竹内荘A(東京都 東大和市 向原 5丁目1081)の価格相場は 14.3万円/㎡ (坪単価 47.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

竹内荘A 価格相場・家賃相場
14.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,225 円/㎡
(平均値)
49.0
15.0 円/㎡
東大和市駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

竹内荘Aの価格相場情報

物件の詳細情報

竹内荘Aの物件詳細は以下の通りです。

物件名竹内荘A
住所東京都 東大和市 向原 5丁目1081
建築年1976年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武拝島線 東大和市駅  徒歩 15分
西武 西武多摩湖線 武蔵大和駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の竹内荘Aの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は向原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東大和市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する竹内荘Aの価格相場、家賃相場は向原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

竹内荘Aの周辺エリア(東大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
向原 中古マンション価格相場 推移・動向 向原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

向原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

竹内荘Aの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67m シャーメゾンオカモトイースト
東京都 東大和市 向原 5丁目1077-4
東大和市駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
68m シャーメゾンOKAMOTO EAST
東京都 東大和市 向原 5丁目1077-4
東大和市駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2007年
79m シャーメゾンオカモトウエスト
東京都 東大和市 向原 5丁目1077-3
東大和市駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2005年
80m シャーメゾンOKAMOTO
東京都 東大和市 向原 5丁目1077-3
東大和市駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2006年
114m サクラコーポ
東京都 東大和市 向原 5丁目1029-2
東大和市駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
116m さくらコーポ
東京都 東大和市 向原 5丁目1029-2
東大和市駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
123m シャーメゾン・T
東京都 東大和市 向原 4丁目2317-7
東大和市駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2007年
126m プレジオ
東京都 東大和市 向原 5丁目1024-26
東大和市駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
155m セジュール梅の原
東京都 東大和市 向原 5丁目1135-15
東大和市駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2008年
160m アグアプリマベーラ
東京都 東大和市 向原 4丁目14-15
東大和市駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2013年
167m エルメゾン東大和
東京都 東大和市 向原 2丁目1043-23
東大和市駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2015年
167m ルーチェ向原
東京都 東大和市 向原 2丁目1043-23
東大和市駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2015年
183m サンレイク向原
東京都 東大和市 向原 4丁目14-8
東大和市駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1989年
185m ジュネス向原
東京都 東大和市 向原 5丁目1135-18
東大和市駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
255m プロシード
東京都 東大和市 向原 6丁目1163-1
東大和市駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2003年
277m メゾン・サカエ
東京都 東大和市 向原 6丁目1192
東大和市駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2000年
345m ハイツクリスタル
東京都 東大和市 向原 6丁目1251-1
東大和市駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1988年
345m ハイツムウラン
東京都 東大和市 向原 6丁目1251-1
東大和市駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年
382m レオパレスMK
東京都 東大和市 向原 4丁目3-14
東大和市駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2006年
387m サンレイク・クランス1
東京都 東大和市 向原 4丁目6-1
東大和市駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
387m サンレイククランス
東京都 東大和市 向原 4丁目6-1
東大和市駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1994年
387m サンレイククランスI
東京都 東大和市 向原 4丁目6-1
東大和市駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
413m アーバンシェル
東京都 東大和市 向原 4丁目30-11
立川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1990年
413m シャーメゾンけやき
東京都 東大和市 向原 6丁目1201-44
東大和市駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2010年
429m ファミーユ向原
東京都 東大和市 向原 2丁目4-13
東大和市駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1989年
440m ジュネスアスカ
東京都 東大和市 向原 1丁目7-3
東大和市駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
467m レオパレスベガIII
東京都 東大和市 向原 1丁目6-9
武蔵大和駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2005年
471m アゼリア東大和
東京都 東大和市 向原 1丁目3-9
東大和市駅
徒歩17分
3階建
軽量鉄骨 1995年
471m レオパレスベガ3
東京都 東大和市 向原 1丁目6-9
東大和市駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2004年
495m サンレイク新堀
東京都 東大和市 新堀 3丁目11-10
東大和市駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1991年
499m クリエール小平
東京都 小平市 小川町 1丁目111-4
東大和市駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1995年
533m アンプルールブアJHS
東京都 東大和市 仲原 3丁目19-17
東村山駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2003年
541m シティハイム・プレアデス
東京都 小平市 小川町 1丁目113
東大和市駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
546m セレA
東京都 小平市 小川町 1丁目103-10
東大和市駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2008年
546m セレB
東京都 小平市 小川町 1丁目103-10
東大和市駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2008年
549m ヒロコート
東京都 東大和市 向原 6丁目1244-3
東大和市駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2004年
550m HIROコート
東京都 東大和市 向原 6丁目1244-3
新小平駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2005年
568m メゾンエスポワール
東京都 東大和市 新堀 3丁目9-24
立川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2011年
586m サンレイクヒル仲原
東京都 東大和市 仲原 2丁目15-3
東大和市駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1993年
602m ウィット小川町
東京都 小平市 小川町 1丁目80-7
東大和市駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

向原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東大和市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、東大和市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。

向原 $kind_labe人口推移 向原における人口推移・動向を調べることができます

向原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.0 万人 -1.19%
2045 8.1 万人 -1.05%
2040 8.2 万人 -1.03%
2035 8.2 万人 -0.97%
2030 8.3 万人 -0.73%
2025 8.4 万人 -0.13%
2020 8.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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