第5吉田ビル(神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 1丁目10-10)の価格相場は 57.2万円/㎡ (坪単価 189万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『第5吉田ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
第5吉田ビル(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第5吉田ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
第5吉田ビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向
第5吉田ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73m | アイルイン綱島 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 3丁目1-20 | 綱島駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1991年 |
| 129m | サンモール綱島 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目12-10 | 綱島駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1981年 |
| 135m | きくむらビルライオンズマンション綱島 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目5-30 | 綱島駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1982年 |
| 137m | パークノヴァ綱島 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目2-22 | 綱島駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1992年 |
| 148m | ニックハイム綱島第6 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目11-32 | 綱島駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1981年 |
| 154m | 中銀綱島マンシオン 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目13-3 | 綱島駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1979年 |
| 164m | 綱島コア15 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 1丁目6-19 | 綱島駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1987年 |
| 167m | ナイスアーバンステイツ綱島 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目3-2 | 綱島駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1995年 |
| 167m | パシフィック・パレス綱島 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目11-2 | 綱島駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1982年 |
| 175m | ニックアーバンハイム綱島 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目11-24 | 綱島駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1985年 |
| 191m | 馬渕ビル 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 1丁目6-16 | 綱島駅 徒歩1分 | | SRC造 | 2001年 |
| 195m | レジデンス水明 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目4-10 | 綱島駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1995年 |
| 199m | 梅島ニックハイム綱島第7 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目5-13 | 綱島駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1982年 |
| 200m | ニックハイム綱島第八 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目5-8 | 綱島駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1982年 |
| 213m | ブリリアパークサイドツナシマ 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 1丁目4-26 | 綱島駅 徒歩2分 | | SRC造 | 2006年 |
| 237m | ニックハイム綱島第1 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目14-1 | 綱島駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1980年 |
| 251m | クリエート綱島 神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 1丁目5-17 | 綱島駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1992年 |
| 253m | バンベール北川 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目9-5 | 綱島駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1988年 |
| 272m | Brillia綱島id STATION FRONT 神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 1丁目1-10 | 綱島駅 徒歩1分 | 10階建 47部屋 | SRC造 | 2005年 |
| 272m | Brillia綱島idステーションフロント 神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 1丁目1-10 | 綱島駅 徒歩1分 | | SRC造 | 2005年 |
| 314m | さくらハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 1丁目3-8 | 綱島駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1996年 |
| 888m | ライネスハイム綱島弐番館 神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目3-23 | 高田駅 徒歩15分 | | SRC造 | 1983年 |
| 917m | ライネスハイム綱島壱番館 神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目4-8 | 高田駅 徒歩14分 | | SRC造 | 1982年 |
| 1033m | クレッセント綱島2 神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 3丁目8-16 | 綱島駅 徒歩10分 | | SRC造 | 1997年 |
| 1171m | フォルム綱島クレスタワーズ 神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 2丁目3-1 | 高田駅 徒歩10分 | | SRC造 | 1992年 |
| 1342m | 日吉ロイヤルマンション 神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目3-7 | 日吉駅 徒歩11分 | | SRC造 | 1988年 |
| 1481m | 石森ビル 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目28-32 | 日吉本町駅 徒歩3分 | 5階建 | SRC造 | 1973年 |
| 1574m | コーポ淳 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 5丁目25-10 | 大倉山駅 徒歩8分 | | SRC造 | 1978年 |
| 1622m | ヒルズ大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目7-2 | 大倉山駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1986年 |
| 1631m | ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 5丁目7-2 | 大倉山駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1992年 |
| 1643m | モダ・ビエント大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目34-21 | 大倉山駅 徒歩5分 | | SRC造 | 2011年 |
| 1665m | サングレイスガーデン綱島 神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 2丁目15-4 | 綱島駅 徒歩22分 | | SRC造 | 1998年 |
| 1730m | メゾン・ラ・ヴェール 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 3丁目44-6 | 大倉山駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1995年 |
| 1738m | パーク・コート大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 3丁目41-13 | 大倉山駅 徒歩4分 | 6階建 20部屋 | SRC造 | 2003年 |
| 1754m | プラザK大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 458 | 大倉山駅 徒歩14分 | | SRC造 | 1973年 |
| 1876m | 日吉スカイハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目1-25 | 日吉駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1979年 |
| 1884m | グランディール大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 3丁目7-11 | 大倉山駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1987年 |
| 1966m | グランチェルト大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 5丁目3-1 | 大倉山駅 徒歩12分 | 14階建 323部屋 | SRC造 | 2004年 |
| 2006m | ビック5 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 1丁目28-8 | 日吉駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1989年 |
| 2144m | 旭ビル 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 1丁目23-13 | 日吉駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1992年 |
港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。
港北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 37.8 万人 | -0.73% |
| 2045 年 | 38.0 万人 | -0.20% |
| 2040 年 | 38.1 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 37.9 万人 | +1.18% |
| 2030 年 | 37.5 万人 | +1.64% |
| 2025 年 | 36.9 万人 | +2.85% |
| 2020 年 | 35.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。