アマノヤビル(神奈川県 横浜市 中区 末吉町 3丁目67-3)の価格相場は 53.4万円/㎡ (坪単価 177万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アマノヤビル 価格相場・家賃相場
53.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,260 円/㎡
(平均値)
36.7
3.0 円/㎡
黄金町駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アマノヤビルの価格相場情報

物件の詳細情報

アマノヤビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名アマノヤビル
住所神奈川県 横浜市 中区 末吉町 3丁目67-3
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 黄金町駅  徒歩 3分
その他 横浜市ブルーライン 阪東橋駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アマノヤビル(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階37.81㎡
(2DK)
-2,019万円8.5万5.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアマノヤビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアマノヤビルの価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アマノヤビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アマノヤビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m ハイツマキ
神奈川県 横浜市 中区 末吉町 3丁目64
黄金町駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1991年
74m ラヴィー浜
神奈川県 横浜市 中区 末吉町 3丁目58
阪東橋駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年
92m 横浜共立ビル
神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 7丁目151
阪東橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
108m Doors伊勢佐木
神奈川県 横浜市 中区 末吉町 4丁目73
黄金町駅
徒歩2分

鉄骨造 2001年
112m ヴィラベゴーニャ
神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 6丁目143-5
阪東橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2011年
132m アクトビル
神奈川県 横浜市 中区 曙町 4丁目50
阪東橋駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1986年
135m 城田ビル
神奈川県 横浜市 南区 白金町 1丁目1
黄金町駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
153m バイムフルス白金2
神奈川県 横浜市 南区 白金町 1丁目7
黄金町駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
169m 末吉町フジヤビル
神奈川県 横浜市 中区 末吉町 3丁目41-6
阪東橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
171m 三慶ビル
神奈川県 横浜市 南区 前里町 1丁目21
黄金町駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1971年
211m Mビル
神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 5丁目130
阪東橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1978年
213m パラッツォカーネ壱番館
神奈川県 横浜市 中区 曙町 5丁目5
阪東橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
220m 岡田ビル
神奈川県 横浜市 中区 曙町 3丁目40
阪東橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1978年
237m エクセル初音町
神奈川県 横浜市 中区 初音町 3丁目45-2
黄金町駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
242m らいずびる
神奈川県 横浜市 中区 曙町 5丁目71
阪東橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
249m 曙町岡田ビル
神奈川県 横浜市 中区 曙町 3丁目40
阪東橋駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1979年
259m 奥野ビル
神奈川県 横浜市 南区 高根町 3丁目17
阪東橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
267m ヒューマンハイツ初音
神奈川県 横浜市 中区 初音町 2丁目43
黄金町駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1988年
281m メゾンロアジス
神奈川県 横浜市 中区 初音町 2丁目29-4
黄金町駅
徒歩3分
7階建
鉄骨造 2006年
282m 美保ビル
神奈川県 横浜市 中区 初音町 2丁目31
黄金町駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
290m 金子ビル
神奈川県 横浜市 中区 英町 16
黄金町駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
302m Sophia
神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 5丁目127-19
阪東橋駅
徒歩7分

鉄骨造 2006年
303m ダイコーパレス阪東橋
神奈川県 横浜市 南区 高根町 4丁目23
阪東橋駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1989年
310m 横浜コーポ
神奈川県 横浜市 南区 前里町 2丁目35
黄金町駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1976年
328m アイカワフラット
神奈川県 横浜市 南区 高根町 1丁目1
阪東橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
339m 高根コーポ
神奈川県 横浜市 南区 高根町 1丁目4-33
阪東橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1975年
341m 栗田ビル
神奈川県 横浜市 南区 高根町 4丁目27
阪東橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
343m ハイム阪東橋
神奈川県 横浜市 南区 高根町 1丁目4
阪東橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
344m DAIS
神奈川県 横浜市 南区 高根町 3丁目18
阪東橋駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1993年
345m ボンヌ・シャンス イセザキ
神奈川県 横浜市 中区 若葉町 3丁目41
黄金町駅
徒歩6分
8階建
鉄骨造 2005年
356m 花見コーポ
神奈川県 横浜市 中区 黄金町 1丁目3
日ノ出町駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1982年
357m M&Yビル
神奈川県 横浜市 南区 高根町 3丁目18
阪東橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
357m ディッグビル
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目19
阪東橋駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1990年
359m オレンジロード黄金町
神奈川県 横浜市 南区 前里町 3丁目65-3
黄金町駅
徒歩4分

鉄骨造 2005年
367m コーポエルム
神奈川県 横浜市 中区 末吉町 2丁目24
黄金町駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1988年
368m 三洲ビル
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目19
阪東橋駅
徒歩6分

鉄骨造 1977年
374m ピークドテン
神奈川県 横浜市 中区 末吉町 2丁目29-3
黄金町駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2016年
375m ニューサンハイツB棟
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目17-3
阪東橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1982年
375m ニューサンハイツ B
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目17-3
阪東橋駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1983年
376m 第一高橋ビル
神奈川県 横浜市 南区 前里町 3丁目50
黄金町駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移 中区における人口推移・動向を調べることができます

中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.0 万人 -1.28%
2045 15.2 万人 -0.88%
2040 15.3 万人 -0.38%
2035 15.4 万人 +0.07%
2030 15.4 万人 +0.38%
2025 15.3 万人 +1.14%
2020 15.1 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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