都営大和田七丁目アパート1号棟(東京都 八王子市 大和田町 7丁目6-1)の価格相場は 19.3万円/㎡ (坪単価 63.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

都営大和田七丁目アパート1号棟 価格相場・家賃相場
19.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,569 円/㎡
(平均値)
58.0
17.0 円/㎡
京王八王子駅
4.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

都営大和田七丁目アパート1号棟の価格相場情報

物件の詳細情報

都営大和田七丁目アパート1号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名都営大和田七丁目アパート1号棟
住所東京都 八王子市 大和田町 7丁目6-1
建築年1967年
構造木造
階数2階
アクセス 京王 京王線 京王八王子駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の都営大和田七丁目アパート1号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大和田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する都営大和田七丁目アパート1号棟の価格相場、家賃相場は大和田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八王子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

都営大和田七丁目アパート1号棟の周辺エリア(八王子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大和田町 中古マンション価格相場 推移・動向 大和田町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大和田町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

都営大和田七丁目アパート1号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
107m ファンハイツ
東京都 八王子市 大和田町 7丁目6-34
京王八王子駅
徒歩18分
2階建
木造 1994年
146m パピエ大和田
東京都 八王子市 大和田町 6丁目18-11
京王八王子駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
149m カーサ元横
東京都 八王子市 大和田町 7丁目4-31
八王子駅
徒歩15分

木造 2006年
152m コーポ内田
東京都 八王子市 大和田町 6丁目15-5
八王子駅
徒歩20分

木造 1988年
153m 三和コーポ
東京都 八王子市 大和田町 7丁目10-13
八王子駅
徒歩20分

木造 1984年
181m 富士見ハイツ
東京都 八王子市 大和田町 7丁目16-12
京王八王子駅
徒歩23分
2階建
木造 1988年
194m 秋山荘
東京都 八王子市 大和田町 7丁目9-13
八王子駅
徒歩18分
2階建
木造 1973年
204m ショコラステージ
東京都 八王子市 大和田町 7丁目4-12
八王子駅
徒歩16分
3階建
木造 2007年
226m ハイツ石井
東京都 八王子市 大和田町 7丁目2-5
八王子駅
徒歩16分

木造 1989年
228m ベルハウス
東京都 八王子市 大和田町 7丁目2-8
京王八王子駅
徒歩13分

木造 1998年
232m 桂荘
東京都 八王子市 大和田町 7丁目2-8
京王八王子駅
徒歩15分

木造 1992年
238m 堀内荘
東京都 八王子市 大和田町 7丁目3-15
京王八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 1975年
248m 暁荘
東京都 八王子市 大和田町 7丁目3-15
京王八王子駅
徒歩15分
2階建
木造 1968年
253m アムールジョリコリーヌ
東京都 八王子市 大和田町 7丁目9-2
京王八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 2008年
267m ハタノコーポ大和田
東京都 八王子市 大和田町 7丁目14-2
八王子駅
徒歩8分
2階建
木造 2009年
309m メゾン早福
東京都 八王子市 大和田町 7丁目17-16
八王子駅
徒歩22分
2階建
木造 1983年
355m ハイツ熊
東京都 八王子市 大和田町 7丁目17-16
京王八王子駅
徒歩22分

木造 1993年
382m コーポ青木
東京都 八王子市 大和田町 6丁目23-9
京王八王子駅
徒歩19分
2階建
木造 1982年
392m ヴィラ桑月
東京都 八王子市 大和田町 6丁目21-1
京王八王子駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
402m コーポあがわ
東京都 八王子市 暁町 1丁目41-2
京王八王子駅
徒歩17分
2階建
木造 1981年
402m コーポ阿川
東京都 八王子市 暁町 1丁目41-2
京王八王子駅
徒歩17分
2階建
木造 1981年
438m 緑荘
東京都 八王子市 大和田町 6丁目22-3
八王子駅
徒歩24分

木造 1980年
444m 第二松葉荘
東京都 八王子市 大和田町 6丁目13-30
京王八王子駅
徒歩14分
2階建
木造 1971年
453m カーサ松葉
東京都 八王子市 大和田町 6丁目13-30
京王八王子駅
徒歩14分
2階建
木造 1981年
453m 第一松葉荘
東京都 八王子市 大和田町 6丁目13-30
北八王子駅
徒歩10分

木造 1980年
490m コーポエース
東京都 八王子市 大和田町 6丁目12-3
京王八王子駅
徒歩15分

木造 1979年
498m パーシモンガーデン
東京都 八王子市 大和田町 6丁目10-10
京王八王子駅
徒歩13分

木造 1994年
504m サマックス大和田
東京都 八王子市 大和田町 6丁目8-9
京王八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
506m アップルハウス
東京都 八王子市 大和田町 6丁目8-12
京王八王子駅
徒歩12分
2階建
木造 2004年
506m マ・メゾン
東京都 八王子市 大和田町 6丁目8-12
京王八王子駅
徒歩10分
2階建
木造 2004年
522m 暁青木アパート
東京都 八王子市 暁町 1丁目39-17
八王子駅
徒歩19分
2階建
木造 1977年
536m 青木アパート
東京都 八王子市 暁町 1丁目39-17
八王子駅
徒歩38分

木造 1976年
536m エステートピア八王子
東京都 八王子市 大谷町 785-13
八王子駅
徒歩61分

木造 1989年
542m 泉荘
東京都 八王子市 大和田町 5丁目28-4
北八王子駅
徒歩18分
2階建
木造 1972年
543m ハウストーワ
東京都 八王子市 元横山町 1丁目20-4
京王八王子駅
徒歩12分
2階建
木造 1967年
574m アパートマスヤ
東京都 八王子市 元横山町 1丁目21-16
京王八王子駅
徒歩12分
2階建
木造 1980年
575m 伊奈喜ハイツ
東京都 八王子市 暁町 1丁目38-4
京王八王子駅
徒歩19分

木造 1996年
576m コモド・アロッジオ
東京都 八王子市 大和田町 6丁目9-11
京王八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 2006年
582m レオパレスハビタA
東京都 八王子市 大和田町 5丁目14-14
京王八王子駅
徒歩16分
2階建
木造 2003年
582m サンライズコン
東京都 八王子市 新町 5-10
京王八王子駅
徒歩8分

木造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大和田町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。

大和田町 $kind_labe人口推移 大和田町における人口推移・動向を調べることができます

大和田町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

八王子市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 53.3 万人 -1.86%
2045 54.3 万人 -1.85%
2040 55.3 万人 -1.82%
2035 56.4 万人 -1.43%
2030 57.2 万人 -0.98%
2025 57.7 万人 -0.33%
2020 57.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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