萬有(愛知県 あま市 甚目寺)の価格相場は 11.2万円/㎡ (坪単価 36.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

萬有 価格相場・家賃相場
11.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,043 円/㎡
(平均値)
38.4
11.0 円/㎡
甚目寺駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

萬有の価格相場情報

物件の詳細情報

萬有の物件詳細は以下の通りです。

物件名萬有
住所愛知県 あま市 甚目寺
建築年1986年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数10部屋
階数4階
アクセス 名鉄 名鉄津島線 甚目寺駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の萬有の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は甚目寺のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのあま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する萬有の価格相場、家賃相場は甚目寺のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、甚目寺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

萬有の周辺エリア(あま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
甚目寺 中古マンション価格相場 推移・動向 甚目寺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

甚目寺 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

萬有の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
パレアージュII
愛知県 あま市 甚目寺 郷浦
甚目寺駅
徒歩4分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
LALUNA(ラ・ルーナ)
愛知県 あま市 甚目寺 須原
甚目寺駅
徒歩14分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2009年
ロフティ甚目寺4
愛知県 あま市 甚目寺 山王51
甚目寺駅
徒歩12分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2007年
カーサフィーノ瑞穂
愛知県 あま市 甚目寺 郷前
甚目寺駅
徒歩8分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ロフティ甚目寺3
愛知県 あま市 甚目寺 山王20
甚目寺駅
徒歩13分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ピーブルームII
愛知県 あま市 甚目寺 松山
甚目寺駅
徒歩9分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ピーブルームI
愛知県 あま市 甚目寺 須原
甚目寺駅
徒歩14分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ココフェール
愛知県 あま市 甚目寺 五位田
甚目寺駅
徒歩5分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
グレイシャス甚目寺
愛知県 あま市 甚目寺 沖田62
甚目寺駅
徒歩17分
5階建
鉄骨造 2004年
レオパレス甚目寺1
愛知県 あま市 甚目寺 郷浦
甚目寺駅
徒歩3分
2階建
16部屋
軽量鉄骨造 2003年
ロフティ甚目寺2
愛知県 あま市 甚目寺 稲荷17-2
七宝駅
徒歩12分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ベルコートMYA
愛知県 あま市 甚目寺 市場
甚目寺駅
徒歩8分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
シャトーアムピオン
愛知県 あま市 甚目寺 五位田
甚目寺駅
徒歩3分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
トロアス-ル
愛知県 あま市 甚目寺 流
甚目寺駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2003年
アムールMajyes
愛知県 あま市 甚目寺 五位田
甚目寺駅
徒歩5分
4階建
20部屋
鉄骨造 2001年
トラスティ甚目寺2
愛知県 あま市 甚目寺 山之浦110
甚目寺駅
徒歩4分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
Prever
愛知県 あま市 甚目寺 桑丸
甚目寺駅
徒歩13分
2階建
3部屋
木造 2001年
ロフティ甚目寺
愛知県 あま市 甚目寺 飛殿4-1
七宝駅
徒歩14分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
RURAL
愛知県 あま市 甚目寺 松山
甚目寺駅
徒歩8分
2階建
3部屋
木造 2000年
casa山王C
愛知県 あま市 甚目寺 山王
甚目寺駅
徒歩12分
2階建
4部屋
木造 1998年
宮崎マンション
愛知県 あま市 甚目寺 郷浦107
甚目寺駅
徒歩5分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
シャランフロイデ
愛知県 あま市 甚目寺 山之浦126
甚目寺駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1997年
グランレイム甚目寺5
愛知県 あま市 甚目寺 沖田45
甚目寺駅
徒歩16分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
エンデバー蔵
愛知県 あま市 甚目寺 市場19-5
甚目寺駅
徒歩9分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
グランレイム甚目寺4
愛知県 あま市 甚目寺 須原116-1
甚目寺駅
徒歩15分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
グランレイム甚目寺3
愛知県 あま市 甚目寺 八尻25
甚目寺駅
徒歩10分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
シャトルハイツ
愛知県 あま市 甚目寺 大渕
甚目寺駅
徒歩8分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ビューネ甚目寺
愛知県 あま市 甚目寺 権現155
七宝駅
徒歩14分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
DUPLEX国王7A
愛知県 あま市 甚目寺 乾出
甚目寺駅
徒歩8分
2階建
5部屋
木造 1995年
グランコート甚目寺
愛知県 あま市 甚目寺 山王68
甚目寺駅
徒歩14分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
グランレイム甚目寺
愛知県 あま市 甚目寺 松山50-45
甚目寺駅
徒歩8分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
J・TOWN
愛知県 あま市 甚目寺 沖田
甚目寺駅
徒歩15分
3階建
5部屋
気泡コンクリート造 1994年
クレール桜田
愛知県 あま市 甚目寺 桜田59
甚目寺駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ラフォ-レ甚目寺
愛知県 あま市 甚目寺 五位田
甚目寺駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 1994年
イーハ・トーヴ21
愛知県 あま市 甚目寺 松山
甚目寺駅
徒歩14分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
パルシェ寿
愛知県 あま市 甚目寺 須原77
甚目寺駅
徒歩15分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
サザンウインドPartIII
愛知県 あま市 甚目寺 須原
甚目寺駅
徒歩13分
4階建
20部屋
鉄骨造 1993年
プレシアスコートJ
愛知県 あま市 甚目寺 郷浦22-1
甚目寺駅
徒歩4分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
プレシアスコートジェイ
愛知県 あま市 甚目寺 郷浦22-1
甚目寺駅
徒歩5分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ハイネスマツウラ
愛知県 あま市 甚目寺 権現14
甚目寺駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

甚目寺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

あま市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 あま市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

甚目寺 $kind_labe人口推移 甚目寺における人口推移・動向を調べることができます

甚目寺 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

あま市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -3.15%
2045 7.5 万人 -2.99%
2040 7.7 万人 -3.07%
2035 8.0 万人 -3.05%
2030 8.2 万人 -2.69%
2025 8.5 万人 -1.75%
2020 8.6 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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