アントーレ(神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目30-14)の価格相場は 48.7万円/㎡ (坪単価 161万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (27.9㎡) の 1,361 万円、最も低い部屋は 402号室 (27.2㎡) の 1,321 万円です。

アントーレ 価格相場・家賃相場
48.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,106 円/㎡
(平均値)
20.0
2.0 円/㎡
橋本駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アントーレの価格相場情報

物件の詳細情報

アントーレの物件詳細は以下の通りです。

物件名アントーレ
住所神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目30-14
建築年2005年
構造RC造
階数5階
小学校区宮上小学校
中学校区旭中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス JR JR相模線 橋本駅  徒歩 2分
JR JR横浜線 橋本駅  徒歩 2分
京王 京王相模原線 橋本駅  徒歩 2分
JR JR横浜線 相原駅  徒歩 28分
JR JR相模線 南橋本駅  徒歩 29分
京王 京王相模原線 多摩境駅  徒歩 32分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アントーレ(5フロア、8戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10227.16㎡
(1K)
-1,321万円5.7万5.2%
10327.85㎡
(1K)
-1,361万円5.8万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20227.16㎡
(1K)
-1,321万円5.7万5.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30127.16㎡
(1K)
-1,321万円5.7万5.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40127.16㎡
(1K)
-1,321万円5.7万5.2%
40227.16㎡
(1K)
-1,321万円5.7万5.2%
40327.85㎡
(1K)
-1,361万円5.8万5.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50327.85㎡
(1K)
-1,361万円5.8万5.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアントーレの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアントーレの価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アントーレの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向 緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アントーレの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
78m ラ・メール
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目4-4
橋本駅
徒歩2分

RC造 2008年
88m ライオンズステーションプラザ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目27-11
橋本駅
徒歩2分

RC造 1998年
89m りつのスタービル
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目31-13
橋本駅
徒歩5分
5階建
RC造 2007年
99m ラ・アトレ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目24-11
橋本駅
徒歩4分
13階建
35部屋
RC造 2007年
101m TRE PONTI
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目26-14
橋本駅
徒歩4分
5階建
RC造 2013年
104m ヴィンテージ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目19-3
橋本駅
徒歩4分

RC造 2014年
108m キアーラ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目23-9
橋本駅
徒歩5分
10階建
RC造 2013年
111m 山十ビル
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目7-1
橋本駅
徒歩3分

RC造 1988年
113m 京王橋本パーク・ホームズ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目8-15
橋本駅
徒歩4分
7階建
RC造 1991年
119m ファリーナ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目23-10
橋本駅
徒歩5分
7階建
RC造 1994年
122m フィル・ドゥ・ボヌール橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目24-9
橋本駅
徒歩5分

RC造 2012年
129m ポ・ライト
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目29-7
橋本駅
徒歩1分

RC造 2014年
131m 橋本ヒルズ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目19-20
相原駅
徒歩3分
7階建
RC造 1987年
135m 橋本6丁目2
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目8-13
橋本駅
徒歩4分
5階建
RC造 2008年
136m オルテンシア
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目8-13
橋本駅
徒歩4分

RC造 2007年
138m ハシモトヒルズ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目19-20
橋本駅
徒歩4分

RC造 1986年
144m モナークハシモト2
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目19-9
橋本駅
徒歩5分

RC造 1990年
159m レストヴィラ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目22-11
橋本駅
徒歩5分

RC造 1990年
166m プリムローズハウス
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目19-17
橋本駅
徒歩4分
8階建
RC造 1999年
166m シルキー吉美A棟
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目17-17
橋本駅
徒歩5分

RC造 1988年
167m シルキー吉美
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目17-17
橋本駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年
167m シルキー吉美A
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目17-17
橋本駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
167m シルキー吉美B
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目17-17
橋本駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年
170m アートフルベイシス
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目22-12
橋本駅
徒歩4分

RC造 1999年
172m ベイシス
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目22-12
橋本駅
徒歩4分
7階建
RC造 2000年
172m オードリーコート
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目12-13
橋本駅
徒歩3分
5階建
RC造 2009年
177m シルキー吉美B棟
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目17-17
橋本駅
徒歩5分

RC造 1988年
184m コート・オダマキ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 5丁目1-5
橋本駅
徒歩5分
4階建
RC造 1991年
184m グリーンキューブビル
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目7-7
橋本駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
185m ベルカント
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目7-9
橋本駅
徒歩3分
3階建
RC造 2004年
189m パールマンション
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目7-13
橋本駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
189m パールマンション1
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目7-13
橋本駅
徒歩3分
4階建
RC造 1991年
190m ステップイン88
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 5丁目1-6
橋本駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
196m アイベックス橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目11-5
橋本駅
徒歩3分
6階建
RC造 1998年
199m ステイトリーコート橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目7-10
橋本駅
徒歩3分
4階建
RC造 1997年
201m 味の食彩館はしもとビル
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目1-24
橋本駅
徒歩3分

RC造 2011年
203m アートリーフ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目12-10
橋本駅
徒歩3分
5階建
RC造 2008年
205m ウィステリア橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 5丁目1-10
橋本駅
徒歩6分

RC造 2013年
210m ロアーブル・ジョイ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目11-7
橋本駅
徒歩5分

RC造 2005年
216m ルナ・イマージュ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目12-9
橋本駅
徒歩3分

RC造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測されています。 相模原市緑区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。

緑区 $kind_labe人口推移 緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.8 万人 -4.20%
2045 14.4 万人 -4.27%
2040 15.0 万人 -4.05%
2035 15.7 万人 -3.42%
2030 16.2 万人 -2.74%
2025 16.7 万人 -2.03%
2020 17.0 万人 -

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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