毎日荘(埼玉県 蕨市 中央 7丁目37-2)の価格相場は 19.1万円/㎡ (坪単価 63.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『毎日荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
毎日荘(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 33.05㎡ (2K) | - | 631万円 | 7.0万 | 13.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の毎日荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、蕨市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
毎日荘の周辺エリア(蕨市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央 中古マンション価格相場 推移・動向
毎日荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16m | グレートベアー 埼玉県 蕨市 中央 7丁目37-4 | 蕨駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 57m | ホワイトハイツ 埼玉県 蕨市 中央 7丁目34-1 | 蕨駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 63m | ハイツセブン 埼玉県 蕨市 中央 7丁目35-16 | 蕨駅 徒歩18分 | 3階建 | 木造 | 1990年 |
| 66m | CORPローレル 埼玉県 蕨市 中央 7丁目36-4 | 蕨駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 66m | コーポローレル 埼玉県 蕨市 中央 7丁目36-4 | 蕨駅 徒歩18分 | 3階建 | 木造 | 1996年 |
| 95m | イシズカハイツ 埼玉県 蕨市 中央 7丁目33-1 | 蕨駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 95m | 石塚ハイツ 埼玉県 蕨市 中央 7丁目33-1 | 蕨駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 110m | 細井ハイツ 埼玉県 蕨市 中央 7丁目36-18 | 蕨駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 129m | 第17秋葉コーポ 埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目2-7 | 戸田駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 136m | 田中荘B 埼玉県 蕨市 中央 7丁目23-21 | 蕨駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 145m | 田中荘A 埼玉県 蕨市 中央 7丁目23-21 | 蕨駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 152m | グランデュールトダ 埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目24-5 | 蕨駅 徒歩17分 | | 木造 | 1990年 |
| 159m | 第三丸栄荘 埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目22-9 | 戸田駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 159m | 第3丸栄荘 埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目22-9 | 戸田公園駅 徒歩15分 | 2階建 2部屋 | 木造 | 1972年 |
| 160m | タウンフィールドー1 埼玉県 蕨市 中央 7丁目31-18 | 蕨駅 徒歩18分 | | 木造 | 1991年 |
| 160m | セブンコーポ 埼玉県 蕨市 中央 7丁目52-13 | 戸田公園駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 170m | サマックスシャトーゼ 埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目21-2 | 戸田駅 徒歩18分 | | 木造 | 1996年 |
| 179m | メゾンイイヅカ 埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目24-9 | 蕨駅 徒歩15分 | | 木造 | 1993年 |
| 186m | YMハイムNo.1 埼玉県 蕨市 中央 7丁目54-1 | 戸田公園駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 187m | YMハイム1 埼玉県 蕨市 中央 7丁目54-1 | 戸田公園駅 徒歩17分 | | 木造 | 1993年 |
| 188m | パディントンハウス 埼玉県 蕨市 中央 7丁目9-16 | 蕨駅 徒歩15分 | | 木造 | 1990年 |
| 201m | グリーンハウス 埼玉県 蕨市 中央 7丁目25-4 | 蕨駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 202m | グリーンハイツ 埼玉県 蕨市 中央 7丁目25-4 | 蕨駅 徒歩17分 | | 木造 | 1989年 |
| 204m | スプリングハイツ 埼玉県 蕨市 中央 7丁目5-19 | 蕨駅 徒歩13分 | | 木造 | 1993年 |
| 208m | 星野コーポII 埼玉県 蕨市 中央 7丁目3-7 | 蕨駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 208m | 星野コーポ2 埼玉県 蕨市 中央 7丁目3-7 | 蕨駅 徒歩15分 | | 木造 | 1994年 |
| 210m | 星野コーポ 埼玉県 蕨市 中央 6丁目4-32 | 蕨駅 徒歩15分 | | 木造 | 1989年 |
| 213m | 笠原荘 埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目26-3 | 戸田公園駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 216m | 7THAVENUE 埼玉県 蕨市 中央 7丁目9-10 | 蕨駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 216m | レオパレス7thAvenue 埼玉県 蕨市 中央 7丁目9-10 | 蕨駅 徒歩12分 | | 木造 | 1994年 |
| 226m | 石井コーポ 埼玉県 蕨市 中央 7丁目26-1 | 蕨駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 237m | パレス山越第2 埼玉県 蕨市 中央 7丁目17-6 | 西川口駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 239m | ウィスティリア4 埼玉県 蕨市 中央 6丁目15-15 | 蕨駅 徒歩15分 | | 木造 | 2002年 |
| 239m | 第二西巻ハイツ 埼玉県 蕨市 中央 6丁目14-6 | 蕨駅 徒歩13分 | | 木造 | 1978年 |
| 241m | ジャンクション 埼玉県 蕨市 中央 7丁目8-2 | 蕨駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 241m | 第一小貫ハイツ 埼玉県 蕨市 中央 7丁目4-20 | 蕨駅 徒歩15分 | | 木造 | 1982年 |
| 243m | あやめ荘 埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目19-2 | 戸田公園駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 243m | 第1小貫ハイツ 埼玉県 蕨市 中央 7丁目4-20 | 蕨駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 245m | ウィスティリアIV 埼玉県 蕨市 中央 6丁目15-15 | 蕨駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 245m | ANNEX77 埼玉県 蕨市 中央 7丁目30-3 | 西川口駅 徒歩20分 | | 木造 | 1988年 |
中央の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
蕨市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。 蕨市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、蕨市は相対的に安定した増加傾向にあります。
中央 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.3 万人 | -1.12% |
| 2045 年 | 7.4 万人 | -0.83% |
| 2040 年 | 7.4 万人 | -0.40% |
| 2035 年 | 7.5 万人 | -0.04% |
| 2030 年 | 7.5 万人 | +0.05% |
| 2025 年 | 7.5 万人 | +0.49% |
| 2020 年 | 7.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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