Name: アトレ横濱本牧
SKU: アトレ横濱本牧
Price: 80000 JPY
Availability: InStock
Rating: 5.0 (1 reviews)

アトレ横濱本牧(神奈川県横浜市中区本牧原 13-1)の価格相場は 8.0万円/㎡ (坪単価 26.4万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (67.4㎡) の 601 万円 (新築時価格・分譲時価格から-82.3%)、最も低い部屋は 706号室 (88.0㎡) の 518 万円 (新築時価格・分譲時価格から-90.5%)です。

アトレ横濱本牧価格相場・家賃相場

8.0 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,369 円/㎡

(平均値)

13.0 年

47.0 円/㎡

石川町駅

5.0 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
アトレ横濱本牧の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
中区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

アトレ横濱本牧の価格相場情報

物件の詳細情報

アトレ横濱本牧の物件詳細は以下の通りです。

物件名	アトレ横濱本牧
住所	神奈川県横浜市中区本牧原 13-1
建築年	2012年
構造	RC造
総戸数	46部屋
階数	7階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	本牧小学校
中学校区	本牧中学校
管理会社	近鉄住宅管理(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、駐車場あり、防犯カメラ、エレベーター部屋の基本設備：ディスポーザー、インターネット利用可、温水洗浄便座、床暖房、システムキッチン、ペット相談可、オール電化、オートロック
アクセス	JR JR根岸線石川町駅バス12分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

『アトレ横濱本牧』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アトレ横濱本牧(7フロア、46戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	72.66㎡ (3LDK)	3,590万円	592万円	10.1万	20.4%
102	72.76㎡ (3LDK)	3,580万円	592万円	10.1万	20.4%
103	72.76㎡ (3LDK)	3,660万円	592万円	10.1万	20.4%
104	72.64㎡ (3LDK)	3,690万円	592万円	10.1万	20.4%
105	87.98㎡ (4LDK)	4,960万円	518万円	10.4万	24.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	68.20㎡ (3LDK)	3,490万円	600万円	9.9万	19.7%
202	67.39㎡ (3LDK)	3,390万円	601万円	9.8万	19.6%
203	72.66㎡ (3LDK)	3,740万円	592万円	10.1万	20.4%
204	72.76㎡ (3LDK)	3,690万円	592万円	10.1万	20.4%
205	72.76㎡ (3LDK)	3,750万円	592万円	10.1万	20.4%
206	72.64㎡ (3LDK)	3,740万円	592万円	10.1万	20.4%
207	87.98㎡ (4LDK)	4,930万円	518万円	10.4万	24.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	68.20㎡ (3LDK)	3,590万円	600万円	9.9万	19.7%
302	67.39㎡ (3LDK)	3,490万円	601万円	9.8万	19.6%
303	72.66㎡ (3LDK)	3,830万円	592万円	10.1万	20.4%
304	72.76㎡ (3LDK)	3,780万円	592万円	10.1万	20.4%
305	72.76㎡ (3LDK)	3,840万円	592万円	10.1万	20.4%
306	72.64㎡ (3LDK)	3,830万円	592万円	10.1万	20.4%
307	87.98㎡ (4LDK)	5,020万円	518万円	10.4万	24.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	68.20㎡ (3LDK)	3,680万円	600万円	9.9万	19.7%
402	67.39㎡ (3LDK)	3,570万円	601万円	9.8万	19.6%
403	72.66㎡ (3LDK)	3,920万円	592万円	10.1万	20.4%
404	72.76㎡ (3LDK)	3,870万円	592万円	10.1万	20.4%
405	72.76㎡ (3LDK)	3,930万円	592万円	10.1万	20.4%
406	72.64㎡ (3LDK)	3,920万円	592万円	10.1万	20.4%
407	87.98㎡ (4LDK)	5,110万円	518万円	10.4万	24.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	68.20㎡ (3LDK)	3,730万円	600万円	9.9万	19.7%
502	67.39㎡ (3LDK)	3,630万円	601万円	9.8万	19.6%
503	72.66㎡ (3LDK)	3,990万円	592万円	10.1万	20.4%
504	72.76㎡ (3LDK)	3,940万円	592万円	10.1万	20.4%
505	72.76㎡ (3LDK)	4,000万円	592万円	10.1万	20.4%
506	72.64㎡ (3LDK)	3,990万円	592万円	10.1万	20.4%
507	87.98㎡ (4LDK)	5,190万円	518万円	10.4万	24.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	68.20㎡ (3LDK)	3,810万円	600万円	9.9万	19.7%
602	67.39㎡ (3LDK)	3,690万円	601万円	9.8万	19.6%
603	72.66㎡ (3LDK)	4,090万円	592万円	10.1万	20.4%
604	72.76㎡ (3LDK)	4,040万円	592万円	10.1万	20.4%
605	72.76㎡ (3LDK)	4,100万円	592万円	10.1万	20.4%
606	72.64㎡ (3LDK)	4,090万円	592万円	10.1万	20.4%
607	87.98㎡ (4LDK)	5,290万円	518万円	10.4万	24.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	67.39㎡ (3LDK)	3,820万円	601万円	9.8万	19.6%
702	72.66㎡ (3LDK)	4,230万円	592万円	10.1万	20.4%
703	72.76㎡ (3LDK)	4,180万円	592万円	10.1万	20.4%
704	72.76㎡ (3LDK)	4,240万円	592万円	10.1万	20.4%
705	72.64㎡ (3LDK)	4,230万円	592万円	10.1万	20.4%
706	87.98㎡ (4LDK)	5,460万円	518万円	10.4万	24.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアトレ横濱本牧の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアトレ横濱本牧の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アトレ横濱本牧の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

中区中古マンション価格相場推移・動向中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

アトレ横濱本牧の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
85m	ルネサンスシティ本牧神奈川県横浜市中区本牧原 15-1	石川町駅徒歩46分	7階建 50部屋	RC造	2005年
124m	ザレジデンス本牧横浜ベイサイド神奈川県横浜市中区本牧原 19-1	元町・中華街駅徒歩35分		RC造	2008年
144m	ベイサイト本牧22号棟神奈川県横浜市中区本牧原 11-2	根岸駅徒歩43分		RC造	1991年
166m	グランドメゾン本牧神奈川県横浜市中区本牧原 9-1	元町・中華街駅徒歩46分	13階建 108部屋	RC造	2007年
205m	玉家ビル神奈川県横浜市中区本牧三之谷 1-14	石川町駅徒歩46分		RC造	1993年
220m	石川本牧ビル神奈川県横浜市中区本牧三之谷 1-10	石川町駅徒歩57分		RC造	1995年
260m	リステージ本牧センターコート神奈川県横浜市中区本牧原 1-23	石川町駅徒歩46分		RC造	2004年
286m	レインボー本牧神奈川県横浜市中区本牧三之谷 4-25	石川町駅徒歩48分		RC造	2008年
290m	リブレ本牧神奈川県横浜市中区本牧三之谷 21-8	石川町駅徒歩38分		RC造	2007年
294m	Leeビル神奈川県横浜市中区本牧三之谷 21-7	石川町駅徒歩38分		RC造	1994年
294m	ムラーラ本牧神奈川県横浜市中区本牧原 1-6	石川町駅徒歩57分		RC造	1990年
300m	グランデュオ本牧神奈川県横浜市中区本牧和田 1-1	根岸駅徒歩31分		RC造	1991年
313m	グラン・コート本牧神奈川県横浜市中区本牧三之谷 5-14	石川町駅徒歩46分	7階建 24部屋	RC造	2009年
327m	マンション浜六神奈川県横浜市中区本牧三之谷 21-1	山手駅徒歩40分	5階建	RC造	1973年
338m	グランドステージ本牧神奈川県横浜市中区本牧和田 11-1	山手駅徒歩31分		RC造	1990年
338m	Sugarle本牧三之谷神奈川県横浜市中区本牧三之谷 21-18	山手駅徒歩32分		RC造	2007年
353m	桜ハイツ神奈川県横浜市中区本牧三之谷 9-21	石川町駅徒歩44分		RC造	1976年
360m	グリーンハイツ室橋神奈川県横浜市中区本牧三之谷 23-16	根岸駅徒歩40分		RC造	1997年
361m	NSビル本牧原神奈川県横浜市中区本牧原 30-20	石川町駅徒歩51分		RC造	1993年
367m	橋本ビル神奈川県横浜市中区本牧宮原 2-1	元町・中華街駅徒歩38分		RC造	1988年
368m	パークハイム本牧神奈川県横浜市中区本牧和田 11-4	元町・中華街駅徒歩15分		RC造	1990年
380m	本牧パーク・ホームズ神奈川県横浜市中区本牧三之谷 20-1	山手駅徒歩30分		RC造	1995年
401m	シティ本牧神奈川県横浜市中区本牧三之谷 11-16	石川町駅徒歩40分		RC造	1991年
404m	UR都市機構ベイシティ本牧南1号棟神奈川県横浜市中区本牧原 21-1	元町・中華街駅徒歩53分		RC造	2002年
409m	コスモ本牧元町神奈川県横浜市中区本牧元町 5-3	石川町駅徒歩60分		RC造	1988年
420m	UR都市機構ベイシティ本牧南2号棟神奈川県横浜市中区本牧原 21-2	元町・中華街駅徒歩53分		RC造	2001年
421m	モアアペックス本牧神奈川県横浜市中区本牧三之谷 23-36	石川町駅徒歩38分		RC造	1989年
430m	パークサイドビラ神奈川県横浜市中区本牧元町 5-7	山手駅徒歩29分		RC造	1977年
433m	UR都市機構ベイシティ本牧南3号棟神奈川県横浜市中区本牧原 21-3	元町・中華街駅徒歩53分		RC造	2000年
434m	ロハスステージ横濱本牧神奈川県横浜市中区本牧元町 4-1	石川町駅徒歩57分		RC造	1994年
440m	ジョイ新本牧神奈川県横浜市中区本牧和田 12-22	山手駅徒歩28分		RC造	1989年
440m	プライム本牧神奈川県横浜市中区本牧三之谷 24-2	山手駅徒歩24分		RC造	1994年
441m	ベルパーク本牧神奈川県横浜市中区本牧宮原 1-39	山手駅徒歩28分		RC造	1988年
443m	久保ビル神奈川県横浜市中区本牧三之谷 12-16	石川町駅徒歩40分		RC造	1991年
446m	シーガルポート新本牧神奈川県横浜市中区本牧宮原 1-3	石川町駅徒歩35分		RC造	1991年
474m	ラポール本牧神奈川県横浜市中区本牧三之谷 13-1	石川町駅徒歩59分		RC造	1990年
481m	Buddy'sCoveHonmoku 神奈川県横浜市中区本牧町 2丁目404	山手駅徒歩26分		RC造	2003年
499m	セントラルハイツ三渓園神奈川県横浜市中区本牧三之谷 16-29	根岸駅徒歩44分		RC造	1990年
505m	バディーズコーヴ本牧神奈川県横浜市中区本牧町 2丁目404-2	石川町駅徒歩2分	3階建	RC造	2004年
518m	ベイコート本牧神奈川県横浜市中区本牧宮原 7-15	山手駅徒歩24分		RC造	1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移中区における人口推移・動向を調べることができます

中区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市中区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	15.0 万人	-1.28%
2045 年	15.2 万人	-0.88%
2040 年	15.3 万人	-0.38%
2035 年	15.4 万人	+0.07%
2030 年	15.4 万人	+0.38%
2025 年	15.3 万人	+1.14%
2020 年	15.1 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。