みよしコーポ朝霞台(埼玉県 朝霞市 浜崎 3丁目8-21)の価格相場は 42.1万円/㎡ (坪単価 139万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

みよしコーポ朝霞台 価格相場・家賃相場
42.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,852 円/㎡
(平均値)
44.9
7.0 円/㎡
朝霞台駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

みよしコーポ朝霞台の価格相場情報

物件の詳細情報

みよしコーポ朝霞台の物件詳細は以下の通りです。

物件名みよしコーポ朝霞台
住所埼玉県 朝霞市 浜崎 3丁目8-21
建築年1980年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武東上本線 朝霞台駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

みよしコーポ朝霞台(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階52.89㎡
(2DK)
-2,225万円9.8万5.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のみよしコーポ朝霞台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浜崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するみよしコーポ朝霞台の価格相場、家賃相場は浜崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、朝霞市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

みよしコーポ朝霞台の周辺エリア(朝霞市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浜崎 中古マンション価格相場 推移・動向 浜崎における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浜崎 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

みよしコーポ朝霞台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m 斉藤コーポ1号
埼玉県 朝霞市 浜崎 3丁目8-24
朝霞台駅
徒歩7分

鉄骨造 1977年
32m 斉藤コーポ 1号棟
埼玉県 朝霞市 浜崎 3丁目8-24
北朝霞駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1981年
32m 斉藤コーポ 2号棟
埼玉県 朝霞市 浜崎 3丁目8-24
北朝霞駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1978年
103m BELL WOOD J II
埼玉県 朝霞市 浜崎 3丁目6-25
北朝霞駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2015年
107m サンセゾン朝霞台
埼玉県 朝霞市 浜崎 3丁目11-8
朝霞台駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
111m ベルウッド・J2
埼玉県 朝霞市 浜崎 3丁目6-25
北朝霞駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
121m グランヴェール北原
埼玉県 朝霞市 北原 1丁目1-24
朝霞台駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
130m 田邊ビル
埼玉県 朝霞市 北原 1丁目1-25
朝霞台駅
徒歩4分

鉄骨造 1980年
130m 田辺ビル
埼玉県 朝霞市 北原 1丁目1-25
朝霞台駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1982年
138m サンハイムコデラ
埼玉県 朝霞市 浜崎 3丁目14-6
朝霞台駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1996年
144m フロム1
埼玉県 朝霞市 北原 1丁目1-7
北朝霞駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
157m FROM 1
埼玉県 朝霞市 北原 1丁目1-6
朝霞台駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1987年
171m プレジデント朝霞台1
埼玉県 朝霞市 浜崎 1丁目7-29
朝霞台駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
186m メゾン朝霞台
埼玉県 朝霞市 浜崎 1丁目7-27
朝霞台駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1990年
189m レビュー八重崎
埼玉県 朝霞市 北原 1丁目10-10
朝霞台駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1983年
214m カーサ北アサカ
埼玉県 朝霞市 西原 1丁目8-18
朝霞台駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1995年
221m アーバンハイム浜崎
埼玉県 朝霞市 浜崎 1丁目7-12
朝霞台駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1997年
238m 明マンション
埼玉県 朝霞市 西原 1丁目8-15
北朝霞駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
252m セレーブル北朝霞
埼玉県 朝霞市 西原 1丁目8-6
朝霞台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1993年
253m オリンパス西原
埼玉県 朝霞市 西原 1丁目8-45
朝霞台駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1987年
271m 柿の木ハイツ
埼玉県 朝霞市 浜崎 1丁目4-28
朝霞台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1993年
296m エスパシオ
埼玉県 朝霞市 北原 1丁目5-16
北朝霞駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2002年
335m サンテック朝霞台
埼玉県 朝霞市 浜崎 2丁目6-12
北朝霞駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
357m 朝霞台ハイツ
埼玉県 朝霞市 北原 2丁目1-3
朝霞台駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
378m 渡辺コーポ
埼玉県 朝霞市 北原 2丁目4-1
北朝霞駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
384m ビオス北朝霞
埼玉県 朝霞市 西原 1丁目5-8
北朝霞駅
徒歩2分
8階建
鉄骨造 2007年
386m レジデンスダイゴ
埼玉県 朝霞市 北原 2丁目5-31
北朝霞駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
391m アネックス北原
埼玉県 朝霞市 北原 2丁目5-34
北朝霞駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1996年
401m アズールクリスタル
埼玉県 朝霞市 北原 2丁目4-18
朝霞台駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1996年
402m シティ光陽
埼玉県 朝霞市 西原 2丁目15-18
朝霞台駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1983年
415m グランメール
埼玉県 朝霞市 浜崎 4丁目6-6
朝霞台駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2000年
456m グリーンエール
埼玉県 朝霞市 宮戸 1丁目4-75
朝霞台駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1993年
456m ロベリア
埼玉県 朝霞市 宮戸 1丁目4-75
北朝霞駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
492m クレイドル
埼玉県 朝霞市 宮戸 1丁目4-54
北朝霞駅
徒歩12分

鉄骨造 2012年
496m アステール
埼玉県 朝霞市 北原 2丁目8-27
朝霞台駅
徒歩10分

鉄骨造 1997年
524m ローカルホーム
埼玉県 朝霞市 宮戸 1丁目5-81
朝霞台駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1993年
535m 光陽
埼玉県 朝霞市 宮戸 1丁目4-61
朝霞台駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
545m レジデンス朝霞
埼玉県 朝霞市 西原 2丁目13-15
北朝霞駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
552m メゾン北原
埼玉県 朝霞市 北原 2丁目14-2
朝霞台駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
559m リフレックスハイツ
埼玉県 朝霞市 浜崎 4丁目7-44
朝霞台駅
徒歩15分

鉄骨造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浜崎の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

朝霞市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)すると予想されています。 朝霞市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、朝霞市は相対的に安定した増加傾向にあります。

浜崎 $kind_labe人口推移 浜崎における人口推移・動向を調べることができます

浜崎 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

朝霞市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.7 万人 -0.53%
2045 14.8 万人 -0.09%
2040 14.8 万人 +0.42%
2035 14.7 万人 +0.98%
2030 14.6 万人 +1.32%
2025 14.4 万人 +2.03%
2020 14.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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