阿佐谷ハイツ(東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目8-5)の価格相場は 68.8 万円/㎡ (坪単価 227 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (35.1㎡) の 2,437 万円、最も低い部屋は 2階 (24.8㎡) の 1,696 万円です。

価格相場  68.8 万円/㎡
 (227 万円/坪

家賃相場  2,911 円/㎡
 (9,624 円/坪

・築年数  36.7

・駅距離  6.0 分 (阿佐ケ谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき阿佐谷ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

阿佐谷ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

阿佐谷ハイツ 価格相場

価格相場  68.8 万円/㎡
 (227 万円/坪

家賃相場  2,911 円/㎡
 (9,624 円/坪

・築年数  36.7

・駅距離  6.0 分 (阿佐ケ谷駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

阿佐谷ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.8 万円/㎡、家賃相場を2911.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目8-5」です。阿佐ケ谷駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は36.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の阿佐谷ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は阿佐谷南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する阿佐谷ハイツの価格相場、家賃相場は阿佐谷南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

阿佐谷ハイツの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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阿佐谷南 中古マンション価格相場 推移 阿佐谷南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

阿佐谷南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

阿佐谷ハイツの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.24㎡
(1R)
-2,085万円8.7万5.0%
1階24.80㎡
(1DK)
-1,696万円7.4万5.3%
1階35.10㎡
(2DK)
-2,437万円9.7万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.80㎡
(1K)
-1,696万円7.4万5.3%

物件詳細情報

阿佐谷ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名阿佐谷ハイツ
住所東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目8-5
建築年1985年
構造木造
アクセス JR JR中央線 阿佐ケ谷駅  徒歩 6分
JR JR総武線 阿佐ケ谷駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

阿佐谷ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m メヌエット阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目8-8
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

木造 1990年
47m 第1コーポ好日
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目4-13
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1976年
50m プライム阿佐ケ谷コーポ錦
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目27-19
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1985年
60m サンライズ阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目27-17
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1985年
61m ハイツ・カキ
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目7-2
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1992年
65m ハイツ・エヌ
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目4-21
阿佐ケ谷駅
徒歩8分
2階建
木造 1971年
65m ハイツアサガヤ
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目9-20
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 1994年
69m ハウスガーディニア
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目27-16
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 1986年
72m リブレ阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目4-13
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1991年
73m カドヤハイツ
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目9-16
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1988年
73m メゾン・ド・タカセ
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目27-4
阿佐ケ谷駅
徒歩5分
2階建
9部屋
木造 1972年
75m しゃくなげ荘
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目11-34
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 1979年
76m M'sCourtアサガヤ
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目4-22
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 2006年
82m コンフォートM
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目11-34
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 2001年
83m コーポエミネント
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目28-4
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1986年
85m メゾンS
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目6-13
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 2003年
88m 祇園荘
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目6-14
阿佐ケ谷駅
徒歩6分
2階建
木造 1970年
89m メゾン.サトウ
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目9-15
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 2010年
92m メゾンルフラン
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目9-15
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 2010年
92m クオレール
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目28
阿佐ケ谷駅
徒歩7分
3階建
木造 1966年
94m ゼニスハザバン
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目29-8
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 2014年
96m パークサイド阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目28-7
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1984年
98m MONPERE
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目27-7
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 2010年
100m 感じのいい家
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目28-5
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 1999年
101m カーサ・ブルーノ
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目11-34
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 2016年
104m ルミエール
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目6-16
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1995年
106m 阿佐ケ谷南八景舎
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目27-7
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 2003年
108m さんとのーれ第7阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目9-26
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1993年
109m メゾンブルー
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目5-11
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 2007年
111m 小池荘
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目11-4
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 1991年
118m ハイム浩日
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目9-12
阿佐ケ谷駅
徒歩6分
2階建
木造 1972年
118m メゾンドール阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目9-12
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1993年
119m ひろせ荘
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目11-34
阿佐ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造 1970年
121m 馬橋稲荷神社職員宿舎
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目4-29
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1994年
123m 馬橋の杜壱番館
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目4-32
阿佐ケ谷駅
徒歩9分

木造 2015年
129m グリーンロッヂ
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目10-13
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 1990年
131m アーバンプレイス阿佐ケ谷5
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目4-27
高円寺駅
徒歩9分

木造 2015年
132m さくらてらす
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目30-30
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1991年
134m ノダハウス
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目9-6
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 1993年
137m アトリオコート
東京都 杉並区 阿佐谷南 2丁目11-28
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 2011年

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