第二ハイツ島町(大阪府 東大阪市 森河内西 2-33-35)の価格相場は 25.6 万円/㎡ (坪単価 84.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、第二ハイツ島町の標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  25.6 万円/㎡
 (84.8 万円/坪

家賃相場  1,538 円/㎡
 (5,083 円/坪

・築年数  30.6

・駅距離  5.0 分 (放出駅)

このページは、過去の周辺の取引価格に基づき「第二ハイツ島町」の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)情報を提供しています。 お部屋の「面積」から「取引価格・売却相場」を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か比較してみましょう。

第二ハイツ島町 価格相場

価格相場  25.6 万円/㎡
 (84.8 万円/坪

家賃相場  1,538 円/㎡
 (5,083 円/坪

・築年数  30.6

・駅距離  5.0 分 (放出駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「第二ハイツ島町」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき「第二ハイツ島町」のマンション価格相場(値段、評価額)を25.6 万円/㎡、家賃相場は1537.7 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 東大阪市 森河内西 2-33-35」です。3階建て鉄骨造の物件で、放出駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の『第二ハイツ島町』の『想定価格』および『想定家賃』の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『森河内西』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『第二ハイツ島町』の価格相場、家賃相場は『森河内西』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件詳細情報

『第二ハイツ島町』の詳細情報を調べることができます。

物件名第二ハイツ島町
住所大阪府 東大阪市 森河内西 2-33-35
建築年1990年
構造鉄骨造
総戸数6部屋
階数3階
アクセス JR JR片町線 放出駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

『第二ハイツ島町』の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アムール千昌
大阪府 東大阪市 森河内西 1
放出駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
ベルハイム森河内
大阪府 東大阪市 森河内西 1-21-28
放出駅
徒歩13分
2階建
5部屋
軽量鉄骨造 2015年
フォレストイン
大阪府 東大阪市 森河内西 1-34-10
放出駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 2013年
ジュフレール・プレミア
大阪府 東大阪市 森河内西 1-28-10
放出駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2012年
プレミスト東大阪森河内
大阪府 東大阪市 森河内西 1丁目6-3
深江橋駅
徒歩10分
7階建
143部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2009年
ヒルトップハイム城東
大阪府 東大阪市 森河内西 2
放出駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ポイントモーアII
大阪府 東大阪市 森河内西 1
高井田駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ヴィラーレ吉川
大阪府 東大阪市 森河内西 1-28-14
放出駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
シャルマンフジビルトモアー放出
大阪府 東大阪市 森河内西 2丁目33-6
放出駅
徒歩7分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
エタージュ高井田
大阪府 東大阪市 森河内西 1
高井田駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
グラン・シエル・ドゥ
大阪府 東大阪市 森河内西 2
放出駅
徒歩4分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ルー・ド・メール
大阪府 東大阪市 森河内西 1-28-3
放出駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ポイント・モーア
大阪府 東大阪市 森河内西 2-12-2
放出駅
徒歩12分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ラフォーレ石橋
大阪府 東大阪市 森河内西 2-33-2
放出駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1996年
ウメダハイツ
大阪府 東大阪市 森河内西 2-31-25
高井田中央駅
徒歩15分
4階建
8部屋
鉄骨造 1994年
フォーチュンハウス島町
大阪府 東大阪市 森河内西 2
高井田中央駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨造 1991年
アーバンライフ末広
大阪府 東大阪市 森河内西 1-15-23
高井田中央駅
徒歩11分
8階建
鉄筋コンクリート造 1991年
第二ハイツ島町
大阪府 東大阪市 森河内西 2-33-35
放出駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 1990年
ライラック放出
大阪府 東大阪市 森河内西 2-27-15
高井田駅
徒歩12分
5階建
鉄骨造 1989年
カーソル高井田
大阪府 東大阪市 森河内西 1-9-4
高井田駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ハナテンイイヅカハイツ
大阪府 東大阪市 森河内西 1
放出駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
放出ロイヤルハイツ
大阪府 東大阪市 森河内西 2-30-9
放出駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1987年
ハイム吉田
大阪府 東大阪市 森河内西 2-25-9
放出駅
徒歩8分
3階建
15部屋
鉄骨造 1987年
川辰ハイツ
大阪府 東大阪市 森河内西 1-4-11
深江橋駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1986年
ハイツ島町
大阪府 東大阪市 森河内西 2-13-27
放出駅
徒歩11分
3階建
9部屋
鉄骨造 1986年
マンション島田
大阪府 東大阪市 森河内西 2
放出駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1981年
屋根下ハイツ
大阪府 東大阪市 森河内西 1-23-17
放出駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1978年
シャトーシャンベル
大阪府 東大阪市 森河内西 1丁目6-34
深江橋駅
徒歩12分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
アヴィオールマノーアアネックス
大阪府 東大阪市 森河内西 1-11-11
高井田中央駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 1976年
アヴィオールマノーア
大阪府 東大阪市 森河内西 1-11-12
放出駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 1973年
第二末吉マンション
大阪府 東大阪市 森河内西 1-4-3
深江橋駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 1973年