都営柳沢六丁目アパート3号棟(東京都 西東京市 柳沢 6丁目4-3)の価格相場は 41.1万円/㎡ (坪単価 136万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

都営柳沢六丁目アパート3号棟 価格相場・家賃相場
41.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,252 円/㎡
(平均値)
31.9
1.0 円/㎡
西武柳沢駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

都営柳沢六丁目アパート3号棟の価格相場情報

物件の詳細情報

都営柳沢六丁目アパート3号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名都営柳沢六丁目アパート3号棟
住所東京都 西東京市 柳沢 6丁目4-3
建築年1993年
構造SRC造
アクセス 西武 西武新宿線 西武柳沢駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の都営柳沢六丁目アパート3号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柳沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する都営柳沢六丁目アパート3号棟の価格相場、家賃相場は柳沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西東京市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

都営柳沢六丁目アパート3号棟の周辺エリア(西東京市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柳沢 中古マンション価格相場 推移・動向 柳沢における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柳沢 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

都営柳沢六丁目アパート3号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
399m バームハイツ田無
東京都 西東京市 南町 1丁目5-11
西武柳沢駅
徒歩8分

SRC造 1983年
411m クレスト・コート西海
東京都 西東京市 南町 1丁目5-10
西武柳沢駅
徒歩8分

SRC造 1989年
422m ライオンズマンション西武柳沢第3
東京都 西東京市 柳沢 2丁目10-24
西武柳沢駅
徒歩8分
10階建
76部屋
SRC造 2000年
471m エルガーデン本館・南館
東京都 西東京市 保谷町 3丁目18-25
西武柳沢駅
徒歩7分

SRC造 1994年
678m ライオンズシティ田無
東京都 西東京市 保谷町 4丁目12-20
西武柳沢駅
徒歩11分

SRC造 1996年
721m ラフォーレ田無
東京都 西東京市 保谷町 5丁目18-9
西武柳沢駅
徒歩10分

SRC造 1988年
813m TKマンション
東京都 西東京市 田無町 1丁目2-24
田無駅
徒歩8分

SRC造 1992年
869m 田無本町パレス
東京都 西東京市 田無町 2丁目14-10
田無駅
徒歩4分
8階建
47部屋
SRC造 1973年
887m 田無マーシャンハイツ
東京都 西東京市 田無町 2丁目14-9
田無駅
徒歩5分

SRC造 1974年
907m ユニーブル田無
東京都 西東京市 田無町 2丁目13-11
田無駅
徒歩5分

SRC造 1989年
991m ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館
東京都 西東京市 東伏見 3丁目9-16
東伏見駅
徒歩7分

SRC造 1998年
1055m れいせんビル
東京都 西東京市 南町 4丁目6-4
田無駅
徒歩2分

SRC造 1991年
1077m クラルテ武蔵野
東京都 武蔵野市 八幡町 3丁目5-9
吉祥寺駅
徒歩42分

SRC造 1989年
1095m ドリームパレス
東京都 西東京市 東伏見 3丁目2-1
東伏見駅
徒歩1分

SRC造 2000年
1119m ライオンズマンション田無本町
東京都 西東京市 田無町 3丁目1-15
田無駅
徒歩3分

SRC造 1985年
1133m アスタビル田無アスタ専門店街アスタ住宅
東京都 西東京市 田無町 2丁目1-1
田無駅
徒歩1分

SRC造 1995年
1154m エストレージャ
東京都 西東京市 富士町 4丁目13-21
東伏見駅
徒歩1分

SRC造 2004年
1156m 佐濃本ビルディング
東京都 西東京市 田無町 3丁目1-2
田無駅
徒歩3分

SRC造 1985年
1160m グレイスコート田無本町
東京都 西東京市 田無町 3丁目3-3
田無駅
徒歩5分

SRC造 1998年
1171m 海老沢第一ビル
東京都 西東京市 田無町 3丁目3-7
田無駅
徒歩7分

SRC造 1988年
1199m シーリン東伏見
東京都 西東京市 富士町 4丁目13-25
東伏見駅
徒歩2分

SRC造 1999年
1200m ハイセレサ田無本町シティタワー
東京都 西東京市 田無町 5丁目1-13
田無駅
徒歩4分
14階建
68部屋
SRC造 2001年
1200m メゾン第3田無
東京都 西東京市 西原町 1丁目1-2
田無駅
徒歩5分

SRC造 1984年
1237m ルネサンスフォルム田無
東京都 西東京市 西原町 1丁目2-2
田無駅
徒歩8分

SRC造 1996年
1278m Jパレス東伏見
東京都 西東京市 富士町 4丁目5-23
東伏見駅
徒歩3分

SRC造 2006年
1281m ハイセレサ田無ガーデンハウス
東京都 西東京市 南町 5丁目5-6
田無駅
徒歩2分

SRC造 1996年
1311m ライオンズマンション田無第2
東京都 西東京市 田無町 5丁目8-10
田無駅
徒歩8分

SRC造 1984年
1389m サンハイツ石井
東京都 西東京市 富士町 4丁目9-5
東伏見駅
徒歩5分

SRC造 1978年
1622m 日商岩井武蔵関マンション
東京都 練馬区 関町南 4丁目20-16
武蔵関駅
徒歩14分

SRC造 1976年
1640m ゾンネンハイム田無
東京都 西東京市 緑町 1丁目8-3
田無駅
徒歩13分

SRC造 1978年
1667m スターロワイヤル武蔵関
東京都 練馬区 関町北 3丁目2-11
武蔵関駅
徒歩12分
10階建
24部屋
SRC造 2006年
1679m ラヴェンダー保谷
東京都 西東京市 中町 3丁目9-12
東伏見駅
徒歩14分

SRC造 1990年
1730m コーヅ関町スカイハイツ2号棟
東京都 練馬区 関町南 4丁目18-2
武蔵関駅
徒歩13分

SRC造 1980年
1731m 村社荘
東京都 練馬区 関町北 3丁目29-13
武蔵関駅
徒歩2分

SRC造 1986年
1736m コーヅ関町スカイハイツ1号棟
東京都 練馬区 関町南 4丁目18-1
武蔵関駅
徒歩13分

SRC造 1980年
1744m NF21
東京都 武蔵野市 緑町 1丁目5-1
三鷹駅
徒歩15分
11階建
53部屋
SRC造 1971年
1747m 東海第一グリーンパークマンション
東京都 武蔵野市 緑町 1丁目5-1
三鷹駅
徒歩18分
11階建
SRC造 1971年
1763m パルノースサイド
東京都 練馬区 関町北 5丁目19-26
武蔵関駅
徒歩18分
6階建
SRC造 2000年
1802m 三興グリーンハイツ
東京都 練馬区 関町北 3丁目2-2
吉祥寺駅
徒歩40分
7階建
SRC造 1972年
1848m 武蔵野グリーンタウンG
東京都 練馬区 関町南 4丁目15-7
武蔵関駅
徒歩12分

SRC造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柳沢の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

西東京市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 西東京市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

柳沢 $kind_labe人口推移 柳沢における人口推移・動向を調べることができます

柳沢 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

西東京市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.3 万人 -0.48%
2045 21.4 万人 -0.17%
2040 21.4 万人 +0.21%
2035 21.4 万人 +0.56%
2030 21.3 万人 +0.79%
2025 21.1 万人 +1.73%
2020 20.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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