さいゆうトモス(埼玉県 草加市 松原 1丁目7-22)の価格相場は 26.9万円/㎡ (坪単価 89.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『さいゆうトモス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
さいゆうトモス(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 27.00㎡ (1K) | - | 727万円 | 5.9万 | 9.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 27.00㎡ (1K) | - | 727万円 | 5.9万 | 9.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のさいゆうトモスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は松原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
さいゆうトモスの周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
松原 中古マンション価格相場 推移・動向
さいゆうトモスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 117m | URハーモネスタワー松原 埼玉県 草加市 松原 1丁目1-6 | 新田駅 徒歩17分 | 30階建 | その他 | 2000年 |
| 168m | INSCRIPTION・T 埼玉県 草加市 栄町 2丁目4-20 | 新田駅 徒歩18分 | 3階建 | その他 | 1991年 |
| 374m | クレール松原 埼玉県 草加市 栄町 2丁目8-30 | 獨協大学前駅 徒歩9分 | 12階建 | その他 | 1987年 |
| 757m | レオパレスけやきII 埼玉県 草加市 草加 2丁目15-8 | 草加駅 徒歩14分 | 3階建 | その他 | 2011年 |
| 770m | ドミール松原団地 埼玉県 草加市 松原 5丁目10-13 | 新田駅 徒歩14分 | 3階建 | その他 | 1991年 |
| 869m | メゾンボヌールC 埼玉県 草加市 花栗 1丁目11-1 | 草加駅 徒歩15分 | 3階建 | その他 | 2005年 |
| 870m | カーサヴェルデ草加 埼玉県 草加市 草加 1丁目2-22 | 草加駅 徒歩8分 | 3階建 | その他 | 1990年 |
| 874m | アーバン松原 埼玉県 草加市 旭町 5丁目10-4 | 新田駅 徒歩13分 | 3階建 | その他 | 1990年 |
| 883m | ルミナスコート・二ツ橋 埼玉県 草加市 花栗 4丁目21-15 | 草加駅 徒歩23分 | 4階建 | その他 | 2007年 |
| 903m | グリーンコーポ 埼玉県 草加市 弁天 2丁目16-16 | 獨協大学前駅 徒歩23分 | 3階建 | その他 | 1992年 |
| 942m | パークハマ 埼玉県 草加市 花栗 4丁目10-2 | 草加駅 徒歩22分 | 3階建 | その他 | 1997年 |
| 947m | STハイツIII 埼玉県 草加市 旭町 4丁目4-15 | 新田駅 徒歩6分 | 3階建 | その他 | 1996年 |
| 947m | ビエント 埼玉県 草加市 旭町 5丁目11-4 | 新田駅 徒歩8分 | 5階建 | その他 | 2010年 |
| 950m | パークハマ3 埼玉県 草加市 花栗 4丁目10-1 | 草加駅 徒歩21分 | 3階建 | その他 | 1997年 |
| 1012m | メゾンボヌールE 埼玉県 草加市 花栗 1丁目25-1 | 草加駅 徒歩18分 | 2階建 | その他 | 2009年 |
| 1276m | メゾンK 埼玉県 草加市 旭町 4丁目9-31 | 新田駅 徒歩2分 | 3階建 | その他 | 2003年 |
| 1295m | カーサスミヨシII 埼玉県 草加市 住吉 1丁目5-6 | 草加駅 徒歩3分 | 4階建 | その他 | 1995年 |
| 1342m | パレス草加松原 埼玉県 草加市 弁天 6丁目2-20 | 草加駅 徒歩30分 | 9階建 | その他 | 1996年 |
| 1408m | グランシャリオA 埼玉県 草加市 小山 1丁目10-2 | 草加駅 徒歩29分 | 2階建 | その他 | 1995年 |
| 1596m | VIPルーム 埼玉県 草加市 氷川町 2104-17 | 草加駅 徒歩3分 | | その他 | 1999年 |
| 1608m | コンフォール草加3号棟 埼玉県 草加市 中央 2丁目10-3 | 草加駅 徒歩7分 | | その他 | 1999年 |
| 1634m | コンフォール草加4号棟 埼玉県 草加市 中央 2丁目13-4 | 草加駅 徒歩7分 | | その他 | 2002年 |
| 1666m | 美好荘 埼玉県 草加市 氷川町 845 | 草加駅 徒歩5分 | | その他 | 1977年 |
| 1736m | ステラコート 埼玉県 草加市 高砂 1丁目6-34 | 草加駅 徒歩5分 | 8階建 | その他 | 2013年 |
| 1867m | ア・ピアチェーレ 埼玉県 草加市 小山 2丁目10-36 | 草加駅 徒歩3分 | 3階建 | その他 | 2011年 |
| 1981m | 原町油屋レジテンス 埼玉県 草加市 原町 2丁目1-1 | 新田駅 徒歩27分 | 3階建 | その他 | 1994年 |
| 2197m | アートハイツ草加II 埼玉県 草加市 吉町 2丁目1-41 | 草加駅 徒歩9分 | 4階建 | その他 | 1993年 |
| 2216m | リサミィー壱番館 埼玉県 草加市 青柳 7丁目4-8 | 新田駅 徒歩3分 | 3階建 | その他 | 2011年 |
| 2229m | ホワイトハウス 埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目1-15 | 蒲生駅 徒歩13分 | 3階建 | その他 | 1992年 |
| 2435m | コアハイム 埼玉県 草加市 稲荷 4丁目36-6 | 草加駅 徒歩30分 | 3階建 | その他 | 1991年 |
| 2515m | 伊草ビューハイツA棟 埼玉県 八潮市 緑町 5丁目11-10 | 草加駅 徒歩24分 | | その他 | 1990年 |
| 2639m | ラポールピア 埼玉県 八潮市 緑町 5丁目5-18 | 草加駅 徒歩23分 | 3階建 | その他 | 1992年 |
| 2709m | ベルウッド谷塚B 埼玉県 草加市 谷塚町 1311-1 | 谷塚駅 徒歩7分 | | その他 | 1987年 |
| 2878m | コーポ安田第2 埼玉県 越谷市 蒲生 3丁目6-18 | 蒲生駅 徒歩15分 | | その他 | 1985年 |
| 2891m | ウイングサンユー谷塚 埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目10-2 | 谷塚駅 徒歩2分 | 3階建 | その他 | 2008年 |
| 2896m | スポルト越谷 埼玉県 越谷市 大間野町 1丁目92-1 | 蒲生駅 徒歩14分 | 2階建 | その他 | 1990年 |
| 3054m | 高橋マンション 埼玉県 越谷市 蒲生茜町 29-2 | 蒲生駅 徒歩6分 | | その他 | 1975年 |
| 3114m | グリーンシティ21 埼玉県 八潮市 緑町 3丁目2-2 | 八潮駅 徒歩33分 | 3階建 | その他 | 2004年 |
| 3126m | 大沢マンション 埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目39-22 | 谷塚駅 徒歩3分 | 3階建 | その他 | 1990年 |
| 3134m | エステートピアAYA 埼玉県 八潮市 緑町 4丁目2-11 | 八潮駅 徒歩40分 | 2階建 | その他 | 1994年 |
松原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
松原 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.0 万人 | -1.44% |
| 2045 年 | 23.3 万人 | -1.50% |
| 2040 年 | 23.7 万人 | -1.57% |
| 2035 年 | 24.0 万人 | -1.52% |
| 2030 年 | 24.4 万人 | -1.30% |
| 2025 年 | 24.7 万人 | -0.43% |
| 2020 年 | 24.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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