荻野コーポ(神奈川県 横須賀市 野比 1丁目7-24)の価格相場は 55.9万円/㎡ (坪単価 185万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (39.7㎡) の 2,223 万円、最も低い部屋は 2階 (39.7㎡) の 2,223 万円です。

荻野コーポ 価格相場・家賃相場
55.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,411 円/㎡
(平均値)
50.6
5.0 円/㎡
YRP野比駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

荻野コーポの価格相場情報

物件の詳細情報

荻野コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名荻野コーポ
住所神奈川県 横須賀市 野比 1丁目7-24
建築年1974年
構造鉄骨造
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 YRP野比駅  徒歩 5分
京浜急行 京浜急行久里浜線 京急長沢駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

荻野コーポ(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階39.74㎡
(2K)
-2,223万円5.6万3.0%
1階39.74㎡
(2DK)
-2,223万円5.6万3.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.74㎡
(2DK)
-2,223万円5.6万3.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の荻野コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は野比のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する荻野コーポの価格相場、家賃相場は野比のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

荻野コーポの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
野比 中古マンション価格相場 推移・動向 野比における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

野比 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

荻野コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m オーシャンコート野比
神奈川県 横須賀市 野比 1丁目19-8
YRP野比駅
徒歩4分

鉄骨造 2000年
123m サンドエル
神奈川県 横須賀市 野比 1丁目19-23
京急長沢駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2007年
142m 大谷マンション
神奈川県 横須賀市 野比 1丁目18-10
京急長沢駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1975年
151m 糸賀ビル
神奈川県 横須賀市 野比 1丁目18-8
京急長沢駅
徒歩23分

鉄骨造 1990年
177m エバーグリーン
神奈川県 横須賀市 野比 1丁目36-50
YRP野比駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
319m ロゼネット
神奈川県 横須賀市 野比 1丁目10-8
YRP野比駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
360m ブルースカイ
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目33-27
YRP野比駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
360m レオパレスブルースカイ
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目33-27
京急長沢駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2010年
416m 根岸ビル
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目2-3
YRP野比駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1978年
417m 石勝ビル
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目2-3
YRP野比駅
徒歩3分

鉄骨造 1978年
428m レオパレスHANAWAII
神奈川県 横須賀市 野比 3丁目3-11
京急長沢駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 2007年
431m レオパレスハナワ2
神奈川県 横須賀市 野比 3丁目3-11
YRP野比駅
徒歩6分

鉄骨造 2006年
436m レオパレスHANAWA
神奈川県 横須賀市 野比 3丁目3-10
京急長沢駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 2002年
438m レオパレスハナワ
神奈川県 横須賀市 野比 3丁目3-10
京急長沢駅
徒歩28分

鉄骨造 2001年
454m みのりハイツ
神奈川県 横須賀市 長沢 4丁目8-12
YRP野比駅
徒歩12分

鉄骨造 1988年
547m グランシャリオ
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目3-4
京急久里浜駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年
656m リビエール山鳶
神奈川県 横須賀市 長沢 6丁目29-1
京急長沢駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1989年
656m 第一リビエール山鳶
神奈川県 横須賀市 長沢 6丁目29-1
京急長沢駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1989年
699m マリンシャトー
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目17-18
YRP野比駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
867m デージー湘南
神奈川県 横須賀市 長沢 4丁目27-5
京急長沢駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
882m 野比ヨットクラブ
神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目1-3
京急長沢駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1991年
1000m マリンコート
神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目4-29
京急長沢駅
徒歩11分

鉄骨造 1992年
1030m フラワーハイツ
神奈川県 横須賀市 野比 3丁目15-10
京急長沢駅
徒歩30分

鉄骨造 1987年
1034m アコルデ長沢
神奈川県 横須賀市 長沢 6丁目30-24
京急長沢駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1989年
1037m ローズコートC
神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目4-11
京急長沢駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2007年
1125m コーポ斉藤
神奈川県 横須賀市 野比 3丁目28-12
YRP野比駅
徒歩17分

鉄骨造 1987年
1206m 第5リビエール山鳶
神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目9-65
京急長沢駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1995年
1303m ルビエーヌ長沢B
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目33-7
京急長沢駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
1309m ルビエーヌ長沢A
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目33-8
京急長沢駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1993年
1349m 第5新星ビル
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目32-11
京急長沢駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
1386m 高嶋ビル
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目30-4
京急長沢駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
1454m シュティルHR
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目2-17
京急長沢駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2010年
1586m 丸ト商店本店ビル
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目5-2
京急長沢駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1998年
1586m 丸ト本店ビル
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目5-2
京急長沢駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1998年
1591m 丸卜商店本店ビル
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目5-2
京急長沢駅
徒歩8分

鉄骨造 1996年
1719m ハンズ久里浜1
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目34-1
京急久里浜駅
徒歩16分

鉄骨造 1996年
1784m アローネ久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目24-10
京急久里浜駅
徒歩13分

鉄骨造 2006年
1810m エザース津久井
神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目24-27
京急長沢駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
1892m YKマンション
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目13-4
京急久里浜駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
1894m レオパレスマハロ
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目7-20
津久井浜駅
徒歩11分

鉄骨造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

野比の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

野比 $kind_labe人口推移 野比における人口推移・動向を調べることができます

野比 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横須賀市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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