県公社中津桜台共同住宅1号棟(神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津4063)の価格相場は 4.9万円/㎡ (坪単価 16.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

県公社中津桜台共同住宅1号棟 価格相場・家賃相場
4.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
837 円/㎡
(平均値)
50.9
82.8 円/㎡
本厚木駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

県公社中津桜台共同住宅1号棟の価格相場情報

物件の詳細情報

県公社中津桜台共同住宅1号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名県公社中津桜台共同住宅1号棟
住所神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津4063
建築年1974年
構造RC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  バス21分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

県公社中津桜台共同住宅1号棟(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階39.94㎡
(2DK)
-197万円3.3万20.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の県公社中津桜台共同住宅1号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中津のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの愛甲郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する県公社中津桜台共同住宅1号棟の価格相場、家賃相場は中津のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、愛甲郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

県公社中津桜台共同住宅1号棟の周辺エリア(愛甲郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中津 中古マンション価格相場 推移・動向 中津における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中津 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

県公社中津桜台共同住宅1号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
109m シャトーハイム
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津4061-14
海老名駅
徒歩106分

RC造 1980年
129m 県公社桜台住宅6号棟
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津4061
本厚木駅
徒歩118分

RC造 1974年
145m 桜台ハイム
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津4061-3
本厚木駅
徒歩97分

RC造 1974年
376m グエル本厚木壱番館
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津4648-4
本厚木駅
徒歩97分

RC造 1992年
533m 柳川ビル
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津7274
本厚木駅
徒歩116分

RC造 1984年
621m グレース山際
神奈川県 厚木市 下川入 64-3
本厚木駅
徒歩77分

RC造 1993年
649m リュミエール厚木
神奈川県 厚木市 下川入 57-1
海老名駅
徒歩90分

RC造 1995年
1199m エンゼルハイム厚木
神奈川県 厚木市 山際 754-4
本厚木駅
徒歩84分

RC造 1989年
1348m タイヨーハイツ上依知
神奈川県 厚木市 上依知 1220-1
本厚木駅
徒歩132分

RC造 1981年
1394m 大塚マンション
神奈川県 厚木市 山際 663-1
本厚木駅
徒歩78分

RC造 1985年
1505m ウィリアムヒルズ本厚木
神奈川県 厚木市 山際 846-6
本厚木駅
徒歩78分

RC造 1989年
1698m ライオンズマンション本厚木第2
神奈川県 厚木市 山際 901-1
本厚木駅
徒歩98分

RC造 1991年
1844m リベラル厚木
神奈川県 厚木市 上依知 670-1
本厚木駅
徒歩130分

RC造 1997年
2062m 1-6号棟
神奈川県 厚木市 鳶尾 3丁目1-6
本厚木駅
徒歩95分

RC造 1977年
2086m 1-4号棟
神奈川県 厚木市 鳶尾 3丁目1-4
本厚木駅
徒歩95分

RC造 1977年
2098m 1-3号棟
神奈川県 厚木市 鳶尾 3丁目1-3
本厚木駅
徒歩95分

RC造 1977年
2106m 3-12号棟
神奈川県 厚木市 鳶尾 3丁目3-12
本厚木駅
徒歩95分

RC造 1978年
2123m 1-1号棟
神奈川県 厚木市 鳶尾 3丁目1-1
本厚木駅
徒歩95分

RC造 1977年
2158m 2-8号棟
神奈川県 厚木市 鳶尾 3丁目2-8
本厚木駅
徒歩97分

RC造 1977年
2163m 2-7号棟
神奈川県 厚木市 鳶尾 3丁目2-7
本厚木駅
徒歩100分

RC造 1977年
2186m 2-6号棟
神奈川県 厚木市 鳶尾 3丁目2-6
本厚木駅
徒歩100分

RC造 1977年
2202m 2-1号棟
神奈川県 厚木市 鳶尾 3丁目2-1
本厚木駅
徒歩100分

RC造 1977年
2206m 2-5号棟
神奈川県 厚木市 鳶尾 3丁目2-5
本厚木駅
徒歩100分

RC造 1977年
2228m 県住宅供給公社春日台共同住宅5号
神奈川県 愛甲郡 愛川町 春日台4丁目1-6
本厚木駅
徒歩103分
5階建
64部屋
RC造 1971年
2245m 2-2号棟
神奈川県 厚木市 鳶尾 3丁目2-2
本厚木駅
徒歩96分

RC造 1977年
2252m 県住宅供給公社春日台共同住宅6号
神奈川県 愛甲郡 愛川町 春日台4丁目1-7
本厚木駅
徒歩103分
4階建
464部屋
RC造 1971年
2258m ライズ厚木C
神奈川県 厚木市 関口 959-1
本厚木駅
徒歩76分

RC造 1990年
2266m 24-9号棟
神奈川県 厚木市 鳶尾 2丁目24-9
本厚木駅
徒歩100分

RC造 1977年
2285m 24-7号棟
神奈川県 厚木市 鳶尾 2丁目24-7
本厚木駅
徒歩100分

RC造 1977年
2297m 24-10号棟
神奈川県 厚木市 鳶尾 2丁目24-10
本厚木駅
徒歩95分

RC造 1977年
2311m 24-5号棟
神奈川県 厚木市 鳶尾 2丁目24-5
本厚木駅
徒歩100分

RC造 1977年
2338m 24-3号棟
神奈川県 厚木市 鳶尾 2丁目24-3
本厚木駅
徒歩100分

RC造 1977年
2353m 24-6号棟
神奈川県 厚木市 鳶尾 2丁目24-6
本厚木駅
徒歩100分

RC造 1977年
2389m 第2鈴英マンション
神奈川県 厚木市 下荻野 807-3
本厚木駅
徒歩78分

RC造 1989年
2485m 峯山ビル
神奈川県 厚木市 下荻野 1042-3
本厚木駅
徒歩95分

RC造 1995年
2523m サンロウ春日台
神奈川県 愛甲郡 愛川町 春日台4丁目2-5
本厚木駅
徒歩121分
5階建
RC造 1972年
2618m 春日台第2共同住宅1号棟
神奈川県 愛甲郡 愛川町 春日台4丁目2-9
本厚木駅
徒歩103分
4階建
80部屋
RC造 1971年
2780m シャンフィオーレ2
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目10-36
原当麻駅
徒歩2分
3階建
RC造 2010年
2787m ドエル平井C
神奈川県 厚木市 関口 798
原当麻駅
徒歩43分

RC造 1989年
2801m シャンフィオーレ
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目10-37
原当麻駅
徒歩2分
3階建
RC造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中津の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中津 $kind_labe人口推移 中津における人口推移・動向を調べることができます

中津 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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