舞浜コートハウス4(千葉県 浦安市 舞浜 2丁目10-4)の価格相場は 52.6万円/㎡ (坪単価 174万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

舞浜コートハウス4 価格相場・家賃相場
52.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,681 円/㎡
(平均値)
42.9
8.0 円/㎡
舞浜駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

舞浜コートハウス4の価格相場情報

物件の詳細情報

舞浜コートハウス4の物件詳細は以下の通りです。

物件名舞浜コートハウス4
住所千葉県 浦安市 舞浜 2丁目10-4
建築年1982年
構造SRC造
アクセス JR JR京葉線 舞浜駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の舞浜コートハウス4の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は舞浜のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する舞浜コートハウス4の価格相場、家賃相場は舞浜のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、浦安市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

舞浜コートハウス4の周辺エリア(浦安市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
舞浜 中古マンション価格相場 推移・動向 舞浜における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

舞浜 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

舞浜コートハウス4の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
745m ステラビル
千葉県 浦安市 富士見 5丁目2-40
舞浜駅
徒歩15分

SRC造 1988年
1707m 富岡エステート2号棟
千葉県 浦安市 富岡 3丁目1-2
新浦安駅
徒歩17分

SRC造 1983年
1726m 富岡エステート3号棟
千葉県 浦安市 富岡 3丁目1-3
新浦安駅
徒歩15分

SRC造 1983年
1788m 富岡エステート1号棟
千葉県 浦安市 富岡 3丁目1-1
新浦安駅
徒歩15分

SRC造 1983年
2245m ライオンズマンション浦安二番館
千葉県 浦安市 堀江 4丁目8-1
浦安駅
徒歩9分

SRC造 1985年
2600m 入船西エステート4号棟
千葉県 浦安市 入船 2丁目4
新浦安駅
徒歩5分

SRC造 1981年
2613m アドラブール
千葉県 浦安市 猫実 2丁目31-10
浦安駅
徒歩12分

SRC造 1998年
2636m 入船西エステート5号棟
千葉県 浦安市 入船 2丁目5
新浦安駅
徒歩5分

SRC造 1981年
2658m アルファグランデ新浦安
千葉県 浦安市 高洲 1丁目1-24
新浦安駅
徒歩18分

SRC造 1998年
2669m エルシティ新浦安一番館
千葉県 浦安市 美浜 1丁目1
新浦安駅
徒歩5分

SRC造 1985年
2677m 入船西エステート3号棟
千葉県 浦安市 入船 2丁目3
新浦安駅
徒歩3分

SRC造 1981年
2693m サンライズ浦安
千葉県 浦安市 猫実 5丁目17-23
浦安駅
徒歩2分

SRC造 1999年
2696m エルシティ新浦安二番館
千葉県 浦安市 美浜 1丁目2
新浦安駅
徒歩3分

SRC造 1985年
2709m 入船西エステート11号棟
千葉県 浦安市 入船 2丁目11
新浦安駅
徒歩2分

SRC造 1981年
2714m ツインタワー浦安
千葉県 浦安市 猫実 5丁目18-16
浦安駅
徒歩2分

SRC造 2006年
2726m 浦安サンライズビル
千葉県 浦安市 猫実 4丁目18-26
浦安駅
徒歩1分

SRC造 1984年
2731m 入船西エステート27号棟
千葉県 浦安市 入船 2丁目9-1
新浦安駅
徒歩6分

SRC造 1981年
2734m フレンドリー今川
千葉県 浦安市 今川 2丁目2-17
新浦安駅
徒歩15分

SRC造 1987年
2744m 入船西エステート2号棟
千葉県 浦安市 入船 2丁目2
新浦安駅
徒歩3分

SRC造 1981年
2749m エルシティ新浦安三番館
千葉県 浦安市 美浜 1丁目3
新浦安駅
徒歩5分

SRC造 1985年
2801m エルシティ新浦安五番館
千葉県 浦安市 美浜 1丁目5
新浦安駅
徒歩2分

SRC造 1986年
2820m 東カングランドマンション浦安
千葉県 浦安市 北栄 1丁目16-5
浦安駅
徒歩1分
11階建
107部屋
SRC造 1973年
2821m LEO弐拾四番館
千葉県 浦安市 北栄 1丁目1-1
浦安駅
徒歩5分

SRC造 1996年
2823m エルシティ新浦安四番館
千葉県 浦安市 美浜 1丁目4
新浦安駅
徒歩7分

SRC造 1987年
2826m TRTビル
千葉県 浦安市 北栄 1丁目1-6
浦安駅
徒歩3分

SRC造 1990年
2829m エース矢野ビル
千葉県 浦安市 当代島 1丁目16-20
浦安駅
徒歩1分

SRC造 1991年
2840m 入船西エステート1号棟
千葉県 浦安市 入船 2丁目1
新浦安駅
徒歩3分

SRC造 1981年
2855m ライオンズマンション浦安第2
千葉県 浦安市 北栄 4丁目18-18
浦安駅
徒歩13分

SRC造 1995年
2865m グレイスベアー
千葉県 浦安市 北栄 4丁目18-29
浦安駅
徒歩10分

SRC造 1990年
2878m SOCIETYSEASONS
千葉県 浦安市 当代島 1丁目16-16
浦安駅
徒歩2分

SRC造 1998年
2879m エルシティ新浦安六番館
千葉県 浦安市 美浜 1丁目6
新浦安駅
徒歩3分

SRC造 1987年
2887m 光雄マンション
千葉県 浦安市 北栄 1丁目13-7
浦安駅
徒歩1分

SRC造 1998年
2901m モナ新浦安B館
千葉県 浦安市 入船 1丁目5-1
新浦安駅
徒歩1分

SRC造 1990年
2910m ルイシャトレ浦安ノーブルフォート
千葉県 浦安市 北栄 4丁目17-38
浦安駅
徒歩13分
9階建
59部屋
SRC造 2001年
2930m ビッグウエスト浦安
千葉県 浦安市 当代島 1丁目3-30
浦安駅
徒歩1分

SRC造 1989年
2947m プレジデントビル
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-23
浦安駅
徒歩2分

SRC造 1989年
2948m モナ新浦安A館
千葉県 浦安市 入船 1丁目5-1
新浦安駅
徒歩1分

SRC造 1990年
2996m 第一西脇ビル
千葉県 浦安市 当代島 1丁目4-1
浦安駅
徒歩2分

SRC造 1987年
3019m 美浜東エステート3号棟
千葉県 浦安市 美浜 5丁目3
新浦安駅
徒歩4分

SRC造 1980年
3026m セントラルメゾン浦安
千葉県 浦安市 北栄 4丁目13-10
浦安駅
徒歩12分

SRC造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

舞浜の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

浦安市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.5%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、浦安市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.5%)にあります。

舞浜 $kind_labe人口推移 舞浜における人口推移・動向を調べることができます

舞浜 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

浦安市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 16.4 万人 -1.63%
2045 16.6 万人 -1.47%
2040 16.9 万人 -0.91%
2035 17.1 万人 -0.88%
2030 17.2 万人 -0.53%
2025 17.3 万人 +0.92%
2020 17.1 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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