紅林コーポ(東京都 八王子市 横山町 19-17)の価格相場は 68.7万円/㎡ (坪単価 227万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

紅林コーポ 価格相場・家賃相場
68.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,268 円/㎡
(平均値)
34.9
7.0 円/㎡
八王子駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

紅林コーポの価格相場情報

物件の詳細情報

紅林コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名紅林コーポ
住所東京都 八王子市 横山町 19-17
建築年1990年
構造鉄骨造
アクセス JR JR中央線 八王子駅  徒歩 7分
JR JR横浜線 八王子駅  徒歩 7分
JR JR八高線 八王子駅  徒歩 7分
京王 京王線 京王八王子駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

紅林コーポ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.01㎡
(1R)
-1,169万円3.9万4.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の紅林コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は横山町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する紅林コーポの価格相場、家賃相場は横山町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八王子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

紅林コーポの周辺エリア(八王子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
横山町 中古マンション価格相場 推移・動向 横山町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

横山町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

紅林コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m 宮崎ビル
東京都 八王子市 横山町 19-2
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
59m TNビル
東京都 八王子市 横山町 20-13
八王子駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
60m ISグランデ横山町
東京都 八王子市 横山町 19-6
八王子駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
63m ホワイトウイング横山町
東京都 八王子市 横山町 20-6
八王子駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
77m 808ビル
東京都 八王子市 横山町 9-15
八王子駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
78m 透1ビル
東京都 八王子市 横山町 9-20
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
79m 小駒ビル
東京都 八王子市 横山町 20-8
八王子駅
徒歩9分

鉄骨造 1986年
81m 池田ビル
東京都 八王子市 横山町 21-12
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
84m レオパレスフラット八王子
東京都 八王子市 横山町 19-8
八王子駅
徒歩8分

鉄骨造 2003年
95m 谷口ビル
東京都 八王子市 元横山町 2丁目7-5
八王子駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1995年
97m OK-3ビル
東京都 八王子市 横山町 9-22
八王子駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
99m ハイツエクセル
東京都 八王子市 横山町 21-4
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
102m エムズビル
東京都 八王子市 横山町 6-5
八王子駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
103m 美松アパート
東京都 八王子市 元横山町 2丁目7-9
八王子駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
123m エクセル2
東京都 八王子市 横山町 21-15
八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
124m メディカルタワー八王子
東京都 八王子市 横山町 22-3
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
135m ミツトヨ八王子ビル
東京都 八王子市 横山町 6-13
八王子駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
149m 燕京ビル
東京都 八王子市 横山町 7-11
八王子駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
154m ムサシビル
東京都 八王子市 横山町 11-12
八王子駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
156m 上原マンション
東京都 八王子市 元横山町 2丁目7-17
八王子駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1990年
158m N・U・Lビル
東京都 八王子市 横山町 7-11
八王子駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
158m OK-2ビル
東京都 八王子市 横山町 7-2
八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
171m ヴィラモデルナ
東京都 八王子市 横山町 23-7
八王子駅
徒歩6分

鉄骨造 2011年
174m GSW
東京都 八王子市 元横山町 2丁目7-19
八王子駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
175m イハラビル
東京都 八王子市 元横山町 2丁目7-19
京王八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
185m メゾンドポラリス
東京都 八王子市 元横山町 2丁目15-23
八王子駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 2006年
190m 元横山町メゾン
東京都 八王子市 元横山町 2丁目6-12
京王八王子駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2016年
191m 加根本ビル
東京都 八王子市 横山町 17-10
八王子駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
212m YOビル
東京都 八王子市 横山町 12-1
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
215m BLD.M&J
東京都 八王子市 横山町 12-12
八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
224m 小田原屋ビル
東京都 八王子市 横山町 10-9
八王子駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
228m レオパレスK5
東京都 八王子市 元横山町 2丁目12-9
京王八王子駅
徒歩13分

鉄骨造 2010年
228m 八王子横山町JEビル
東京都 八王子市 横山町 3-6
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
228m レオパレスケー ファイブ
東京都 八王子市 元横山町 2丁目12-9
八王子駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 2011年
249m エクセルビル八王子
東京都 八王子市 元横山町 2丁目1-3
八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
264m カルテットキャビン
東京都 八王子市 元横山町 2丁目5-2
京王八王子駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
268m 岸ビル
東京都 八王子市 横山町 25-5
八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
286m ミカドビル
東京都 八王子市 南町 3-16
八王子駅
徒歩7分
6階建
鉄骨造 1970年
291m エルメゾンユウ
東京都 八王子市 南町 1-8
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
310m 南町ハイツ
東京都 八王子市 南町 3-18
八王子駅
徒歩8分

鉄骨造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

横山町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。

横山町 $kind_labe人口推移 横山町における人口推移・動向を調べることができます

横山町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

八王子市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 53.3 万人 -1.86%
2045 54.3 万人 -1.85%
2040 55.3 万人 -1.82%
2035 56.4 万人 -1.43%
2030 57.2 万人 -0.98%
2025 57.7 万人 -0.33%
2020 57.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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