猿田マンション(東京都 江戸川区 東小岩 3丁目17-13)の価格相場は 27.4 万円/㎡ (坪単価 90.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (29.8㎡) の 824 万円、最も低い部屋は 3階 (26.4㎡) の 714 万円です。

価格相場  27.4 万円/㎡
 (90.6 万円/坪

家賃相場  2,263 円/㎡
 (7,480 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  10.0 分 (江戸川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき猿田マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

猿田マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

猿田マンション 価格相場

価格相場  27.4 万円/㎡
 (90.6 万円/坪

家賃相場  2,263 円/㎡
 (7,480 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  10.0 分 (江戸川駅)


評価点  4.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

猿田マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.4 万円/㎡、家賃相場を2262.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 東小岩 3丁目17-13」です。江戸川駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は41.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の猿田マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東小岩のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する猿田マンションの価格相場、家賃相場は東小岩のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

猿田マンションの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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東小岩 中古マンション価格相場 推移 東小岩における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東小岩 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

猿田マンションの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階29.75㎡
(1DK)
-824万円6.6万9.6%
2階26.44㎡
(1LDK)
-714万円6.1万10.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階29.70㎡
(2K)
-822万円6.6万9.7%
3階26.44㎡
(1LDK)
-714万円6.1万10.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階29.70㎡
(1LDK)
-822万円6.6万9.7%

物件詳細情報

猿田マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名猿田マンション
住所東京都 江戸川区 東小岩 3丁目17-13
建築年1980年
構造鉄骨造
アクセス 京成 京成本線 江戸川駅  徒歩 10分
京成 京成本線 国府台駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

猿田マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m リバージュ
東京都 江戸川区 東小岩 3丁目19-2
江戸川駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
49m パレス東小岩
東京都 江戸川区 東小岩 3丁目18-8
江戸川駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1993年
88m 村岡メゾン
東京都 江戸川区 東小岩 3丁目16-8
江戸川駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
124m コーポクレナイ
東京都 江戸川区 東小岩 3丁目20-15
江戸川駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
155m 大捷リバーサイドマンション
東京都 江戸川区 東小岩 3丁目22-19
江戸川駅
徒歩9分

鉄骨造 1985年
160m ハイマート泉
東京都 江戸川区 東小岩 3丁目15-6
江戸川駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
163m 第2まるもとビル
東京都 江戸川区 東小岩 5丁目33-19
江戸川駅
徒歩9分

鉄骨造 1980年
184m リバティーハウス
東京都 江戸川区 東小岩 5丁目37-22
江戸川駅
徒歩7分
6階建
鉄骨造 1990年
196m MSガーデン
東京都 江戸川区 東小岩 3丁目6-16
江戸川駅
徒歩11分

鉄骨造 1975年
197m ベル丸井
東京都 江戸川区 東小岩 3丁目7-5
小岩駅
徒歩15分
3階建
6部屋
鉄骨造 1986年
201m 五十嵐コーポ
東京都 江戸川区 東小岩 3丁目6-15
江戸川駅
徒歩11分
4階建
鉄骨造 1989年
212m ウッディパレスコイワ
東京都 江戸川区 東小岩 5丁目33-10
小岩駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄骨造 1988年
224m キャンドル
東京都 江戸川区 東小岩 3丁目6-12
江戸川駅
徒歩13分
6階建
鉄骨造 1991年
233m ヤマキビル
東京都 江戸川区 東小岩 3丁目6-11
江戸川駅
徒歩11分

鉄骨造 2003年
238m レピュート東小岩
東京都 江戸川区 東小岩 3丁目4-11
小岩駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
241m リバーパイン
東京都 江戸川区 東小岩 6丁目33-17
江戸川駅
徒歩8分

鉄骨造 2003年
242m グランデュールSATO
東京都 江戸川区 東小岩 5丁目37-9
江戸川駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1986年
253m 角栄マンション
東京都 江戸川区 東小岩 3丁目11-10
江戸川駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
258m ベッカーナガタニ
東京都 江戸川区 東小岩 6丁目33-19
江戸川駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1995年
263m LaVilletta
東京都 江戸川区 東小岩 3丁目4-14
江戸川駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2001年
285m ソレア東小岩
東京都 江戸川区 東小岩 3丁目5-3
江戸川駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2007年
287m グランプリYHT
東京都 江戸川区 東小岩 6丁目27-13
江戸川駅
徒歩8分

鉄骨造 1986年
291m コーポ川澄
東京都 江戸川区 東小岩 5丁目27-12
江戸川駅
徒歩10分

鉄骨造 1982年
292m コーポ松木
東京都 江戸川区 東小岩 5丁目30-9
小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
293m リバーハイツ
東京都 江戸川区 東小岩 5丁目27-12
小岩駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1993年
300m ファミリアハイツ
東京都 江戸川区 東小岩 5丁目25-12
小岩駅
徒歩11分

鉄骨造 1992年
301m アネックスファイブ
東京都 江戸川区 東小岩 5丁目31-4
小岩駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
301m ラシーネ東小岩
東京都 江戸川区 東小岩 5丁目27-10
小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
305m イーストハイム
東京都 江戸川区 東小岩 5丁目27-3
小岩駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2003年
307m ユーザンコート
東京都 江戸川区 東小岩 6丁目27-2
江戸川駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
313m ラフォーレにしき
東京都 江戸川区 東小岩 5丁目27-9
小岩駅
徒歩10分
3階建
8部屋
鉄骨造 1987年
328m プランドール精和
東京都 江戸川区 東小岩 6丁目26-13
江戸川駅
徒歩10分

鉄骨造 1978年
331m 畑ビル
東京都 江戸川区 東小岩 3丁目3-17
小岩駅
徒歩13分

鉄骨造 1988年
333m パレスサンシャイン
東京都 江戸川区 東小岩 6丁目35-5
江戸川駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
333m サードアエラビル
東京都 江戸川区 東小岩 6丁目26-14
小岩駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
339m VONO
東京都 江戸川区 東小岩 6丁目26-15
小岩駅
徒歩8分

鉄骨造 1975年
341m 藤サンライズ
東京都 江戸川区 東小岩 6丁目28-4
江戸川駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
347m 小岩建築協同組合会館
東京都 江戸川区 東小岩 5丁目25-17
小岩駅
徒歩11分

鉄骨造 1982年
350m エスポアール小岩
東京都 江戸川区 東小岩 5丁目23-8
小岩駅
徒歩11分

鉄骨造 2001年
351m ジュメル
東京都 江戸川区 東小岩 6丁目26-15
江戸川駅
徒歩10分

鉄骨造 2009年

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