茜館(神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目12)の価格相場は 51.3万円/㎡ (坪単価 170万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『茜館』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
茜館(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 18.73㎡ (1R) | - | 961万円 | 5.0万 | 6.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の茜館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
茜館の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向
茜館の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50m | リバーサイドサイトー 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目11-2 | 京急鶴見駅 徒歩8分 | | RC造 | 1987年 |
| 76m | エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目15-1 | 鶴見駅 徒歩11分 | 7階建 31部屋 | RC造 | 2001年 |
| 78m | チェスターハウス鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目23-4 | 京急鶴見駅 徒歩6分 | | RC造 | 1989年 |
| 90m | 本町ロータリーマンション 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目2-9 | 鶴見駅 徒歩13分 | 6階建 | RC造 | 1985年 |
| 94m | ボヌール鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目29 | 京急鶴見駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 2007年 |
| 108m | ラフィーネ横浜鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目2-3 | 京急鶴見駅 徒歩8分 | 7階建 | RC造 | 2011年 |
| 120m | フレグランス 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目46 | 京急鶴見駅 徒歩8分 | | RC造 | 2015年 |
| 125m | サンハイム鶴見B 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目5 | 京急鶴見駅 徒歩9分 | | RC造 | 2008年 |
| 127m | 山田マンション 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目44 | 京急鶴見駅 徒歩8分 | | RC造 | 2014年 |
| 132m | サンカーラ鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目41 | 京急鶴見駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 135m | NICハイム鶴見第5 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目1-1 | 国道駅 徒歩8分 | 6階建 | RC造 | 1981年 |
| 135m | ニックハイム鶴見第5 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目1-1 | 鶴見駅 徒歩10分 | 6階建 | RC造 | 1981年 |
| 135m | 小野宮ニックハイム鶴見第5 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目1-1 | 鶴見駅 徒歩10分 | 6階建 | RC造 | 1981年 |
| 148m | リブリ・エフ 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目46 | 京急鶴見駅 徒歩8分 | 6階建 | RC造 | 2016年 |
| 155m | 荻島コーポ 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目46 | 京急鶴見駅 徒歩8分 | | RC造 | 2015年 |
| 158m | ライジングサン 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目37 | 京急鶴見駅 徒歩12分 | | RC造 | 1998年 |
| 168m | ネオマイム鶴見リバーサイドB棟 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目11-12 | 京急鶴見駅 徒歩8分 | | RC造 | 1990年 |
| 176m | サンハイム鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目5 | 国道駅 徒歩4分 | 6階建 | RC造 | 2009年 |
| 177m | サンハイム鶴見A 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目5 | 京急鶴見駅 徒歩9分 | | RC造 | 2008年 |
| 178m | フィーバスU 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目43 | 京急鶴見駅 徒歩8分 | 4階建 | RC造 | 1991年 |
| 178m | フィーバスユー 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目43 | 国道駅 徒歩8分 | 4階建 | RC造 | 1991年 |
| 179m | 大塚荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目46 | 京急鶴見駅 徒歩8分 | | RC造 | 2015年 |
| 182m | 潮見ビル 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 1丁目1 | 鶴見駅 徒歩10分 | | RC造 | 1984年 |
| 219m | KYハウス6 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 1丁目15 | 京急鶴見駅 徒歩6分 | | RC造 | 2015年 |
| 220m | 第3日野ビル 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目43-4 | 京急鶴見駅 徒歩4分 | 9階建 | RC造 | 1982年 |
| 229m | クリオ鶴見中央 壱番館 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目10-11 | 京急鶴見駅 徒歩4分 | 11階建 59部屋 | RC造 | 2003年 |
| 233m | ミオカステーロ鶴見中央 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目 | 国道駅 徒歩0分 | 11階建 51部屋 | RC造 | 2019年 |
| 240m | パークハウス鶴見本町通 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 2丁目88-17 | 京急鶴見駅 徒歩10分 | 10階建 38部屋 | RC造 | 2002年 |
| 248m | ダイアパレス鶴見中央 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目8-12 | 京急鶴見駅 徒歩5分 | | RC造 | 1994年 |
| 248m | クリオ横浜鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 1丁目23-4 | 京急鶴見駅 徒歩9分 | 7階建 40部屋 | RC造 | 2012年 |
| 249m | KYハウス3 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 1丁目13 | 京急鶴見駅 徒歩8分 | | RC造 | 2010年 |
| 255m | 斉藤ビル 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目8-11 | 京急鶴見駅 徒歩4分 | | RC造 | 2008年 |
| 259m | KYハウスIII 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 1丁目13 | 京急鶴見駅 徒歩9分 | 3階建 | RC造 | 2011年 |
| 261m | 加瀬ビル105 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目8-12 | 京急鶴見駅 徒歩3分 | | RC造 | 1976年 |
| 264m | ダイアパレス鶴見並木通 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目31-1 | 鶴見駅 徒歩12分 | 5階建 | RC造 | 2001年 |
| 265m | エクセル鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目14-28 | 国道駅 徒歩4分 | 10階建 | RC造 | 1994年 |
| 271m | マルセンビル 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 2丁目76 | 京急鶴見駅 徒歩10分 | 7階建 | RC造 | 1979年 |
| 271m | アクシア横浜鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目8-12 | 京急鶴見駅 徒歩5分 | 6階建 | RC造 | 2011年 |
| 274m | ダイアパレス鶴見並木通り 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目1-30 | 鶴見小野駅 徒歩6分 | 5階建 28部屋 | RC造 | 2001年 |
| 275m | ARANCIAツルミ 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目8-16 | 京急鶴見駅 徒歩3分 | | RC造 | 2007年 |
鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。
鶴見区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.4 万人 | -0.82% |
| 2045 年 | 30.7 万人 | -0.38% |
| 2040 年 | 30.8 万人 | +0.12% |
| 2035 年 | 30.7 万人 | +0.73% |
| 2030 年 | 30.5 万人 | +1.18% |
| 2025 年 | 30.2 万人 | +1.40% |
| 2020 年 | 29.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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