石井コーポ(埼玉県 蕨市 中央 7丁目26-1)の価格相場は 42.6 万円/㎡ (坪単価 141 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  42.6 万円/㎡
 (141 万円/坪

家賃相場  1,935 円/㎡
 (6,396 円/坪

・築年数  35.4

・駅距離  18.0 分 (蕨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき石井コーポの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

石井コーポの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、蕨市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

石井コーポ 価格相場

価格相場  42.6 万円/㎡
 (141 万円/坪

家賃相場  1,935 円/㎡
 (6,396 円/坪

・築年数  35.4

・駅距離  18.0 分 (蕨駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

石井コーポのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.6 万円/㎡、家賃相場を1934.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 蕨市 中央 7丁目26-1」です。2階建て木造の物件で、蕨駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は35.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の石井コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する石井コーポの価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

石井コーポの周辺エリア(蕨市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中央 中古マンション価格相場 推移 中央における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

石井コーポの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20132.74㎡
(2K)
-1,396万円6.3万5.4%

物件詳細情報

石井コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名石井コーポ
住所埼玉県 蕨市 中央 7丁目26-1
建築年1986年
構造木造
階数2階
小学校区中央東小学校
中学校区第一中学校
アクセス JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 18分
JR JR埼京線 戸田公園駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

石井コーポの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m グリーンハイツ
埼玉県 蕨市 中央 7丁目25-4
蕨駅
徒歩17分

木造 1989年
25m グリーンハウス
埼玉県 蕨市 中央 7丁目25-4
蕨駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
28m コーポ白百合
埼玉県 蕨市 中央 7丁目26-5
蕨駅
徒歩18分

木造 1988年
53m ANNEX77
埼玉県 蕨市 中央 7丁目30-3
西川口駅
徒歩20分

木造 1988年
80m タウンフィールドー1
埼玉県 蕨市 中央 7丁目31-18
蕨駅
徒歩18分

木造 1991年
84m サニーハイツ
埼玉県 蕨市 中央 7丁目29-4
蕨駅
徒歩18分
2階建
木造 1985年
96m パレス山越第2
埼玉県 蕨市 中央 7丁目17-6
西川口駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
110m 田中荘B
埼玉県 蕨市 中央 7丁目23-21
蕨駅
徒歩17分
2階建
木造 1970年
111m 田中荘A
埼玉県 蕨市 中央 7丁目23-21
蕨駅
徒歩17分
2階建
木造 1970年
114m ハイムスペリオール
埼玉県 蕨市 中央 7丁目15-9
蕨駅
徒歩16分
2階建
木造 1991年
123m エスポワールわらび参番館
埼玉県 蕨市 南町 4丁目5-24
蕨駅
徒歩18分
2階建
木造 2009年
124m エスポワールわらび壱番館・弐番館
埼玉県 蕨市 南町 4丁目5-1
蕨駅
徒歩18分
2階建
木造 2003年
124m エスポワールわらび壱番館
埼玉県 蕨市 南町 4丁目5-1
蕨駅
徒歩18分

木造 2002年
130m ペアーズおおとり
埼玉県 蕨市 南町 4丁目1-19
蕨駅
徒歩16分
3階建
木造 1989年
136m エスポワールわらび弐番館
埼玉県 蕨市 南町 4丁目5-2
蕨駅
徒歩18分

木造 2002年
139m イシズカハイツ
埼玉県 蕨市 中央 7丁目33-1
蕨駅
徒歩19分
2階建
木造 1988年
139m 石塚ハイツ
埼玉県 蕨市 中央 7丁目33-1
蕨駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
143m ラベンダー ノグチ
埼玉県 蕨市 中央 7丁目13-20
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
169m 岡田ハイツ
埼玉県 蕨市 南町 1丁目35-20
蕨駅
徒歩15分
2階建
木造 1984年
173m ホワイトハイツ
埼玉県 蕨市 中央 7丁目34-1
蕨駅
徒歩15分
2階建
木造 1987年
174m レオパレス7thAvenue
埼玉県 蕨市 中央 7丁目9-10
蕨駅
徒歩12分

木造 1994年
176m 7THAVENUE
埼玉県 蕨市 中央 7丁目9-10
蕨駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
192m コーポ萩
埼玉県 蕨市 中央 7丁目12-3
蕨駅
徒歩17分
2階建
木造 1989年
199m パールハイツ
埼玉県 蕨市 南町 4丁目6-17
西川口駅
徒歩18分
2階建
木造 1995年
201m 渡辺アパート
埼玉県 蕨市 中央 2丁目41-12
蕨駅
徒歩13分

木造 1998年
202m 山岡ハイツ
埼玉県 蕨市 中央 2丁目41-13
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
204m パディントンハウス
埼玉県 蕨市 中央 7丁目9-16
蕨駅
徒歩15分

木造 1990年
206m リヴェールハイム
埼玉県 蕨市 南町 4丁目4-1
蕨駅
徒歩18分

木造 2010年
210m ベルメゾン蕨
埼玉県 蕨市 中央 7丁目8-5
蕨駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
214m メゾン・ド・パルク3
埼玉県 蕨市 南町 1丁目34-2
蕨駅
徒歩14分

木造 1988年
215m 木村ハイツ
埼玉県 蕨市 中央 2丁目41-9
蕨駅
徒歩12分

木造 1998年
216m メゾン・ド・パルク
埼玉県 蕨市 南町 1丁目34-2
蕨駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
216m メゾン・ド・パルクIII
埼玉県 蕨市 南町 1丁目34-2
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
217m グレートベアー
埼玉県 蕨市 中央 7丁目37-4
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
219m クレスト蕨
埼玉県 蕨市 南町 1丁目34-3
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
226m 毎日荘
埼玉県 蕨市 中央 7丁目37-2
蕨駅
徒歩16分
2階建
木造 1979年
243m ジャンクション
埼玉県 蕨市 中央 7丁目8-2
蕨駅
徒歩16分
2階建
木造 1988年
246m フリーダムI
埼玉県 蕨市 中央 2丁目40-3
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
248m フリーダム1
埼玉県 蕨市 中央 2丁目40-3
蕨駅
徒歩14分

木造 1988年
253m レオネクストソフィア
埼玉県 蕨市 南町 4丁目23-14
蕨駅
徒歩17分
2階建
木造 2014年