武蔵野プラザ(東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目13-7)の価格相場は 78.7 万円/㎡ (坪単価 260 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.0㎡) の 1,575 万円、最も低い部屋は 2階 (20.0㎡) の 1,575 万円です。

価格相場  78.7 万円/㎡
 (260 万円/坪

家賃相場  3,236 円/㎡
 (10,696 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  5.0 分 (阿佐ケ谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき武蔵野プラザの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

武蔵野プラザの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

武蔵野プラザ 価格相場

価格相場  78.7 万円/㎡
 (260 万円/坪

家賃相場  3,236 円/㎡
 (10,696 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  5.0 分 (阿佐ケ谷駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

武蔵野プラザのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を78.7 万円/㎡、家賃相場を3235.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目13-7」です。阿佐ケ谷駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の武蔵野プラザの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は阿佐谷北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する武蔵野プラザの価格相場、家賃相場は阿佐谷北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

武蔵野プラザの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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阿佐谷北 中古マンション価格相場 推移 阿佐谷北における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

阿佐谷北 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

武蔵野プラザの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.00㎡
(1K)
-1,575万円6.5万4.9%
1階20.00㎡
(1K)
-1,575万円6.5万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.00㎡
(1K)
-1,575万円6.5万4.9%
2階20.00㎡
(1K)
-1,575万円6.5万4.9%

物件詳細情報

武蔵野プラザの物件詳細は以下の通りです。

物件名武蔵野プラザ
住所東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目13-7
建築年1990年
構造木造
アクセス JR JR中央線 阿佐ケ谷駅  徒歩 5分
JR JR総武線 阿佐ケ谷駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

武蔵野プラザの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m 横川荘
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目13-14
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 1985年
38m コーポヨコカワ
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目13-14
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 1985年
47m 横川ハイツ
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目13-12
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 1983年
69m ツインズ阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目12-7
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 1996年
74m ヒルトップハイツ
東京都 杉並区 阿佐谷北 5丁目3-1
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1992年
76m ホースハイム
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目12-6
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 1988年
80m ウィンドフォートB
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目8-20
阿佐ケ谷駅
徒歩4分

木造 1990年
83m グリンオブドリーム
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目19-1
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 1992年
83m 小阪コーポ
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目19-3
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 1977年
85m ウィンドフォートA
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目8-20
阿佐ケ谷駅
徒歩4分

木造 1990年
85m 緑ハウス
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目12-6
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 1974年
86m 増田コーポ
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目12-6
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 2001年
87m 祥生舎
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目9-13
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 1985年
89m カーサコテーリオ
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目12-1
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 1991年
95m 早川荘
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目12-6
阿佐ケ谷駅
徒歩6分
2階建
木造 1970年
102m ハイムトキ
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目9-12
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 1985年
102m グリーンヒルB
東京都 杉並区 阿佐谷北 5丁目3-18
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1987年
102m ハイツエコー
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目12-18
南阿佐ケ谷駅
徒歩16分

木造 2015年
103m グリーンヒルA
東京都 杉並区 阿佐谷北 5丁目3-18
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1987年
103m ハイツコンフォート
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目12-18
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 1986年
105m セントラル・ハイム
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目9-11
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 1982年
106m スプランドゥール
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目9-18
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 2004年
107m 阿佐ケ谷ハイツ
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目12-14
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1980年
107m alba
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目21-47
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 2010年
108m クリームハウス
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目15-15
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 1989年
109m ハウスオブ阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目12-14
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 1992年
115m 中沢ハイツ
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目8-6
阿佐ケ谷駅
徒歩4分

木造 1981年
115m ジュネス
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目21-2
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 2003年
115m リーベンスガルテン
東京都 杉並区 阿佐谷北 5丁目3-10
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 2000年
116m サンハイム
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目15-9
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 1980年
118m エポックY
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目17-2
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1992年
120m レオパレス小尾弐番館
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目19-11
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1990年
125m 日興ハイツ
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目10-8
阿佐ケ谷駅
徒歩4分

木造 1995年
127m 安曇野コーポ
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目10-7
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 1990年
129m ハイツ日高
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目10-6
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 1991年
130m ニューベリーハイム第二山科荘
東京都 杉並区 阿佐谷北 5丁目3-14
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 1975年
131m フラットハーベスト
東京都 杉並区 阿佐谷北 5丁目18-3
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 1989年
132m メゾンフジ
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目19-10
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 2012年
134m ピュアハウス
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目11-5
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

木造 1998年
134m コーポ・アオキ
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目20-7
阿佐ケ谷駅
徒歩4分
1階建
6部屋
木造 1972年

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