黒須ビル(東京都 新宿区 西新宿 5丁目11-3)の価格相場は 86.1 万円/㎡ (坪単価 285 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  86.1 万円/㎡
 (285 万円/坪

家賃相場  3,307 円/㎡
 (10,933 円/坪

・築年数  32.7

・駅距離  5.0 分 (西新宿五丁目駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき黒須ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

黒須ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

黒須ビル 価格相場

価格相場  86.1 万円/㎡
 (285 万円/坪

家賃相場  3,307 円/㎡
 (10,933 円/坪

・築年数  32.7

・駅距離  5.0 分 (西新宿五丁目駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

黒須ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を86.1 万円/㎡、家賃相場を3307.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 西新宿 5丁目11-3」です。西新宿五丁目駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の黒須ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西新宿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する黒須ビルの価格相場、家賃相場は西新宿のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

黒須ビルの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西新宿 中古マンション価格相場 推移 西新宿における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西新宿 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

黒須ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名黒須ビル
住所東京都 新宿区 西新宿 5丁目11-3
建築年1989年
構造RC造
アクセス 都営 都営大江戸線 西新宿五丁目駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

黒須ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m クオーレ西新宿
東京都 新宿区 西新宿 5丁目11-4
西新宿五丁目駅
徒歩3分
4階建
RC造 2010年
31m ポルタ西新宿
東京都 新宿区 西新宿 5丁目11-5
西新宿五丁目駅
徒歩5分

RC造 2004年
34m アネックス西新宿
東京都 新宿区 西新宿 5丁目11-11
西新宿五丁目駅
徒歩4分
3階建
RC造 2011年
37m インペリアル細谷
東京都 新宿区 西新宿 5丁目12-11
西新宿五丁目駅
徒歩4分

RC造 2003年
55m 西新宿元木ビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目8-14
西新宿五丁目駅
徒歩3分

RC造 1988年
59m アインパール後藤
東京都 新宿区 西新宿 5丁目7-5
西新宿五丁目駅
徒歩5分

RC造 2003年
65m ライオネスコーポ
東京都 新宿区 西新宿 5丁目9-3
西新宿五丁目駅
徒歩4分

RC造 1974年
70m レジデンス光
東京都 新宿区 西新宿 5丁目18-21
西新宿五丁目駅
徒歩5分

RC造 1979年
72m 前田ビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目8-13
西新宿五丁目駅
徒歩3分
4階建
RC造 1972年
72m プレール・ドゥーク西新宿II
東京都 新宿区 西新宿 5丁目18-20
西新宿五丁目駅
徒歩4分
5階建
30部屋
RC造 2005年
73m プレール・ドゥーク西新宿2
東京都 新宿区 西新宿 5丁目18-20
西新宿五丁目駅
徒歩4分

RC造 2005年
75m パレステュディオ西新宿
東京都 新宿区 西新宿 5丁目18-3
西新宿五丁目駅
徒歩5分
7階建
36部屋
RC造 2001年
77m プレミスト新宿都庁前
東京都 新宿区 西新宿 5丁目7-1
西新宿五丁目駅
徒歩5分
15階建
42部屋
RC造 2014年
85m 八番ビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目8-13
西新宿五丁目駅
徒歩3分
4階建
RC造 1973年
88m 西新橋淀橋原田ビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目18-22
西新宿五丁目駅
徒歩5分

RC造 1988年
91m 西新宿FRT-A
東京都 新宿区 西新宿 5丁目18-26
西新宿五丁目駅
徒歩4分

RC造 1998年
97m アルハンブラ西新宿
東京都 新宿区 西新宿 5丁目18-26
西新宿五丁目駅
徒歩5分

RC造 1984年
98m コーポクロダ
東京都 新宿区 西新宿 5丁目13-11
西新宿駅
徒歩8分

RC造 1990年
99m 福神ビル大鷲
東京都 新宿区 西新宿 5丁目6-4
西新宿五丁目駅
徒歩4分
5階建
RC造 1971年
99m フォレスト・2
東京都 新宿区 西新宿 5丁目18-22
西新宿五丁目駅
徒歩5分

RC造 1988年
100m シーダーレジデンス
東京都 新宿区 西新宿 5丁目19-2
西新宿五丁目駅
徒歩5分

RC造 1989年
101m 西新宿FRT-B
東京都 新宿区 西新宿 5丁目18-25
西新宿五丁目駅
徒歩6分

RC造 1998年
104m 桑原ビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目6-3
西新宿五丁目駅
徒歩5分
6階建
RC造 1971年
105m ステージファースト西新宿
東京都 新宿区 西新宿 5丁目6-3
西新宿五丁目駅
徒歩5分
14階建
RC造 2006年
107m リバティー西新宿
東京都 新宿区 西新宿 5丁目18-24
西新宿五丁目駅
徒歩5分
5階建
RC造 2003年
108m シルバーマンション
東京都 新宿区 西新宿 5丁目19-5
西新宿五丁目駅
徒歩5分

RC造 1975年
109m 八ケ岳ヴィラ
東京都 新宿区 西新宿 5丁目19-2
西新宿五丁目駅
徒歩5分

RC造 1994年
114m 青木館
東京都 新宿区 西新宿 5丁目13-14
西新宿五丁目駅
徒歩6分

RC造 1978年
117m ParkheightsOsada
東京都 新宿区 西新宿 6丁目17-9
西新宿五丁目駅
徒歩3分
11階建
RC造 2008年
117m 玉木ビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目6-2
西新宿五丁目駅
徒歩5分
5階建
RC造 1972年
119m 大和荘
東京都 新宿区 西新宿 5丁目23-9
西新宿五丁目駅
徒歩4分

RC造 2008年
119m STAYRESIDENCE西新宿
東京都 新宿区 西新宿 5丁目9-8
西新宿五丁目駅
徒歩3分

RC造 2009年
120m メインステージ西新宿
東京都 新宿区 西新宿 6丁目16-13
西新宿五丁目駅
徒歩5分
12階建
111部屋
RC造 2004年
120m メゾンドール新宿
東京都 新宿区 西新宿 5丁目10-11
西新宿五丁目駅
徒歩3分
5階建
RC造 1969年
121m 相楽ビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目19-7
西新宿五丁目駅
徒歩4分
4階建
RC造 1971年
123m コート西新宿
東京都 新宿区 西新宿 5丁目17-11
西新宿五丁目駅
徒歩5分
4階建
RC造 1996年
124m 新和ビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目17-12
西新宿五丁目駅
徒歩5分

RC造 1991年
125m クラフトビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目21-1
西新宿五丁目駅
徒歩5分
5階建
RC造 1972年
125m フレンドハイツ西新宿
東京都 新宿区 西新宿 5丁目17-13
西新宿五丁目駅
徒歩6分

RC造 1989年
131m ハイツ西新宿
東京都 新宿区 西新宿 5丁目17-10
西新宿五丁目駅
徒歩5分

RC造 1978年

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