鳥井ビル(東京都 江東区 森下 3丁目10-25)の価格相場は 69.0 万円/㎡ (坪単価 228 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  69.0 万円/㎡
 (228 万円/坪

家賃相場  3,125 円/㎡
 (10,332 円/坪

・築年数  17.5

・駅距離  6.0 分 (菊川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき鳥井ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

鳥井ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

鳥井ビル 価格相場

価格相場  69.0 万円/㎡
 (228 万円/坪

家賃相場  3,125 円/㎡
 (10,332 円/坪

・築年数  17.5

・駅距離  6.0 分 (菊川駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

鳥井ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を69.0 万円/㎡、家賃相場を3125.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 森下 3丁目10-25」です。菊川駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は17.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の鳥井ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は森下のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鳥井ビルの価格相場、家賃相場は森下のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

鳥井ビルの周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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森下 中古マンション価格相場 推移 森下における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

森下 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

鳥井ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名鳥井ビル
住所東京都 江東区 森下 3丁目10-25
建築年2004年
構造RC造
アクセス 都営 都営新宿線 菊川駅  徒歩 6分
都営 都営大江戸線 森下駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

鳥井ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m ソフィア清澄白河
東京都 江東区 森下 3丁目11-6
森下駅
徒歩6分
7階建
RC造 2006年
53m メゾン井上No.6
東京都 江東区 森下 3丁目11-14
森下駅
徒歩7分

RC造 1991年
59m 全麺連会館
東京都 江東区 森下 3丁目14-3
菊川駅
徒歩7分

RC造 2006年
61m サン・ハイツ森下
東京都 江東区 森下 3丁目11-14
森下駅
徒歩4分
5階建
RC造 1992年
62m SaffronKiltMorishita
東京都 江東区 森下 3丁目12-18
森下駅
徒歩6分

RC造 2006年
69m リヴァー神泉
東京都 江東区 森下 3丁目14-5
森下駅
徒歩5分
3階建
6部屋
RC造 2007年
74m 高木ビル
東京都 江東区 森下 3丁目13-1
森下駅
徒歩8分

RC造 2014年
74m 田中ビル
東京都 江東区 森下 3丁目16-1
森下駅
徒歩5分

RC造 1974年
78m 第三サンビル
東京都 江東区 森下 3丁目9-3
森下駅
徒歩5分

RC造 1997年
83m 石川ファミリマンション
東京都 江東区 森下 3丁目9-5
森下駅
徒歩6分

RC造 1983年
95m 森下II
東京都 江東区 森下 3丁目
菊川駅
徒歩4分
7階建
35部屋
RC造 2016年
112m シュミネ森下
東京都 江東区 森下 3丁目14-13
菊川駅
徒歩7分
5階建
RC造 2007年
115m プレスタイル森下2
東京都 江東区 森下 3丁目17-13
菊川駅
徒歩6分

RC造 2010年
125m 須田フラット
東京都 江東区 森下 3丁目13-8
菊川駅
徒歩5分

RC造 1992年
128m マートルコート森下
東京都 江東区 森下 3丁目8-5
森下駅
徒歩6分
7階建
RC造 1988年
129m サニーサイドコーポ
東京都 江東区 森下 3丁目8-3
森下駅
徒歩3分

RC造 1983年
132m ドラゴンマンション森下壱番館
東京都 江東区 森下 3丁目18-4
菊川駅
徒歩5分
7階建
RC造 1998年
137m Ms清澄白河
東京都 江東区 森下 3丁目13-7
菊川駅
徒歩9分

RC造 2014年
141m ルイシャトレ森下
東京都 江東区 森下 3丁目17-9
森下駅
徒歩7分
8階建
22部屋
RC造 2001年
154m GALICIAモリシタESTUDIO
東京都 江東区 森下 3丁目7-1
菊川駅
徒歩6分

RC造 2015年
157m アイコーポアイエスケイ第2マンション
東京都 江東区 森下 3丁目19-1
森下駅
徒歩5分
5階建
RC造 1985年
160m セブンフラット
東京都 江東区 森下 3丁目19-19
森下駅
徒歩5分
7階建
RC造 2005年
166m ウェンディ両国
東京都 江東区 森下 3丁目7-6
森下駅
徒歩5分

RC造 2014年
167m パークサイドハイツ
東京都 江東区 森下 4丁目16-5
菊川駅
徒歩4分
5階建
RC造 1988年
171m プレール・ドゥーク森下
東京都 江東区 森下 4丁目6-3
清澄白河駅
徒歩7分
7階建
48部屋
RC造 2005年
173m エースハイツ森下
東京都 江東区 森下 3丁目19
菊川駅
徒歩5分

RC造 2014年
175m アパート能代荘
東京都 江東区 森下 3丁目19-2
森下駅
徒歩5分

RC造 1977年
180m J・S深川高ばしビル
東京都 江東区 高橋 14-20
森下駅
徒歩5分

RC造 2008年
181m ガラ・ステージ森下
東京都 江東区 森下 3丁目19-16
菊川駅
徒歩4分
8階建
74部屋
RC造 2007年
183m グランディール森下
東京都 江東区 森下 3丁目5-21
森下駅
徒歩5分
8階建
RC造 2002年
189m ぶるーハイツ
東京都 江東区 森下 3丁目19-6
菊川駅
徒歩5分
5階建
RC造 1990年
189m GALICIAキクカワESTUDIO
東京都 江東区 森下 3丁目19-13
菊川駅
徒歩5分

RC造 2016年
189m プレジャーガーデン森下
東京都 江東区 森下 4丁目20-4
菊川駅
徒歩6分

RC造 1999年
194m 植竹ビル
東京都 江東区 森下 2丁目7-6
森下駅
徒歩3分

RC造 1989年
196m ハイシティ森下
東京都 江東区 森下 3丁目1-3
清澄白河駅
徒歩5分

RC造 1998年
196m ラグジュアリーアパートメント森下
東京都 江東区 森下 3丁目5-7
森下駅
徒歩3分
6階建
26部屋
RC造 2005年
198m ビーズエムナイン
東京都 江東区 森下 3丁目5-20
森下駅
徒歩3分

RC造 2006年
202m フラントゥール
東京都 江東区 森下 4丁目17-13
菊川駅
徒歩4分
5階建
RC造 1989年
207m カーサデリオ
東京都 江東区 森下 3丁目5-20
森下駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年
209m コーポナガオカ
東京都 江東区 森下 4丁目21-1
菊川駅
徒歩4分

RC造 1988年