武笠コーポ(埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目900-1)の価格相場は -46.83万円/㎡ (坪単価 -154.80万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

武笠コーポ 価格相場・家賃相場
-46.83 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
397 円/㎡
(平均値)
40.9
35.0 円/㎡
北与野駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

武笠コーポ(埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目900-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『さいたま市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『さいたま市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「三橋」、「北与野駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

武笠コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名武笠コーポ
住所埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目900-1
建築年1984年
構造木造
アクセス JR JR埼京線 北与野駅  徒歩 35分
その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅  バス16分,バス停より徒歩 1分
JR JR京浜東北線 大宮駅  バス16分,バス停より徒歩 1分
新幹線 北陸新幹線 大宮駅  バス16分,バス停より徒歩 1分
新幹線 東北新幹線 大宮駅  バス16分,バス停より徒歩 1分
JR JR湘南新宿ライン 大宮駅  バス16分,バス停より徒歩 1分
新幹線 上越新幹線 大宮駅  バス16分,バス停より徒歩 1分
JR JR上野東京ライン 大宮駅  バス16分,バス停より徒歩 1分
JR JR埼京線 大宮駅  バス16分,バス停より徒歩 1分
東武 東武野田線 大宮駅  バス16分,バス停より徒歩 1分
JR JR高崎線 大宮駅  バス16分,バス停より徒歩 1分
JR JR川越線 大宮駅  バス16分,バス停より徒歩 1分
JR JR宇都宮線 大宮駅  バス16分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の武笠コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大宮区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する武笠コーポの価格相場、家賃相場は大宮区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、さいたま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

武笠コーポの周辺エリア(さいたま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大宮区 中古マンション価格相場 推移・動向 大宮区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大宮区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

武笠コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
143m コーポウエムラ
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目954-1
大宮駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
199m ヨーロピアンシャレーサンガーデン
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目964-6
大宮駅
徒歩3分
2階建
木造 2001年
208m ファミーユ三橋
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目654-10
大宮駅
徒歩76分
2階建
木造 2006年
216m アムール KITAMI
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目967
大宮駅
徒歩2分
2階建
木造 2001年
216m アムール キタミ
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目967
北与野駅
徒歩29分
2階建
木造 2001年
227m シャンティ
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目654-9
大宮駅
徒歩50分
2階建
木造 2003年
282m サニーレジデンス
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目694
大宮駅
徒歩30分
2階建
木造 2002年
299m プランタン2
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目700-7
大宮駅
徒歩42分

木造 2015年
310m プランタン1
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目697-1
大宮駅
徒歩42分

木造 2014年
314m センタービレッジ1
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 5丁目5-1
北与野駅
徒歩32分

木造 2012年
314m アムールセンタービレッジ
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 5丁目5-1
北与野駅
徒歩32分
2階建
木造 2013年
331m プリムローズ
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目547-4
大宮駅
徒歩2分
2階建
木造 2011年
339m エテルノ ブリーズ II
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目11-19
大宮駅
徒歩3分
2階建
木造 2011年
339m エテルノブリーズ2
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目11-19
北与野駅
徒歩29分

木造 2010年
344m ビューハイツ与野
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 5丁目7-14
北与野駅
徒歩20分

木造 1990年
363m エテルノ ブリーズ
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目10-22
北与野駅
徒歩28分
2階建
木造 2010年
363m エテルノ ブリーズI
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目10-22
北与野駅
徒歩27分
2階建
木造 2010年
365m ロックシャインハイツ
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目834-2
大宮駅
徒歩30分

木造 1993年
367m エテルノブリーズ1
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目10-22
北与野駅
徒歩28分

木造 2009年
370m サニーメゾン
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 5丁目3-16
北与野駅
徒歩40分

木造 1991年
428m アドシール センタービレッジ5
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目5-23
北与野駅
徒歩31分
2階建
木造 2013年
428m アドシール センタービレッジIV
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目5-23
大宮駅
徒歩5分
2階建
木造 2013年
428m アムールセンタービレッジVI
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目5-23
北与野駅
徒歩29分
2階建
木造 2013年
429m Adoucirセンタービレッジ4
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目5-23
北与野駅
徒歩29分

木造 2012年
439m アムールセンタービレッジII
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目8-15
大宮駅
徒歩2分
2階建
木造 2013年
441m アムールセンタービレッジ2
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目8-15
北与野駅
徒歩30分

木造 2012年
444m プラシード・フィオーレ
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目390-12
さいたま新都心駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
471m ブリッサ
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目6-2
北与野駅
徒歩30分
2階建
木造 2012年
487m スクエアハイツ1
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目7-17
北与野駅
徒歩26分

木造 1992年
488m スクエアハイツI
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目7-17
与野本町駅
徒歩22分
2階建
木造 1993年
488m スクエアハイツII
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目7-17
与野本町駅
徒歩22分
2階建
木造 1993年
496m スクエアハイツ2
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目7-17
北与野駅
徒歩30分

木造 1992年
512m GRANDE ROSSO
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目593-1
大宮駅
徒歩27分
2階建
木造 2008年
519m コート・フレグランス
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目253-3
大宮駅
徒歩31分
2階建
木造 2002年
526m グランデロッソ
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目593-1
大宮駅
徒歩27分

木造 2007年
530m コーポラスサニー
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目7-11
北与野駅
徒歩26分

木造 1989年
550m メゾン・ラフィネ
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目7-6
北与野駅
徒歩40分

木造 1995年
550m カーサ花梨
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 6丁目1-22
北与野駅
徒歩27分
2階建
木造 2010年
571m グリーン・ヒル21
埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 4丁目7-28
与野本町駅
徒歩26分
2階建
木造 1987年
577m カルテット三橋
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目317-4
大宮駅
徒歩49分

木造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大宮区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)する見込みです。 さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)します。

大宮区 $kind_labe人口推移 大宮区における人口推移・動向を調べることができます

大宮区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

さいたま市大宮区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.5 万人 -0.70%
2045 12.6 万人 -0.13%
2040 12.6 万人 +0.51%
2035 12.5 万人 +1.16%
2030 12.4 万人 +1.25%
2025 12.2 万人 +3.80%
2020 11.8 万人 -

さいたま市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 133.9 万人 -0.96%
2045 135.2 万人 -0.68%
2040 136.2 万人 -0.28%
2035 136.5 万人 +0.20%
2030 136.3 万人 +0.65%
2025 135.4 万人 +2.25%
2020 132.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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