馬橋の杜壱番館(東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目4-32)の価格相場は 93.2 万円/㎡ (坪単価 308 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  93.2 万円/㎡
 (308 万円/坪

家賃相場  2,981 円/㎡
 (9,855 円/坪

・築年数  6.2

・駅距離  9.0 分 (阿佐ケ谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき馬橋の杜壱番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

馬橋の杜壱番館 価格相場

価格相場  93.2 万円/㎡
 (308 万円/坪

家賃相場  2,981 円/㎡
 (9,855 円/坪

・築年数  6.2

・駅距離  9.0 分 (阿佐ケ谷駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

馬橋の杜壱番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を93.2 万円/㎡、家賃相場を2981.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目4-32」です。阿佐ケ谷駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は6.2年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の馬橋の杜壱番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は阿佐谷南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する馬橋の杜壱番館の価格相場、家賃相場は阿佐谷南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

馬橋の杜壱番館の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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阿佐谷南 中古マンション価格相場 推移 阿佐谷南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

阿佐谷南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

馬橋の杜壱番館の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.19㎡
(1DK)
-3,651万円11.7万3.8%

物件詳細情報

馬橋の杜壱番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名馬橋の杜壱番館
住所東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目4-32
建築年2015年
構造木造
アクセス JR JR中央線 阿佐ケ谷駅  徒歩 9分
JR JR総武線 阿佐ケ谷駅  徒歩 9分
JR JR中央線 高円寺駅  徒歩 9分
JR JR総武線 高円寺駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

馬橋の杜壱番館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m ヨシノコーポ
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目1-15
高円寺駅
徒歩8分

木造 2000年
33m ファーストハウス高円寺
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目3-1
高円寺駅
徒歩8分

木造 2013年
40m ハイム・パステル
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目3-1
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

木造 1983年
49m 馬橋稲荷神社職員宿舎
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目4-29
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1994年
51m サンハイツ
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目1-6
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

木造 1989年
52m リブレ阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目4-13
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1991年
59m コーポラスK2
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目2-3
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

木造 1992年
64m M'sCourtアサガヤ
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目4-22
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 2006年
66m コーポラスK1
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目2-3
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

木造 1992年
67m ラッキーハイム
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目3-7
高円寺駅
徒歩9分

木造 1985年
70m アーバンプレイス阿佐ケ谷5
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目4-27
高円寺駅
徒歩9分

木造 2015年
78m アルカディア杉並
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目1-4
阿佐ケ谷駅
徒歩9分

木造 1992年
80m メゾン白樺
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目2-9
高円寺駅
徒歩9分

木造 1984年
83m ハイム柴
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目2-13
阿佐ケ谷駅
徒歩9分

木造 1989年
83m 第1コーポ好日
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目4-13
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1976年
86m Kハウス
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目1-6
阿佐ケ谷駅
徒歩9分

木造 2012年
86m ラフィナート
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目1-4
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1994年
88m ハイツ・カキ
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目7-2
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1992年
93m ハウスアイリス
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目1-21
新高円寺駅
徒歩10分

木造 1993年
97m ハイツ・エヌ
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目4-21
阿佐ケ谷駅
徒歩8分
2階建
木造 1971年
99m メゾンS
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目6-13
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 2003年
101m ゼニスハザバン
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目29-8
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 2014年
103m アコールK
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目31-19
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

木造 1988年
105m クオーレ阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目1-4
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1994年
105m メヌエット阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目8-8
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

木造 1990年
106m メゾンブルー
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目5-11
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 2007年
110m 祇園荘
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目6-14
阿佐ケ谷駅
徒歩6分
2階建
木造 1970年
110m さくらてらす
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目30-30
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1991年
120m むつみ荘
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目25-24
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

木造 1985年
123m センターフォワード
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目25-26
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1991年
123m 阿佐谷ハイツ
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目8-5
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 1985年
127m ルミエール
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目6-16
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1995年
128m カーサタバタ
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目25-22
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1998年
132m サイプレス
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目1-26
高円寺駅
徒歩9分

木造 2001年
132m グリーン馬橋
東京都 杉並区 高円寺南 3丁目30-10
新高円寺駅
徒歩9分

木造 2011年
133m フラワーハイツ
東京都 杉並区 高円寺南 3丁目30-15
高円寺駅
徒歩10分

木造 2006年
136m プライム阿佐ケ谷コーポ錦
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目27-19
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1985年
138m VillaSantaCruz
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目25-21
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1990年
138m クオレール
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目28
阿佐ケ谷駅
徒歩7分
3階建
木造 1966年
139m ホワイトハウスツダ
東京都 杉並区 高円寺南 3丁目40-11
高円寺駅
徒歩9分

木造 1988年