第二田中コーポ(千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1392-2)の価格相場は 23.9 万円/㎡ (坪単価 79.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (25.9㎡) の 619 万円、最も低い部屋は 2階 (25.6㎡) の 614 万円です。

価格相場  23.9 万円/㎡
 (79.0 万円/坪

家賃相場  1,922 円/㎡
 (6,355 円/坪

・築年数  35.0

・駅距離  2.0 分 (鰭ケ崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第二田中コーポの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第二田中コーポの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、流山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの流山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第二田中コーポ 価格相場

価格相場  23.9 万円/㎡
 (79.0 万円/坪

家賃相場  1,922 円/㎡
 (6,355 円/坪

・築年数  35.0

・駅距離  2.0 分 (鰭ケ崎駅)


評価点  4.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第二田中コーポのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.9 万円/㎡、家賃相場を1922.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1392-2」です。鰭ケ崎駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は35.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第二田中コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大字鰭ケ崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの流山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第二田中コーポの価格相場、家賃相場は大字鰭ケ崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第二田中コーポの周辺エリア(流山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字鰭ケ崎 中古マンション価格相場 推移 大字鰭ケ崎における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大字鰭ケ崎 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第二田中コーポの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階25.92㎡
(2K)
-619万円5.0万9.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.60㎡
(1K)
-614万円4.9万9.6%
2階25.92㎡
(2K)
-619万円5.0万9.7%

物件詳細情報

第二田中コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名第二田中コーポ
住所千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1392-2
建築年1987年
構造木造
アクセス その他 流鉄流山線 鰭ケ崎駅  徒歩 2分
その他 つくばエクスプレス線 南流山駅  徒歩 10分
JR JR武蔵野線 南流山駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

第二田中コーポの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
メゾン武藤
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1475-156
鰭ケ崎駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
ライスヒルズMARUMOEAST
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1682
鰭ケ崎駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
ライスヒルズMARUMOWEST
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1681
鰭ケ崎駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年
メホール
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 2104
鰭ケ崎駅
徒歩4分

木造 2013年
フィオレガーロ
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1325
南流山駅
徒歩10分

木造 2011年
アルテイスタ2
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 431
南流山駅
徒歩8分

鉄骨造 2010年
クリアシーズンズA
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1055
平和台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2010年
ヴィラージュグローボ
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1082
南流山駅
徒歩13分

木造 2010年
ヴィラージュアストロ
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1076-1
南流山駅
徒歩13分

木造 2010年
ヴィラージュクレッシェンテ
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1084-3
南流山駅
徒歩13分

木造 2010年
メゾンドプレザン
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1316-1
南流山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2009年
リーブブライト
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 978-6
南流山駅
徒歩10分

木造 2009年
カーサビアンカ
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1484-4
鰭ケ崎駅
徒歩2分

木造 2009年
ノエル
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1484-10
鰭ケ崎駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
パークヒル
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 2099
南流山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
オークヴィラ南流山
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1772-5
鰭ケ崎駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2007年
BIGHEAD1
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1265
南流山駅
徒歩13分

木造 2007年
ラフォーレ流山
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1475-15
鰭ケ崎駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
エスペランサ彩2
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 954-1
南流山駅
徒歩9分

木造 2007年
ヴァンテコリーヌ南流山
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 472-1
南流山駅
徒歩6分

鉄骨造 2006年
マルシェ
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1264-3
鰭ケ崎駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
BIGHEAD2
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1264
南流山駅
徒歩13分

木造 2006年
ヒューマンパレス南流山3
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 2054-4
鰭ケ崎駅
徒歩6分

木造 2006年
レストインピース2
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1731-2
南流山駅
徒歩16分

木造 2005年
ヴィラージュ南流山
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 955
南流山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2005年
グランシャリオ
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 2066
南流山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2005年
レクセルマンション南流山
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1768
南流山駅
徒歩10分

RC造 2004年
コーポシンシア
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1590-23
鰭ケ崎駅
徒歩6分

木造 2004年
メゾン・ド・エル
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1457
南流山駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2003年
アルナージュ
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1394-1
鰭ケ崎駅
徒歩1分

木造 2003年
クレセント流山
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1475-155
鰭ケ崎駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
ハナミズキ2
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1272-2
鰭ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
WELLS
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1450-1
鰭ケ崎駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2003年
アルファ
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 2033-4
南流山駅
徒歩6分

鉄骨造 2003年
キヨズエステート
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1293-1
鰭ケ崎駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2002年
ボナール南流山
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1770-1
南流山駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2002年
ベルクレーヌ21
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1760-4
南流山駅
徒歩10分

RC造 2002年
ヴェルジュ
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1584-29
南流山駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2002年
ニューセンチュリー
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1475-138
鰭ケ崎駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2001年
サンライズ
千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 1567-2
鰭ケ崎駅
徒歩5分

木造 2001年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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