神田佐久間町・賃貸(東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目)の価格相場は 176万円/㎡ (坪単価 583万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

神田佐久間町・賃貸 価格相場・家賃相場
176 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,298 円/㎡
(平均値)
6.0
0 円/㎡
秋葉原駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

神田佐久間町・賃貸の価格相場情報

物件の詳細情報

神田佐久間町・賃貸の物件詳細は以下の通りです。

物件名神田佐久間町・賃貸
住所東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数40部屋
階数12階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR京浜東北線 秋葉原駅  徒歩 0分
JR JR山手線 秋葉原駅  徒歩 0分
JR JR総武線 秋葉原駅  徒歩 0分
その他 つくばエクスプレス線 秋葉原駅  徒歩 0分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 秋葉原駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の神田佐久間町・賃貸の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千代田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する神田佐久間町・賃貸の価格相場、家賃相場は千代田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千代田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

神田佐久間町・賃貸の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千代田区 中古マンション価格相場 推移・動向 千代田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千代田区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

神田佐久間町・賃貸の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m 千代田区借上型区民住宅クリダイマンション
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目37-61
秋葉原駅
徒歩4分

RC造 1996年
24m マストライフ秋葉原EAST
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目3
秋葉原駅
徒歩4分

RC造 2012年
43m CITYINDEX秋葉原
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目37-3
秋葉原駅
徒歩3分

RC造 2012年
45m シティインデックス秋葉原
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目37-3
秋葉原駅
徒歩3分
10階建
44部屋
RC造 2013年
47m スズセービル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目37
秋葉原駅
徒歩4分

RC造 2012年
70m 熊谷ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目21-7
浅草橋駅
徒歩7分

RC造 2017年
81m ティーコートさや
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目3
秋葉原駅
徒歩2分

RC造 2013年
134m 以志山ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目1
秋葉原駅
徒歩6分

RC造 2006年
154m ジロール神田佐久間町
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目16-6
秋葉原駅
徒歩5分

RC造 2006年
158m ParkAxis秋葉原
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目3
秋葉原駅
徒歩3分

RC造 2006年
183m 津田ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目21
浅草橋駅
徒歩4分

RC造 2005年
- 相原ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目21-2
秋葉原駅
徒歩5分

RC造 1980年
- 秋葉原センタービル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目37
秋葉原駅
徒歩1分

RC造 1982年
- 横島ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目21-6
秋葉原駅
徒歩4分

RC造 1982年
- 由良ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目37
秋葉原駅
徒歩2分

RC造 1975年
- ヒラマビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目33
秋葉原駅
徒歩3分

RC造 1975年
- 大洋ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目27-1
秋葉原駅
徒歩4分

RC造 1976年
- 星野ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目28
秋葉原駅
徒歩5分

RC造 1977年
- 三井田ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目33
秋葉原駅
徒歩3分
6階建
RC造 1966年
- 東神田ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目21-5
秋葉原駅
徒歩6分
6階建
RC造 1969年
- 辻勝ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目21-5
秋葉原駅
徒歩5分
7階建
RC造 1969年
- 第2ふくやまビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目10
秋葉原駅
徒歩3分
5階建
RC造 1969年
- 東興ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目32
秋葉原駅
徒歩4分
5階建
RC造 1970年
- 第三田中ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目9
岩本町駅
徒歩3分
7階建
RC造 1971年
- 轟ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目37-30
秋葉原駅
徒歩2分
6階建
RC造 1971年
- NSビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目21-6
秋葉原駅
徒歩3分
3階建
RC造 1973年
- 秋葉原井上ビルディング
東京都 千代田区 神田佐久間町 2丁目3
秋葉原駅
徒歩1分
8階建
RC造 1973年
- 佐久間町KUビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目3
秋葉原駅
徒歩4分

RC造 1983年
- 中村ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目37-4
秋葉原駅
徒歩3分

RC造 1985年
- MK佐久間町ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目37
秋葉原駅
徒歩4分

RC造 1986年
- インターアクトビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目21
秋葉原駅
徒歩4分

RC造 1987年
- B.S.R秋葉原
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目29
秋葉原駅
徒歩5分

RC造 1987年
- シェルプリーズビル2
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目37-3
秋葉原駅
徒歩3分

RC造 1990年
- ZOOM秋葉原
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目33-2
秋葉原駅
徒歩6分
12階建
33部屋
RC造 2020年
- 第二櫻井ビル
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目5
秋葉原駅
徒歩3分

RC造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千代田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千代田区 $kind_labe人口推移 千代田区における人口推移・動向を調べることができます

千代田区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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