蜆倡伐繝薙Ν(東京都 立川市 羽衣町 2丁目56-1)の価格相場は 42.3万円/㎡ (坪単価 140万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

蜆倡伐繝薙Ν 価格相場・家賃相場
42.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,280 円/㎡
(平均値)
31.9
8.0 円/㎡
西国立駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

蜆倡伐繝薙Νの価格相場情報

物件の詳細情報

蜆倡伐繝薙Νの物件詳細は以下の通りです。

物件名蜆倡伐繝薙Ν
住所東京都 立川市 羽衣町 2丁目56-1
建築年1993年
構造RC造
アクセス JR JR南武線 西国立駅  徒歩 8分
JR JR南武線 矢川駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の蜆倡伐繝薙Νの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は羽衣町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの立川市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する蜆倡伐繝薙Νの価格相場、家賃相場は羽衣町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、立川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

蜆倡伐繝薙Νの周辺エリア(立川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
羽衣町 中古マンション価格相場 推移・動向 羽衣町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

羽衣町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

蜆倡伐繝薙Νの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m スクエア・ハウス
東京都 立川市 羽衣町 2丁目58-2
西国立駅
徒歩7分
3階建
RC造 2002年
44m スクウェアハウス
東京都 立川市 羽衣町 2丁目58-2
西国立駅
徒歩8分

RC造 2001年
82m メリサハイツ
東京都 立川市 羽衣町 2丁目60-1
西国立駅
徒歩9分

RC造 1985年
128m アーバンパル国立
東京都 国立市 西 2丁目15-14
西国立駅
徒歩6分
3階建
RC造 1973年
132m アウローラ国立
東京都 国立市 西 2丁目15-29
西国立駅
徒歩8分
3階建
RC造 1993年
159m コーポ奥隅
東京都 国立市 西 2丁目15-17
西国立駅
徒歩9分
3階建
RC造 1974年
193m 第2カネタツハイム
東京都 立川市 羽衣町 2丁目49-5
西国立駅
徒歩7分
3階建
RC造 1986年
198m コスモコート国立
東京都 国立市 西 2丁目6-14
矢川駅
徒歩8分
2階建
RC造 2003年
253m 羽衣町マンション
東京都 立川市 羽衣町 2丁目27-5
西国立駅
徒歩5分
3階建
RC造 1982年
257m ベル西国立
東京都 立川市 羽衣町 2丁目32-4
西国立駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
260m 公社立川羽衣町住宅4号棟
東京都 立川市 羽衣町 2丁目11-8
西国立駅
徒歩10分

RC造 1975年
265m 羽衣町2号棟
東京都 立川市 羽衣町 2丁目11-8
西国立駅
徒歩9分
3階建
RC造 1976年
279m 公社立川羽衣町住宅3号棟
東京都 立川市 羽衣町 2丁目11-8
西国立駅
徒歩9分

RC造 1975年
288m CREST
東京都 国立市 西 2丁目7-33
西国立駅
徒歩13分
3階建
RC造 2000年
291m クレスト
東京都 国立市 西 2丁目7-33
西国立駅
徒歩12分

RC造 1999年
314m 国立ダイヤモンドマンション
東京都 立川市 羽衣町 2丁目11-3
西国立駅
徒歩8分

RC造 1985年
316m ハレ・カピオラニ
東京都 国立市 西 1丁目18-6
西国立駅
徒歩10分
2階建
RC造 2004年
319m 富士ビルNO.6
東京都 立川市 羽衣町 2丁目40-14
西国立駅
徒歩2分
2階建
RC造 1975年
337m 富士ビルNO.5
東京都 国立市 西 2丁目7-3
谷保駅
徒歩8分
2階建
RC造 2001年
338m エステート国立
東京都 国立市 西 1丁目18-21
西国立駅
徒歩10分
4階建
RC造 1989年
354m シャトーライフ立川1
東京都 立川市 羽衣町 2丁目4-10
西国立駅
徒歩8分

RC造 2016年
355m セザール西国立
東京都 立川市 羽衣町 2丁目3-17
西国立駅
徒歩9分
6階建
RC造 1995年
356m アリュージュ西国立
東京都 立川市 羽衣町 2丁目7-1
西国立駅
徒歩6分
8階建
33部屋
RC造 2007年
361m ラフィーネ国立
東京都 国立市 西 2丁目19-19
西国立駅
徒歩13分
4階建
RC造 2001年
363m 西国立フィットビル
東京都 立川市 羽衣町 2丁目46-1
西国立駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年
364m マーベラス
東京都 立川市 羽衣町 2丁目6-6
西国立駅
徒歩5分
5階建
RC造 2016年
365m ハイブリッジビル
東京都 立川市 羽衣町 2丁目6-7
西国立駅
徒歩5分
7階建
RC造 1994年
370m 平原ビル
東京都 立川市 羽衣町 3丁目10-12
西国立駅
徒歩5分
3階建
RC造 1987年
371m G-FLAT
東京都 国立市 西 2丁目25-8
矢川駅
徒歩13分
3階建
RC造 2010年
371m アーバン国立
東京都 国立市 西 1丁目18-30
国立駅
徒歩18分
3階建
RC造 1984年
372m サンパレス国立
東京都 国立市 西 2丁目25-6
矢川駅
徒歩10分
4階建
RC造 1985年
373m ヨーク・ヴィル
東京都 立川市 羽衣町 2丁目4-15
西国立駅
徒歩7分
3階建
RC造 1987年
373m ファンタジア壱番館
東京都 立川市 羽衣町 2丁目3-22
西国立駅
徒歩10分
4階建
RC造 1988年
376m グランベール国立
東京都 立川市 羽衣町 2丁目4-6
西国立駅
徒歩9分
5階建
RC造 1993年
376m グランメール国立
東京都 立川市 羽衣町 2丁目4-6
西国立駅
徒歩5分
5階建
RC造 1993年
380m バンベール国立
東京都 国立市 富士見台 4丁目46-7
西国立駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
391m マンションハピネス
東京都 立川市 羽衣町 2丁目3-1
西国立駅
徒歩8分

RC造 1994年
397m T3スタジオ
東京都 立川市 羽衣町 2丁目45-5
西国立駅
徒歩2分
3階建
RC造 2006年
398m モナークキャッスル立川スカイガーデン
東京都 立川市 羽衣町 2丁目4-4
西国立駅
徒歩8分
6階建
24部屋
RC造 2002年
404m ルート229
東京都 立川市 羽衣町 2丁目44-9
西国立駅
徒歩1分

RC造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

羽衣町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

立川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。 立川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

羽衣町 $kind_labe人口推移 羽衣町における人口推移・動向を調べることができます

羽衣町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

立川市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.9 万人 -1.22%
2045 18.1 万人 -1.07%
2040 18.3 万人 -0.76%
2035 18.4 万人 -0.41%
2030 18.5 万人 -0.11%
2025 18.5 万人 +1.01%
2020 18.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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