関野ハイツC棟(神奈川県 海老名市 河原口 1丁目3-21)の価格相場は 29.8万円/㎡ (坪単価 98.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.0㎡) の 596 万円、最も低い部屋は 1階 (19.9㎡) の 592 万円です。

関野ハイツC棟 価格相場・家賃相場
29.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,934 円/㎡
(平均値)
42.0
4.0 円/㎡
厚木駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

関野ハイツC棟の価格相場情報

物件の詳細情報

関野ハイツC棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名関野ハイツC棟
住所神奈川県 海老名市 河原口 1丁目3-21
建築年1983年
構造木造
用途地域第一種住居地域
アクセス 小田急 小田急小田原線 厚木駅  徒歩 4分
小田急 小田急小田原線 本厚木駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

関野ハイツC棟(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.87㎡
(1K)
-592万円3.8万7.8%
1階20.00㎡
(1K)
-596万円3.9万7.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.00㎡
(1K)
-596万円3.9万7.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の関野ハイツC棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は河原口のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの海老名市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する関野ハイツC棟の価格相場、家賃相場は河原口のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、海老名市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

関野ハイツC棟の周辺エリア(海老名市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
河原口 中古マンション価格相場 推移・動向 河原口における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

河原口 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

関野ハイツC棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m 関野ハイツB棟
神奈川県 海老名市 河原口 1丁目3-22
厚木駅
徒歩4分

木造 1983年
15m セキノハイツB棟
神奈川県 海老名市 河原口 1丁目3-22
厚木駅
徒歩3分
2階建
木造 1984年
26m セキノハイツA棟
神奈川県 海老名市 河原口 1丁目3-23
厚木駅
徒歩3分
2階建
木造 1984年
116m グリーンスタッフ
神奈川県 海老名市 河原口 1丁目16-11
厚木駅
徒歩2分
2階建
木造 1992年
140m コーポカトウ
神奈川県 海老名市 河原口 1丁目19-7
厚木駅
徒歩2分

木造 1979年
160m エミネンス
神奈川県 海老名市 河原口 1丁目18-6
厚木駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
185m メゾンルミニュー
神奈川県 海老名市 河原口 1丁目18-1
厚木駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
241m クレセントハイツ
神奈川県 海老名市 河原口 1丁目22-16
厚木駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
253m ブラウンハウス2
神奈川県 海老名市 河原口 1丁目23-10
厚木駅
徒歩3分
3階建
木造 2008年
296m フレットセーン
神奈川県 海老名市 河原口 2丁目7-29
厚木駅
徒歩7分

木造 2008年
297m 岡部荘
神奈川県 海老名市 河原口 1丁目23-1
厚木駅
徒歩3分

木造 1986年
307m アーバンさつき2
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目8-4
厚木駅
徒歩3分

木造 1995年
320m メイゾン厚木
神奈川県 海老名市 河原口 2丁目6-17
厚木駅
徒歩9分

木造 1985年
342m ブラウンハウス
神奈川県 海老名市 河原口 2丁目14-18
厚木駅
徒歩8分
2階建
木造 1997年
348m レオパレスSAITO
神奈川県 海老名市 河原口 1丁目25-2
厚木駅
徒歩4分
2階建
木造 2007年
348m リバーサイドマキタ
神奈川県 海老名市 河原口 1丁目25-6
厚木駅
徒歩2分

木造 1991年
372m サニーコートNo.2
神奈川県 海老名市 河原口 2丁目16-5
厚木駅
徒歩8分

木造 1994年
380m サンハイム1
神奈川県 海老名市 河原口 1丁目25-21
厚木駅
徒歩5分

木造 1985年
380m メゾン・ド・リオン
神奈川県 海老名市 河原口 2丁目17-31
厚木駅
徒歩2分
2階建
木造 2007年
385m サニーコートNo.3
神奈川県 海老名市 河原口 2丁目16-2
厚木駅
徒歩8分

木造 1994年
396m クイーンズ3
神奈川県 海老名市 河原口 2丁目16-39
厚木駅
徒歩10分

木造 1990年
412m ベル レーヴ
神奈川県 海老名市 河原口 2丁目20-11
厚木駅
徒歩11分
2階建
木造 2007年
424m エクセレントノヴァA
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目13-54
厚木駅
徒歩3分

木造 1988年
425m 厚木エクセレントノヴァ
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目13-54
厚木駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
428m ラモンド
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目13-51
厚木駅
徒歩4分

木造 1986年
429m プラザ・ドゥ・ラモンド
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目13-51
厚木駅
徒歩2分
2階建
木造 1987年
437m エクセレントノヴァB
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目13-53
厚木駅
徒歩3分

木造 1988年
448m エクセレントノヴァC
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目13-52
厚木駅
徒歩3分

木造 1988年
455m カルチェ・アツギ1
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目13-56
厚木駅
徒歩5分

木造 1996年
456m カルチェ・アツギI
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目13-56
厚木駅
徒歩4分
2階建
木造 1997年
457m エステートピア コスモ
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目13-33
厚木駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
469m リバージュ海西2
神奈川県 海老名市 河原口 5丁目7-3
厚木駅
徒歩10分

木造 2015年
481m リバージュ海西1
神奈川県 海老名市 河原口 5丁目7-1
厚木駅
徒歩9分

木造 2015年
506m 第二波多野ハイツ
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目16-5
厚木駅
徒歩5分

木造 1987年
512m モンブラン厚木
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目5-31
厚木駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
524m リバーサイド石井A棟
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目14-13
厚木駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
532m リバーサイド石井
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目14-14
厚木駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
532m リバーサイド石井C棟
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目14-14
厚木駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
533m リバーサイド石井C
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目14-14
厚木駅
徒歩6分

木造 1986年
552m レイクハイム
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目31-1
厚木駅
徒歩4分
2階建
木造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

河原口の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

海老名市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)すると予想されています。 海老名市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、海老名市は相対的に安定した増加傾向にあります。

河原口 $kind_labe人口推移 河原口における人口推移・動向を調べることができます

河原口 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

海老名市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.3 万人 -2.00%
2045 13.6 万人 -1.78%
2040 13.8 万人 -1.43%
2035 14.0 万人 -0.97%
2030 14.1 万人 -0.49%
2025 14.2 万人 +4.10%
2020 13.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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