芦屋駅 徒歩13分 | 5階建 91部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| パークハイム芦屋翠ヶ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 16-16 | 夙川駅 徒歩15分 | 5階建 200部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 19-17 | 芦屋駅 徒歩14分 | 5階建 86部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| グリーンエクセル翠ケ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 6-6 | 打出駅 徒歩14分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| フラットグリ-ン 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 | 芦屋駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| ヴィラ･オーク 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 | 芦屋駅 徒歩11分 | 3階建 4部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 20-10 | 芦屋駅 徒歩15分 | 5階建 122部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 芦屋翠ヶ丘アーバンリズ 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 | 打出駅 徒歩10分 | 3階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| パレロワイヤル芦屋アトリウム 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 6-2 | 打出駅 徒歩13分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1987年 |
| 芦屋ヒューマンズ 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 19-2 | 打出駅 徒歩12分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| パレロワイヤル翠ケ丘 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 19-45 | 打出駅 徒歩12分 | 5階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 翠ヶ丘グリーンハイツ 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 | 打出駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 芦屋翠ヶ丘パークマンション 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 20-16 | 芦屋駅 徒歩13分 | 9階建 136部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 日商岩井芦屋翠ヶ丘マンション 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 16-5 | 夙川駅 徒歩14分 | 5階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
翠ケ丘町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
芦屋市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測されています。 芦屋市における2020年から2035年までの人口減少(-5.3%)は兵庫県の減少傾向(-9.2%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、兵庫県全体の減少率と比較して穏やかといえます。
翠ケ丘町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.2 万人 | -2.67% |
| 2045 年 | 8.5 万人 | -2.46% |
| 2040 年 | 8.7 万人 | -2.34% |
| 2035 年 | 8.9 万人 | -2.26% |
| 2030 年 | 9.1 万人 | -2.03% |
| 2025 年 | 9.3 万人 | -1.09% |
| 2020 年 | 9.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 435.8 万人 | -4.51% |
| 2045 年 | 456.4 万人 | -4.28% |
| 2040 年 | 476.7 万人 | -3.95% |
| 2035 年 | 496.4 万人 | -3.53% |
| 2030 年 | 514.5 万人 | -3.09% |
| 2025 年 | 531.0 万人 | -2.84% |
| 2020 年 | 546.5 万人 | - |
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