白山2丁目(東京都 文京区 白山 2丁目)の価格相場は 141万円/㎡ (坪単価 467万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

白山2丁目 価格相場・家賃相場
141 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,845 円/㎡
(平均値)
7.0
0 円/㎡
白山駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

白山2丁目の価格相場情報

物件の詳細情報

白山2丁目の物件詳細は以下の通りです。

物件名白山2丁目
住所東京都 文京区 白山 2丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数30部屋
階数8階
用途地域不明
管理会社
アクセス 都営 都営三田線 白山駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の白山2丁目の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は文京区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する白山2丁目の価格相場、家賃相場は文京区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、文京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

白山2丁目の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
文京区 中古マンション価格相場 推移・動向 文京区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

文京区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

白山2丁目の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m コスモステージ
東京都 文京区 白山 2丁目13-10
白山駅
徒歩8分
5階建
RC造 1990年
24m K・G・H小石川ガーデンハウス
東京都 文京区 白山 2丁目14-16
白山駅
徒歩10分

RC造 2004年
38m マンション米田
東京都 文京区 白山 2丁目13-12
白山駅
徒歩8分
5階建
8部屋
RC造 1997年
58m コシイシハイツ
東京都 文京区 白山 2丁目14-2
春日駅
徒歩11分

RC造 1974年
58m 大山マンション
東京都 文京区 白山 2丁目14-23
白山駅
徒歩10分

RC造 1985年
68m 吉野ビル
東京都 文京区 白山 2丁目13-4
春日駅
徒歩11分

RC造 2005年
79m 児玉マンション1
東京都 文京区 白山 2丁目15-10
白山駅
徒歩8分

RC造 1993年
83m プラーザ白山
東京都 文京区 白山 2丁目13-15
白山駅
徒歩10分

RC造 1976年
99m 小泉ビル
東京都 文京区 白山 2丁目12-11
春日駅
徒歩12分

RC造 1977年
128m ガーデン文京白山
東京都 文京区 白山 2丁目16-1
白山駅
徒歩8分
8階建
RC造 2002年
131m グランスイート文京小石川
東京都 文京区 白山 2丁目12-2
春日駅
徒歩19分
9階建
77部屋
RC造 2005年
145m リレント白山
東京都 文京区 白山 2丁目12-3
白山駅
徒歩10分

RC造 1980年
146m マサミビル
東京都 文京区 白山 2丁目12-14
白山駅
徒歩8分

RC造 2005年
154m シルバーピアはくさん
東京都 文京区 白山 2丁目17-3
白山駅
徒歩10分
3階建
RC造 1997年
157m Branche文京白山2
東京都 文京区 白山 2丁目18-12
白山駅
徒歩9分

RC造 2014年
163m 大栄社ビル
東京都 文京区 白山 2丁目18-11
白山駅
徒歩8分

RC造 2014年
171m ヴィラージュ白山
東京都 文京区 白山 2丁目17-1
白山駅
徒歩10分
7階建
RC造 1999年
188m プレール・ドゥーク文京白山
東京都 文京区 白山 2丁目18-17
白山駅
徒歩10分
7階建
44部屋
RC造 2003年
201m オープンレジデンシア文京播磨坂
東京都 文京区 白山 2丁目81番1
春日駅
徒歩11分
8階建
21部屋
RC造 2017年
221m セントラル小石川
東京都 文京区 白山 2丁目11-14
春日駅
徒歩10分

RC造 1982年
235m AXAS白山
東京都 文京区 白山 2丁目20-5
白山駅
徒歩10分
6階建
RC造 2008年
236m フラワーコート白山
東京都 文京区 白山 2丁目11-15
白山駅
徒歩10分

RC造 1996年
237m 西川マンション
東京都 文京区 白山 2丁目10-12
春日駅
徒歩10分
4階建
RC造 1969年
240m 白山フラット
東京都 文京区 白山 4丁目2-12
白山駅
徒歩7分
3階建
RC造 1997年
241m ARTESSIMOVALENTO
東京都 文京区 白山 3丁目2-1
茗荷谷駅
徒歩9分

RC造 2010年
263m 白山パーク・マンション
東京都 文京区 白山 2丁目21-10
白山駅
徒歩9分

RC造 1988年
267m グリンカ白山
東京都 文京区 白山 2丁目6-6
春日駅
徒歩10分
4階建
RC造 1988年
276m アーバンコートサカス18
東京都 文京区 白山 2丁目21-10
白山駅
徒歩8分
4階建
RC造 1995年
291m メゾン・ド・ネージュ
東京都 文京区 白山 2丁目5-9
白山駅
徒歩10分

RC造 1983年
293m 富士峰ビル
東京都 文京区 白山 3丁目2-4
茗荷谷駅
徒歩8分

RC造 1980年
300m 春山荘
東京都 文京区 白山 2丁目8-6
春日駅
徒歩9分

RC造 2005年
300m スカイコート茗荷谷壱番館
東京都 文京区 白山 3丁目2-5
茗荷谷駅
徒歩9分
7階建
35部屋
RC造 2006年
308m 共栄ビル
東京都 文京区 白山 3丁目2-5
茗荷谷駅
徒歩10分

RC造 2006年
312m 東京加工ビル
東京都 文京区 白山 2丁目8-3
春日駅
徒歩8分

RC造 2000年
314m オープンレジデンシャル白山
東京都 文京区 白山 2丁目
白山駅
徒歩0分
8階建
25部屋
RC造 2017年
316m せきぐちビル
東京都 文京区 白山 2丁目5-6
春日駅
徒歩9分

RC造 1978年
317m アストラル白山
東京都 文京区 白山 3丁目2-6
茗荷谷駅
徒歩8分
4階建
RC造 2002年
323m ハピネス・エムビー白山
東京都 文京区 白山 2丁目8-16
春日駅
徒歩9分

RC造 2014年
326m 都民住宅アーバンコート白山
東京都 文京区 白山 2丁目8-2
春日駅
徒歩9分

RC造 1997年
328m ALERO白山2
東京都 文京区 白山 2丁目8-11
春日駅
徒歩10分

RC造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

文京区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

文京区 $kind_labe人口推移 文京区における人口推移・動向を調べることができます

文京区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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