琴弾マンション(香川県 観音寺市 南町 1丁目3-20)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『観音寺市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『観音寺市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
琴弾マンション(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
琴弾マンションの周辺エリア(観音寺市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南町 中古マンション価格相場 推移・動向
琴弾マンションの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17012m | サーパス上吉田 香川県 善通寺市 上吉田町 5丁目5-23 | 善通寺駅 徒歩8分 | 8階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 18237m | サントノーレ善通寺 香川県 善通寺市 与北町 3284-1 | 善通寺駅 徒歩15分 | 11階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 18459m | 桃陵マンション 香川県 仲多度郡 多度津町 本通2丁目6-39 | 多度津駅 徒歩10分 | 10階建 37部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 21355m | サーパス郡家第3 香川県 丸亀市 郡家町 1871-1 | 金蔵寺駅 徒歩56分 | 14階建 80部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 21890m | サーパス中府 香川県 丸亀市 中府町 1丁目5-62 | 丸亀駅 徒歩23分 | 11階建 87部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 22417m | 労住協第10ビル 香川県 丸亀市 西本町 1丁目1-15 | 丸亀駅 徒歩7分 | 9階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 22726m | サーパス丸亀駅前 香川県 丸亀市 浜町 84-49 | 丸亀駅 徒歩2分 | 14階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 23266m | サンハイツ大手町(丸亀市) 香川県 丸亀市 大手町 1丁目3-1 | 丸亀駅 徒歩14分 | 11階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 23782m | 蓬莱マンション 香川県 丸亀市 土器町東 7丁目684 | 丸亀駅 徒歩23分 | 9階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 23886m | サーパス土器公園1 香川県 丸亀市 土器町東 7丁目164 | 宇多津駅 徒歩23分 | 10階建 107部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 23939m | 労住協第20ビル京極マンション 香川県 丸亀市 土器町東 8丁目50 | 丸亀駅 徒歩18分 | 10階建 105部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 24768m | アークブリッジ1番館 香川県 綾歌郡 宇多津町 浜五番丁61-6 | 宇多津駅 徒歩9分 | 14階建 66部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 24803m | オレンジハイツ宇多津 香川県 綾歌郡 宇多津町 浜五番丁63-6 | 宇多津駅 徒歩8分 | 9階建 65部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 25493m | 宇多津ヴィラオートリ 香川県 綾歌郡 宇多津町 浜六番丁90-4 | 宇多津駅 徒歩7分 | 13階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 28346m | サーパスシティ坂出駅前1番館 香川県 坂出市 駒止町 1丁目4-45 | 坂出駅 徒歩3分 | 15階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 28724m | ライオンズマンション坂出京町 香川県 坂出市 京町 2丁目4-19 | 坂出駅 徒歩7分 | 7階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 28945m | 労住協第11ビル京町マンション 香川県 坂出市 京町 3丁目7-27 | 坂出駅 徒歩10分 | 10階建 117部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 28956m | 久米町マンション 香川県 坂出市 久米町 1丁目26-22 | 坂出駅 徒歩12分 | 9階建 53部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 29040m | ファインコートビッグワン室町 香川県 坂出市 室町 3丁目3-21 | 坂出駅 徒歩12分 | 8階建 16部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 29188m | サーパス旭町(坂出市) 香川県 坂出市 旭町 2丁目7-17 | 坂出駅 徒歩15分 | 14階建 72部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 35619m | ダイアパレス国分寺(高松市) 香川県 高松市 国分寺町新居 301-1 | 端岡駅 徒歩12分 | 15階建 177部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 39228m | ヴィラ塩江 香川県 高松市 塩江町上西 乙688-1 | 空港通り駅 徒歩238分 | 10階建 78部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 40292m | ファインコートビックワン太田 香川県 高松市 太田上町 8-1 | 仏生山駅 徒歩13分 | 9階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 40371m | ルブランジュ 香川県 高松市 鹿角町 27-15 | 太田駅 徒歩16分 | 12階建 92部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 40465m | ダイアパレスラミューズ太田 香川県 高松市 太田上町 67-1 | 仏生山駅 徒歩15分 | 8階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 40484m | 香西グランドマンション 香川県 高松市 香西南町 490-1 | 香西駅 徒歩10分 | 10階建 77部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 40620m | テルセーラ高松 香川県 高松市 香西北町 309-1 | 香西駅 徒歩34分 | 11階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 40808m | サントノーレ高松西1番館 香川県 高松市 鶴市町 2036-11 | 香西駅 徒歩6分 | 10階建 95部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 40826m | サントノーレ高松西弐番館 香川県 高松市 鶴市町 2036-12 | 香西駅 徒歩4分 | 10階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 40849m | ダイアパレス太田第5 香川県 高松市 太田上町 399 | 太田駅 徒歩8分 | 14階建 53部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 41063m | オレンジハイツ香西東 香川県 高松市 鶴市町 2029-17 | 香西駅 徒歩6分 | 11階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 41150m | ダイアパレスアクティブスクエア高松西 香川県 高松市 香西東町 426-5 | 香西駅 徒歩8分 | 11階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 41536m | 労住協第15ビルハイツリバーサイド 香川県 高松市 郷東町 16-1 | 香西駅 徒歩11分 | 10階建 66部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 41571m | 樺川荘本館 香川県 高松市 塩江町安原上東 1394-1 | 農学部前駅 徒歩222分 | 13階建 69部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 41954m | サーパス三条 香川県 高松市 三条町 661-2 | 三条駅 徒歩13分 | 11階建 58部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 42002m | ジョイフルプラザ三条 香川県 高松市 三条町 175-5 | 三条駅 徒歩14分 | 13階建 23部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 42004m | ロイヤルガーデン三条第2 香川県 高松市 三条町 132 | 三条駅 徒歩19分 | 15階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 42079m | サーパス太田中央公園1番館 香川県 高松市 多肥下町 1554-3 | 太田駅 徒歩15分 | 14階建 79部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 42199m | マリオン栗林公園 香川県 高松市 東ハゼ町 917-3 | 三条駅 徒歩14分 | 10階建 54部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 42224m | サーパス太田公園 香川県 高松市 多肥下町 1555-9 | 太田駅 徒歩16分 | 11階建 92部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
南町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
観音寺市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、香川県の減少傾向(-11.8%)と同じく観音寺市でも人口が-8%以上減少(-15.7%)するため、市場は大幅に縮小します。観音寺市は香川県全体の傾向を反映しています。
南町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 3.9 万人 | -7.04% |
| 2045 年 | 4.2 万人 | -6.77% |
| 2040 年 | 4.5 万人 | -6.30% |
| 2035 年 | 4.8 万人 | -5.90% |
| 2030 年 | 5.1 万人 | -5.61% |
| 2025 年 | 5.5 万人 | -5.06% |
| 2020 年 | 5.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 72.4 万人 | -4.91% |
| 2045 年 | 76.2 万人 | -4.81% |
| 2040 年 | 80.0 万人 | -4.52% |
| 2035 年 | 83.8 万人 | -4.21% |
| 2030 年 | 87.5 万人 | -3.92% |
| 2025 年 | 91.1 万人 | -4.18% |
| 2020 年 | 95.0 万人 | - |
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