アロードリーム(神奈川県 厚木市 下川入 867-1)の価格相場は 3.3万円/㎡ (坪単価 10.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (64.5㎡) の 215 万円、最も低い部屋は 2階 (63.9㎡) の 199 万円です。

アロードリーム 価格相場・家賃相場
3.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,298 円/㎡
(平均値)
31.0
111 円/㎡
本厚木駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アロードリームの価格相場情報

物件の詳細情報

アロードリームの物件詳細は以下の通りです。

物件名アロードリーム
住所神奈川県 厚木市 下川入 867-1
建築年1994年
構造鉄骨造
用途地域工業地域
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  バス29分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

アロードリーム』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アロードリーム(3フロア、9戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階64.08㎡
(1R)
-205万円8.3万48.9%
1階64.52㎡
(1R)
-215万円8.4万46.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階63.85㎡
(3LDK)
-199万円8.3万50.2%
2階64.52㎡
(3LDK)
-215万円8.4万46.6%
2階64.52㎡
(3LDK)
-215万円8.4万46.6%
2階64.52㎡
(3LDK)
-215万円8.4万46.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階64.52㎡
(3LDK)
-215万円8.4万46.6%
3階64.08㎡
(3LDK)
-205万円8.3万48.9%
3階64.52㎡
(3LDK)
-215万円8.4万46.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアロードリームの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は下川入のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアロードリームの価格相場、家賃相場は下川入のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アロードリームの周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
下川入 中古マンション価格相場 推移・動向 下川入における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

下川入 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アロードリームの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
121m 野崎ビル
神奈川県 厚木市 下川入 114-8
本厚木駅
徒歩95分

鉄骨造 1997年
605m カーサエンドレス
神奈川県 厚木市 下川入 288-4
本厚木駅
徒歩95分

鉄骨造 1997年
652m 脇島ビル
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津7288
本厚木駅
徒歩97分

鉄骨造 1991年
735m ハイツ桜坂
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津4773-1
本厚木駅
徒歩86分

鉄骨造 1994年
760m パルネット桜台
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津7337
海老名駅
徒歩99分

鉄骨造 1989年
852m アゼリア川崎
神奈川県 厚木市 山際 810-1
海老名駅
徒歩65分

鉄骨造 1994年
879m 第17明智ビル
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津7485-3
本厚木駅
徒歩114分

鉄骨造 1994年
959m 山際苑ハイム
神奈川県 厚木市 山際 703-2
本厚木駅
徒歩99分

鉄骨造 1979年
963m サンライズマンション
神奈川県 厚木市 山際 748-17
本厚木駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
972m スズキビル
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3529
本厚木駅
徒歩95分
2階建
鉄骨造 1972年
975m コーポ神明
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津5690
本厚木駅
徒歩118分

鉄骨造 1988年
994m ハイライズ大塚
神奈川県 厚木市 山際 663-35
本厚木駅
徒歩63分

鉄骨造 1991年
1020m 中原ガーデン・シティC
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3579-1
本厚木駅
徒歩118分

鉄骨造 1989年
1022m MKビル
神奈川県 厚木市 山際 407-4
本厚木駅
徒歩111分

鉄骨造 1993年
1052m ハイムCB
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3564-2
本厚木駅
徒歩90分

鉄骨造 1993年
1059m ニューシティアップル
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3877-3
本厚木駅
徒歩88分

鉄骨造 1993年
1091m アクティブ斉藤
神奈川県 厚木市 上依知 1398-1
海老名駅
徒歩88分

鉄骨造 1994年
1100m シティハイツ熊坂2
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3875-3
本厚木駅
徒歩88分

鉄骨造 1993年
1124m シティハイツ熊坂
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3876-2
本厚木駅
徒歩88分

鉄骨造 1989年
1128m パルティール1
神奈川県 厚木市 上依知 1055
原当麻駅
徒歩39分

鉄骨造 1998年
1136m トラッド大森
神奈川県 厚木市 上依知 1393-1
原当麻駅
徒歩48分

鉄骨造 1992年
1184m 中村ビル
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3417-1
本厚木駅
徒歩96分

鉄骨造 1993年
1221m ヒルハウス白井1
神奈川県 厚木市 山際 900-2
海老名駅
徒歩74分

鉄骨造 1992年
1225m シティビル熊坂
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3418-5
本厚木駅
徒歩151分

鉄骨造 1990年
1359m サンライズマンション
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津706-11
本厚木駅
徒歩135分

鉄骨造 1988年
1387m ピークハウス
神奈川県 厚木市 上依知 1703-4
原当麻駅
徒歩28分

鉄骨造 1996年
1387m 栄マンション
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津728-7
本厚木駅
徒歩88分

鉄骨造 1988年
1440m REPUTEアツギ七番館
神奈川県 厚木市 下川入 462-5
本厚木駅
徒歩78分

鉄骨造 1990年
1477m メゾン・ベリエ
神奈川県 厚木市 上依知 526
原当麻駅
徒歩46分

鉄骨造 1999年
1485m パルネット千葉
神奈川県 厚木市 山際 568-1
海老名駅
徒歩88分

鉄骨造 1991年
1518m サテライト渋谷
神奈川県 厚木市 上依知 303
本厚木駅
徒歩78分

鉄骨造 1993年
1526m エステートピアフジキョー
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津832-1
本厚木駅
徒歩90分

鉄骨造 1990年
1569m イムーブルT・Y
神奈川県 厚木市 上依知 268-1
原当麻駅
徒歩28分

鉄骨造 1994年
1571m パルティール2
神奈川県 厚木市 上依知 167-1
本厚木駅
徒歩112分

鉄骨造 1998年
1651m ドエル遠井
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2743-3
本厚木駅
徒歩114分

鉄骨造 1989年
1654m センチュリー21マンション
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2743-4
本厚木駅
徒歩141分

鉄骨造 1989年
1786m ハピネス渋谷
神奈川県 厚木市 上依知 17-5
原当麻駅
徒歩29分

鉄骨造 1996年
1818m リバティ
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津431-2
本厚木駅
徒歩97分

鉄骨造 1993年
1831m エスポワールB
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津300-1
本厚木駅
徒歩90分

鉄骨造 1993年
1847m エスポワールA
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津300-1
本厚木駅
徒歩90分

鉄骨造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

下川入の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

下川入 $kind_labe人口推移 下川入における人口推移・動向を調べることができます

下川入 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

厚木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -3.54%
2045 19.6 万人 -3.55%
2040 20.3 万人 -3.36%
2035 21.0 万人 -2.84%
2030 21.7 万人 -2.19%
2025 22.1 万人 -1.04%
2020 22.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。