脇島ビル(神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津7288)の価格相場は 3.3万円/㎡ (坪単価 10.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

脇島ビル 価格相場・家賃相場
3.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,467 円/㎡
(平均値)
34.0
96.8 円/㎡
本厚木駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

脇島ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

脇島ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名脇島ビル
住所神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津7288
建築年1991年
構造鉄骨造
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  バス25分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

脇島ビル(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.60㎡
(1K)
-71万円3.2万53.3%
2階21.60㎡
(1K)
-71万円3.2万53.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の脇島ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中津のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの愛甲郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する脇島ビルの価格相場、家賃相場は中津のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、愛甲郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

脇島ビルの周辺エリア(愛甲郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中津 中古マンション価格相場 推移・動向 中津における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中津 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

脇島ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
154m パルネット桜台
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津7337
海老名駅
徒歩99分

鉄骨造 1989年
229m 第17明智ビル
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津7485-3
本厚木駅
徒歩114分

鉄骨造 1994年
344m スズキビル
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3529
本厚木駅
徒歩95分
2階建
鉄骨造 1972年
374m 中原ガーデン・シティC
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3579-1
本厚木駅
徒歩118分

鉄骨造 1989年
425m ニューシティアップル
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3877-3
本厚木駅
徒歩88分

鉄骨造 1993年
440m ハイムCB
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3564-2
本厚木駅
徒歩90分

鉄骨造 1993年
442m ハイツ桜坂
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津4773-1
本厚木駅
徒歩86分

鉄骨造 1994年
463m シティハイツ熊坂2
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3875-3
本厚木駅
徒歩88分

鉄骨造 1993年
481m コーポ神明
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津5690
本厚木駅
徒歩118分

鉄骨造 1988年
488m シティハイツ熊坂
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3876-2
本厚木駅
徒歩88分

鉄骨造 1989年
652m アロードリーム
神奈川県 厚木市 下川入 867-1
本厚木駅
徒歩111分

鉄骨造 1994年
691m 中村ビル
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3417-1
本厚木駅
徒歩96分

鉄骨造 1993年
716m シティビル熊坂
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3418-5
本厚木駅
徒歩151分

鉄骨造 1990年
764m 野崎ビル
神奈川県 厚木市 下川入 114-8
本厚木駅
徒歩95分

鉄骨造 1997年
773m サンライズマンション
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津706-11
本厚木駅
徒歩135分

鉄骨造 1988年
846m 栄マンション
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津728-7
本厚木駅
徒歩88分

鉄骨造 1988年
1075m エステートピアフジキョー
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津832-1
本厚木駅
徒歩90分

鉄骨造 1990年
1106m カーサエンドレス
神奈川県 厚木市 下川入 288-4
本厚木駅
徒歩95分

鉄骨造 1997年
1264m リバティ
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津431-2
本厚木駅
徒歩97分

鉄骨造 1993年
1342m エスポワールB
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津300-1
本厚木駅
徒歩90分

鉄骨造 1993年
1351m エスポワールA
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津300-1
本厚木駅
徒歩90分

鉄骨造 1993年
1504m アゼリア川崎
神奈川県 厚木市 山際 810-1
海老名駅
徒歩65分

鉄骨造 1994年
1537m サンライズマンション
神奈川県 厚木市 山際 748-17
本厚木駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
1560m 山際苑ハイム
神奈川県 厚木市 山際 703-2
本厚木駅
徒歩99分

鉄骨造 1979年
1579m MKビル
神奈川県 厚木市 山際 407-4
本厚木駅
徒歩111分

鉄骨造 1993年
1633m ハイライズ大塚
神奈川県 厚木市 山際 663-35
本厚木駅
徒歩63分

鉄骨造 1991年
1643m ドエル遠井
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2743-3
本厚木駅
徒歩114分

鉄骨造 1989年
1650m センチュリー21マンション
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2743-4
本厚木駅
徒歩141分

鉄骨造 1989年
1656m パルティール1
神奈川県 厚木市 上依知 1055
原当麻駅
徒歩39分

鉄骨造 1998年
1706m アクティブ斉藤
神奈川県 厚木市 上依知 1398-1
海老名駅
徒歩88分

鉄骨造 1994年
1755m トラッド大森
神奈川県 厚木市 上依知 1393-1
原当麻駅
徒歩48分

鉄骨造 1992年
1873m ヒルハウス白井1
神奈川県 厚木市 山際 900-2
海老名駅
徒歩74分

鉄骨造 1992年
1911m REPUTEアツギ七番館
神奈川県 厚木市 下川入 462-5
本厚木駅
徒歩78分

鉄骨造 1990年
1925m ラフィーネA
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2216
海老名駅
徒歩125分

鉄骨造 1996年
1958m メゾン・ベリエ
神奈川県 厚木市 上依知 526
原当麻駅
徒歩46分

鉄骨造 1999年
1984m ピークハウス
神奈川県 厚木市 上依知 1703-4
原当麻駅
徒歩28分

鉄骨造 1996年
1993m トラッドハタノ
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2080-2
本厚木駅
徒歩99分

鉄骨造 1992年
2063m サテライト渋谷
神奈川県 厚木市 上依知 303
本厚木駅
徒歩78分

鉄骨造 1993年
2079m パルネット千葉
神奈川県 厚木市 山際 568-1
海老名駅
徒歩88分

鉄骨造 1991年
2091m イムーブルT・Y
神奈川県 厚木市 上依知 268-1
原当麻駅
徒歩28分

鉄骨造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中津の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中津 $kind_labe人口推移 中津における人口推移・動向を調べることができます

中津 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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