沢田ビル(埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目76-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『さいたま市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『さいたま市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「天沼町」、「大宮駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
沢田ビルの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 沢田ビル |
| 住所 | 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目76-1 |
| 建築年 | 1984年 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階 |
| 小学校区 | 大宮小学校 |
| 中学校区 | 大宮東中学校 |
| 備考 | 共用施設：駐輪場あり、駐車場あり 部屋の基本設備：バス、トイレ別、ルーフバルコニー |
| アクセス | その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 18分 JR JR京浜東北線 大宮駅 徒歩 18分 新幹線 北陸新幹線 大宮駅 徒歩 18分 新幹線 東北新幹線 大宮駅 徒歩 18分 JR JR湘南新宿ライン 大宮駅 徒歩 18分 新幹線 上越新幹線 大宮駅 徒歩 18分 JR JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 18分 JR JR埼京線 大宮駅 徒歩 18分 東武 東武野田線 大宮駅 徒歩 18分 JR JR高崎線 大宮駅 徒歩 18分 JR JR川越線 大宮駅 徒歩 18分 JR JR宇都宮線 大宮駅 徒歩 18分 東武 東武野田線 北大宮駅 徒歩 25分 JR JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩 28分 JR JR上野東京ライン さいたま新都心駅 徒歩 28分 JR JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩 28分 JR JR宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩 28分 |
『沢田ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
沢田ビル(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2025年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 74.38㎡ (4DK) | - | 313万円 | -13.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 44.28㎡ (2DK) | - | - | 2.3万 | - |
| 303 | 52.92㎡ (3DK) | - | - | 1.2万 | - |
沢田ビルの周辺エリア(さいたま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大宮区 中古マンション価格相場 推移・動向
沢田ビルの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51m | フィールドスター II 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目84-3 | 大宮駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 51m | フィールドスター2 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目84-3 | 大宮駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 53m | 小宅コーポ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目81-4 | 大宮駅 徒歩16分 | | 鉄骨造 | 1982年 |
| 68m | マルモハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目443 | 大宮駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 83m | ホシノハウス 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目66 | 大宮駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| 84m | 星野ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目441-1 | 大宮駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1982年 |
| 112m | 峨童ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目62 | 大宮駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
| 115m | 定登ビルすずらん館 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目446-1 | 大宮駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 116m | すずらん館 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目446-1 | 大宮駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 116m | 定登ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目446-1 | 大宮駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 149m | 金杉ビルフォーブル大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目16-1 | 大宮駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 155m | センターハイツKISHI 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目437-4 | 大宮駅 徒歩18分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 155m | センターハイツキシ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目437-4 | 大宮駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 164m | コートF 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目103-3 | 大宮駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2012年 |
| 170m | ジョイスタービル 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目52-1 | 大宮駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 193m | ソフィア天沼町 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目174-1 | 大宮駅 徒歩18分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| 209m | 長島ビル天沼町 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目401-4 | 大宮駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 1980年 |
| 234m | ヒロ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目324 | 大宮駅 徒歩16分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 239m | メルベーユ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目37-1 | 大宮駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 239m | メルヴェーユ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目37-1 | 大宮駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 265m | ドムスハル 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目9 | 大宮駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 2007年 |
| 269m | 第3アゼリアハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目199-1 | 大宮駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
| 270m | 堀の内コーポB 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目191 | 大宮駅 徒歩20分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 270m | サザンヒルズ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目392-1 | 大宮駅 徒歩22分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| 271m | ピアレス大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目277-4 | 大宮駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 289m | レオパレスサカエ1 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目424-1 | 大宮駅 徒歩22分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 294m | RACINECUBIC 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目208 | 大宮駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 296m | ラシーヌキュービック 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目208 | 大宮駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 297m | クレメゾン天沼 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目233-5 | 大宮駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 298m | ドリームハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目233-1 | 大宮駅 徒歩16分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 299m | レオパレスサカエ2 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目424-1 | 大宮駅 徒歩23分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 302m | レオネクストシーズ 堀の内 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目245 | 大宮駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| 306m | ヒカリハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目557-1 | 大宮駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 310m | st.lukes大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目254-4 | 大宮駅 徒歩16分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 312m | セントルークス大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目254-4 | 大宮駅 徒歩16分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 317m | レオパレスサカエ I 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目3 | 大宮駅 徒歩23分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 317m | 一武ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目37 | 大宮駅 徒歩21分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 319m | イズミハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目61-5 | 大宮駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 319m | ジュネスJ 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目261 | 大宮駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 353m | 手塚コーポ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目834-2 | さいたま新都心駅 徒歩22分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
大宮区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)する見込みです。 さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)します。
大宮区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 12.6 万人 | -0.13% |
| 2040 年 | 12.6 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 12.5 万人 | +1.16% |
| 2030 年 | 12.4 万人 | +1.25% |
| 2025 年 | 12.2 万人 | +3.80% |
| 2020 年 | 11.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 133.9 万人 | -0.96% |
| 2045 年 | 135.2 万人 | -0.68% |
| 2040 年 | 136.2 万人 | -0.28% |
| 2035 年 | 136.5 万人 | +0.20% |
| 2030 年 | 136.3 万人 | +0.65% |
| 2025 年 | 135.4 万人 | +2.25% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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