茨木下中条町パークハウス(大阪府 茨木市 下中条町 11-26)の価格相場は 58.2万円/㎡ (坪単価 193万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

茨木下中条町パークハウス 価格相場・家賃相場
58.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,987 円/㎡
(平均値)
19.9
9.0 円/㎡
茨木駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

茨木下中条町パークハウスの価格相場情報

物件の詳細情報

茨木下中条町パークハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名茨木下中条町パークハウス
住所大阪府 茨木市 下中条町 11-26
建築年2005年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数24部屋
階数4階
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社矢作建設工業
駐車場あり
備考ペット相談可・ゲストルーム・フィットネス・プール・エレベーター・温泉、2沿線以上利用
アクセス JR JR京都線 茨木駅  徒歩 9分
大阪モノレール 大阪モノレール 南茨木駅  徒歩 14分
阪急 阪急京都本線 南茨木駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

茨木下中条町パークハウス』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の茨木下中条町パークハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は下中条町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茨木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する茨木下中条町パークハウスの価格相場、家賃相場は下中条町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茨木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

茨木下中条町パークハウスの周辺エリア(茨木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
下中条町 中古マンション価格相場 推移・動向 下中条町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

下中条町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

茨木下中条町パークハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
180m ブリリア茨木下中条
大阪府 茨木市 下中条町 15-9
茨木駅
徒歩12分
6階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
200m ローレルコート茨木新中条
大阪府 茨木市 新中条町 3-11
茨木駅
徒歩12分
9階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
225m ユニハイムエクシア茨木西中条
大阪府 茨木市 西中条町 4-5
茨木駅
徒歩4分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
254m ファミール茨木
大阪府 茨木市 東中条町 10
茨木駅
徒歩11分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
263m プレミスト茨木西中条
大阪府 茨木市 西中条町 5
茨木駅
徒歩4分
7階建
176部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
273m メガロコープ茨木2
大阪府 茨木市 新中条町 8-19
南茨木駅
徒歩12分
7階建
207部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
292m 茨木東中条パークホームズ
大阪府 茨木市 東中条町 14-21
茨木市駅
徒歩12分
8階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
304m ガーデンハウス茨木新中条
大阪府 茨木市 新中条町 5-31
南茨木駅
徒歩10分
12階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
331m ロジュマン茨木下中条
大阪府 茨木市 下中条町 3-5
茨木駅
徒歩6分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
331m ステイツ茨木彩園の街
大阪府 茨木市 岩倉町 2-50
南茨木駅
徒歩10分
10階建
114部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
360m シティハウス茨木新中条
大阪府 茨木市 新中条町 6-30
南茨木駅
徒歩9分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
378m ステイツ茨木奈良町アネックス
大阪府 茨木市 奈良町 1-2
南茨木駅
徒歩10分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
379m ジオグランデ茨木東中条さくら通りノースレジデンス
大阪府 茨木市 東中条町 12-41
茨木市駅
徒歩12分
8階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
379m プラウド茨木西中条マークス
大阪府 茨木市 西中条町 2-8
茨木駅
徒歩2分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
379m ステイツグラン茨木
大阪府 茨木市 東中条町 8-1
茨木駅
徒歩10分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
382m ディアステージ茨木東中条
大阪府 茨木市 東中条町 11-5
茨木市駅
徒歩12分
8階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
387m ネバーランド茨木新中条
大阪府 茨木市 新中条町 6-25
南茨木駅
徒歩9分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
388m グレーシィ茨木プリマージュ
大阪府 茨木市 岩倉町 1-17
茨木駅
徒歩6分
9階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
390m シティハウス茨木小川町
大阪府 茨木市 小川町 6-7
南茨木駅
徒歩12分
7階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
401m プラウド茨木東中条
大阪府 茨木市 東中条町 3-17
茨木駅
徒歩9分
10階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
415m ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンス
大阪府 茨木市 東中条町 12-37
茨木市駅
徒歩11分
7階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
416m ステイツグラン茨木ザマスターズ
大阪府 茨木市 東中条町 7
茨木駅
徒歩10分
8階建
291部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
418m ステイツ茨木奈良町
大阪府 茨木市 奈良町 1-1
南茨木駅
徒歩10分
6階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
422m ライオンズマンション茨木東中条町
大阪府 茨木市 東中条町 11-11
茨木市駅
徒歩11分
8階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
431m プレサンスグラン茨木壱番館
大阪府 茨木市 小川町 4
茨木市駅
徒歩13分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
445m メガロコープ茨木
大阪府 茨木市 小川町 9
南茨木駅
徒歩9分
9階建
205部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
453m プレサンスグラン茨木弐番館
大阪府 茨木市 小川町 4
南茨木駅
徒歩13分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
513m Dクラディア茨木駅前
大阪府 茨木市 駅前 1丁目10-3
茨木駅
徒歩5分
10階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
516m グランスイート茨木
大阪府 茨木市 松ケ本町 1-12
茨木駅
徒歩3分
11階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
553m 秀和南茨木レジデンス
大阪府 茨木市 奈良町 19
南茨木駅
徒歩8分
7階建
79部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
576m 茨木主原ビューハイツ
大阪府 茨木市 主原町 7
茨木市駅
徒歩11分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
622m メゾン茨木
大阪府 茨木市 西駅前町 4
茨木駅
徒歩3分
10階建
201部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
635m アンデコール茨木春日
大阪府 茨木市 春日 1丁目3-1
茨木駅
徒歩4分
10階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
648m 藤和シティホームズ茨木春日
大阪府 茨木市 春日 1丁目3-5
茨木駅
徒歩3分
13階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
649m ユニハイム茨木
大阪府 茨木市 松ケ本町 6-32
茨木駅
徒歩7分
7階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
652m 藤和シティホームズ茨木
大阪府 茨木市 新庄町 10-6
茨木市駅
徒歩6分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
660m エスバイエルクラスタ茨木ステーションアベニュー
大阪府 茨木市 西駅前町 5-5
茨木駅
徒歩3分
13階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
674m シークレア茨木桜通り
大阪府 茨木市 主原町 10-5
茨木市駅
徒歩10分
12階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
708m メゾン茨木主原(1〜3号棟)
大阪府 茨木市 主原町 6
茨木市駅
徒歩10分
5階建
134部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
709m パークホームズ茨木西駅前町
大阪府 茨木市 西駅前町 14-15
茨木駅
徒歩6分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

下中条町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

茨木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.5%)すると予想されます。 大阪府全体が大幅な人口減少する中で、茨木市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.5%)にあり、大阪府(-7.6%)と比較して競争力を保っていることを示しています。

下中条町 $kind_labe人口推移 下中条町における人口推移・動向を調べることができます

下中条町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

茨木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.7 万人 -2.25%
2045 27.3 万人 -2.06%
2040 27.8 万人 -1.75%
2035 28.3 万人 -1.29%
2030 28.7 万人 -0.70%
2025 28.9 万人 +0.47%
2020 28.8 万人 -

大阪府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。