エクセル初音町(神奈川県 横浜市 中区 初音町 3丁目45-2)の価格相場は 99.8 万円/㎡ (坪単価 330 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  99.8 万円/㎡
 (330 万円/坪

家賃相場  3,088 円/㎡
 (10,207 円/坪

・築年数  7.1

・駅距離  2.0 分 (黄金町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクセル初音町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エクセル初音町の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エクセル初音町 価格相場

価格相場  99.8 万円/㎡
 (330 万円/坪

家賃相場  3,088 円/㎡
 (10,207 円/坪

・築年数  7.1

・駅距離  2.0 分 (黄金町駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクセル初音町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を99.8 万円/㎡、家賃相場を3087.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 中区 初音町 3丁目45-2」です。黄金町駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は7.1年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセル初音町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクセル初音町の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エクセル初音町の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移 中区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エクセル初音町の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階42.48㎡
(1LDK)
-4,238万円13.1万3.7%

物件詳細情報

エクセル初音町の物件詳細は以下の通りです。

物件名エクセル初音町
住所神奈川県 横浜市 中区 初音町 3丁目45-2
建築年2015年
構造鉄骨造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 黄金町駅  徒歩 2分
その他 横浜市ブルーライン 阪東橋駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

エクセル初音町の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m 金子ビル
神奈川県 横浜市 中区 英町 16
黄金町駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
70m 美保ビル
神奈川県 横浜市 中区 初音町 2丁目31
黄金町駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
83m メゾンロアジス
神奈川県 横浜市 中区 初音町 2丁目29-4
黄金町駅
徒歩3分
7階建
鉄骨造 2006年
124m 三慶ビル
神奈川県 横浜市 南区 前里町 1丁目21
黄金町駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1971年
135m ヒューマンハイツ初音
神奈川県 横浜市 中区 初音町 2丁目43
黄金町駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1988年
143m 城田ビル
神奈川県 横浜市 南区 白金町 1丁目1
黄金町駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
183m 加藤荘
神奈川県 横浜市 中区 赤門町 1丁目6
黄金町駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
186m 鮨玖陸繝薙Ν
神奈川県 横浜市 中区 初音町 1丁目17
日ノ出町駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
187m 黄金町オークラビルII
神奈川県 横浜市 南区 西中町 1丁目3-3
黄金町駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1979年
192m プライムハイム
神奈川県 横浜市 南区 西中町 1丁目3-11
黄金町駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
197m バイムフルス白金2
神奈川県 横浜市 南区 白金町 1丁目7
黄金町駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
198m 末吉町フジヤビル
神奈川県 横浜市 中区 末吉町 3丁目41-6
阪東橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
214m 横浜コーポ
神奈川県 横浜市 南区 前里町 2丁目35
黄金町駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1976年
216m ラヴィー浜
神奈川県 横浜市 中区 末吉町 3丁目58
阪東橋駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年
229m ハイツマキ
神奈川県 横浜市 中区 末吉町 3丁目64
黄金町駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1991年
237m アマノヤビル
神奈川県 横浜市 中区 末吉町 3丁目67-3
黄金町駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
237m 花見コーポ
神奈川県 横浜市 中区 黄金町 1丁目3
日ノ出町駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1982年
248m Doors伊勢佐木
神奈川県 横浜市 中区 末吉町 4丁目73
黄金町駅
徒歩2分

鉄骨造 2001年
284m ヴィラベゴーニャ
神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 6丁目143-5
阪東橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2011年
290m TSビル
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 2丁目156
日ノ出町駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
302m ネクストマンション
神奈川県 横浜市 西区 赤門町 2丁目26
黄金町駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
312m コーポエルム
神奈川県 横浜市 中区 末吉町 2丁目24
黄金町駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1988年
313m 横浜共立ビル
神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 7丁目151
阪東橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
314m アクトビル
神奈川県 横浜市 中区 曙町 4丁目50
阪東橋駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1986年
320m Mビル
神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 5丁目130
阪東橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1978年
323m 芦川ビル
神奈川県 横浜市 中区 末吉町 1丁目21
日ノ出町駅
徒歩5分
3階建
1部屋
鉄骨造 1971年
323m ボンヌ・シャンス イセザキ
神奈川県 横浜市 中区 若葉町 3丁目41
黄金町駅
徒歩6分
8階建
鉄骨造 2005年
331m 第一高橋ビル
神奈川県 横浜市 南区 前里町 3丁目50
黄金町駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
333m 高橋ビル
神奈川県 横浜市 南区 前里町 3丁目50
黄金町駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1994年
338m 岡田ビル
神奈川県 横浜市 中区 曙町 3丁目40
阪東橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1978年
342m ピークドテン
神奈川県 横浜市 中区 末吉町 2丁目29-3
黄金町駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2016年
342m MIビル
神奈川県 横浜市 南区 西中町 3丁目39
黄金町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1982年
351m 末吉荘
神奈川県 横浜市 中区 末吉町 1丁目21-1
日ノ出町駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 1971年
352m オレンジロード黄金町
神奈川県 横浜市 南区 前里町 3丁目65-3
黄金町駅
徒歩4分

鉄骨造 2005年
355m 曙町岡田ビル
神奈川県 横浜市 中区 曙町 3丁目40
阪東橋駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1979年
361m Sophia
神奈川県 横浜市 中区 伊勢佐木町 5丁目127-19
阪東橋駅
徒歩7分

鉄骨造 2006年
377m サンライズ小柳
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 2丁目109
日ノ出町駅
徒歩3分

鉄骨造 1981年
380m フロムファースト
神奈川県 横浜市 南区 前里町 3丁目55
黄金町駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1991年
396m サンマリノ山崎
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目85
日ノ出町駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
406m パラッツォカーネ壱番館
神奈川県 横浜市 中区 曙町 5丁目5
阪東橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年

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