プレサンスグラン茨木壱番館(大阪府 茨木市 小川町 4)の価格相場は 60.9 万円/㎡ (坪単価 201 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  60.9 万円/㎡
 (201 万円/坪

家賃相場  3,774 円/㎡
 (12,475 円/坪

・築年数  5.8

・駅距離  13.0 分 (茨木市駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプレサンスグラン茨木壱番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プレサンスグラン茨木壱番館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、茨木市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの茨木市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プレサンスグラン茨木壱番館 価格相場

価格相場  60.9 万円/㎡
 (201 万円/坪

家賃相場  3,774 円/㎡
 (12,475 円/坪

・築年数  5.8

・駅距離  13.0 分 (茨木市駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プレサンスグラン茨木壱番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.9 万円/㎡、家賃相場を3773.6 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 茨木市 小川町 4」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、茨木市駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は5.8年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレサンスグラン茨木壱番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小川町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茨木市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレサンスグラン茨木壱番館の価格相場、家賃相場は小川町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

プレサンスグラン茨木壱番館の周辺エリア(茨木市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 プレサンスグラン茨木壱番館の価格相場推移・動向は、大阪府 茨木市 小川町 4周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
小川町 中古マンション価格相場 推移・動向 小川町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小川町 中古マンション価格相場 推移・動向

物件詳細情報

プレサンスグラン茨木壱番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名プレサンスグラン茨木壱番館
住所大阪府 茨木市 小川町 4
建築年2017年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数13部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社新井組
管理会社グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
備考-、2沿線以上利用
アクセス 阪急 阪急京都本線 茨木市駅  徒歩 13分
阪急 阪急京都本線 南茨木駅  徒歩 14分
大阪モノレール 大阪モノレール 南茨木駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

プレサンスグラン茨木壱番館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m プレサンスグラン茨木弐番館
大阪府 茨木市 小川町 4
南茨木駅
徒歩13分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年

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