笠間ハイツH(神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目25-9)の価格相場は 28.7万円/㎡ (坪単価 95.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

笠間ハイツH 価格相場・家賃相場
28.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,594 円/㎡
(平均値)
34.9
15.0 円/㎡
大船駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

笠間ハイツHの価格相場情報

物件の詳細情報

笠間ハイツHの物件詳細は以下の通りです。

物件名笠間ハイツH
住所神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目25-9
建築年1990年
構造木造
アクセス JR JR上野東京ライン 大船駅  徒歩 15分
JR JR根岸線 大船駅  徒歩 15分
JR JR湘南新宿ライン 大船駅  徒歩 15分
JR JR横須賀線 大船駅  徒歩 15分
その他 湘南モノレール 大船駅  徒歩 15分
JR JR東海道本線 大船駅  徒歩 15分
JR JR上野東京ライン 大船駅  徒歩 15分
JR JR根岸線 大船駅  徒歩 15分
JR JR湘南新宿ライン 大船駅  徒歩 15分
JR JR横須賀線 大船駅  徒歩 15分
その他 湘南モノレール 大船駅  徒歩 15分
JR JR東海道本線 大船駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の笠間ハイツHの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する笠間ハイツHの価格相場、家賃相場は栄区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

笠間ハイツHの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄区 中古マンション価格相場 推移・動向 栄区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栄区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

笠間ハイツHの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m 笠間ハイツI
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目23-5
大船駅
徒歩15分

木造 1990年
23m 笠間ハイツK
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目25-7
大船駅
徒歩15分

木造 1989年
29m 栄ハイム3号
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目25-14
大船駅
徒歩16分

木造 1989年
36m 笠間ハイツA
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目23-7
大船駅
徒歩15分

木造 1986年
45m 笠間ハイツE
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目24-15
大船駅
徒歩15分

木造 1989年
66m 栄ハイム2号
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目24-18
大船駅
徒歩16分

木造 1989年
76m 湘南荘
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目30-3
大船駅
徒歩15分
2階建
木造 1971年
78m 湘南荘A棟
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目30-3
大船駅
徒歩15分
2階建
木造 1970年
89m La Segaya II
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目23-43
大船駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
91m ラセガヤ2
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目23-43
大船駅
徒歩15分

木造 1993年
103m ハイツ浜
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目27-5
大船駅
徒歩15分

木造 1993年
122m 第二おおやコーポ
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目23-25
大船駅
徒歩17分

木造 1975年
123m フォルシュII
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目17-9
大船駅
徒歩13分
2階建
木造 2008年
127m エスポワール
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目27-16
大船駅
徒歩15分

木造 1988年
127m ホワイトハイム杉山
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目29-10
本郷台駅
徒歩16分

木造 1988年
130m コーポ田中
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目31-14
大船駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
136m フォルシュ I
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目17-10
大船駅
徒歩12分
2階建
木造 2008年
137m 笠間ハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目27-19
大船駅
徒歩14分
2階建
木造 1979年
141m コーポ大安
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目29-18
大船駅
徒歩16分

木造 1985年
142m クロッシングイシイ
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目27-22
大船駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
188m レオネクストリンリンリン
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目15-24
大船駅
徒歩19分

木造 2014年
188m ラセガヤ3
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目15-4
本郷台駅
徒歩18分

木造 1995年
191m LA SEGAYA3
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目15-4
大船駅
徒歩17分
2階建
木造 1996年
192m ガーデンコート仲宿 III
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目19-17
港南台駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
193m ガーデンコート仲宿 II
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目19-20
戸塚駅
徒歩4分
2階建
木造 2000年
193m ガーデンコート仲宿2
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目19-20
大船駅
徒歩12分

木造 1999年
194m シャレーK
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目29-34
大船駅
徒歩13分

木造 1994年
194m 仲宿ニューホームA
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目19-14
大船駅
徒歩10分

木造 1990年
197m ガーデンコート仲宿3
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目19-17
大船駅
徒歩11分

木造 2012年
203m レオパレスパークサイド
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目29-33
大船駅
徒歩15分
2階建
木造 2003年
215m サニーヒルズ
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目29-31
大船駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
216m エスポワール V
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目18-45
大船駅
徒歩12分
2階建
木造 1994年
218m エスポワール5
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目18-45
大船駅
徒歩12分

木造 1993年
237m エスポワール3
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目28-6
大船駅
徒歩12分

木造 1988年
238m 弥生荘
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目25-25
大船駅
徒歩12分
2階建
木造 1966年
241m エスポワール III
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目28-6
大船駅
徒歩12分
2階建
木造 1989年
247m メゾンブランシュ
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目8-30
大船駅
徒歩15分

木造 1984年
250m ヴィラサンライズ
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目25-26
大船駅
徒歩12分

木造 1996年
257m ハイムハヤシ
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目35-48
本郷台駅
徒歩14分
2階建
木造 1986年
276m もみの木荘
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目14-25
大船駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

栄区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市栄区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測されています。 横浜市栄区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

栄区 $kind_labe人口推移 栄区における人口推移・動向を調べることができます

栄区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市栄区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.1 万人 -3.33%
2045 10.4 万人 -3.58%
2040 10.8 万人 -3.93%
2035 11.3 万人 -4.10%
2030 11.8 万人 -3.97%
2025 12.2 万人 +1.83%
2020 12.0 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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