植辰ビル(神奈川県 茅ケ崎市 幸町 3-26)の価格相場は 68.1万円/㎡ (坪単価 225万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

植辰ビル 価格相場・家賃相場
68.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
578 円/㎡
(平均値)
49.8
2.0 円/㎡
茅ケ崎駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

植辰ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

植辰ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名植辰ビル
住所神奈川県 茅ケ崎市 幸町 3-26
建築年1975年
構造SRC造
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 2分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の植辰ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は幸町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する植辰ビルの価格相場、家賃相場は幸町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

植辰ビルの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
幸町 中古マンション価格相場 推移・動向 幸町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幸町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

植辰ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
クリオ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 幸町
茅ケ崎駅
徒歩0分
11階建
44部屋
RC造 2019年
クリオ茅ケ崎サザンマークス
神奈川県 茅ケ崎市 幸町
茅ケ崎駅
徒歩2分
11階建
44部屋
RC造 2019年
リストレジデンス茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 幸町
茅ケ崎駅
徒歩3分
10階建
57部屋
RC造 2017年
ディオネ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 17-28
茅ケ崎駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2014年
コンフォートK3
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 5-6
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
COCO湘南
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 16-5
茅ケ崎駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
プレーナ百川No.7
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 20-28
茅ケ崎駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
クオス湘南茅ケ崎ヴューシア
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 4-17
茅ケ崎駅
徒歩5分
11階建
20部屋
RC造 2011年
ヴェルト湘南茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 4-11
茅ケ崎駅
徒歩4分
9階建
21部屋
RC造 2010年
湘南EMハウス
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 24-24
茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 2010年
サンディハウス
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 18-24
茅ケ崎駅
徒歩4分

木造 2009年
ヘーベルメゾンラ・メール
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 20-46
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 2008年
クリオ湘南茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 7-5
茅ケ崎駅
徒歩6分
10階建
54部屋
RC造 2007年
ハピネスレジデンス茅ケ崎イースト
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 3-18
茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 2006年
ハピネスレジデンス茅ケ崎ウエスト
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 3-20
茅ケ崎駅
徒歩4分

RC造 2006年
グランシード・スティル
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 18-29
茅ケ崎駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2005年
ソレアード湘南
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 8-10
茅ケ崎駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2004年
アルス茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 3-5
茅ケ崎駅
徒歩2分
14階建
70部屋
SRC造 2003年
クレール茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 22-16
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 2003年
Azalee湘南
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 23-10
茅ケ崎駅
徒歩3分

RC造 2003年
プラージュ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 13-16
茅ケ崎駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2002年
ラレースはなぶさ
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 18-30
茅ケ崎駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2002年
ディアスカムフォート
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 18-31
茅ケ崎駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2002年
サトウビル
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 24-24
茅ケ崎駅
徒歩2分

RC造 2002年
フジスカイ幸町
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 4-15
茅ケ崎駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
リトルキングチガサキ2
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 4-33
茅ケ崎駅
徒歩2分

木造 2001年
フェニックス湘南
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 6-29
茅ケ崎駅
徒歩5分

木造 1996年
幸町ビル
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 20-43
茅ケ崎駅
徒歩3分

RC造 1994年
ピア幸町
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 23-8
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
バニアンテラス
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 7-12
茅ケ崎駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
陽南ビル
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 22-17
茅ケ崎駅
徒歩2分

RC造 1993年
ライズ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 18-14
茅ケ崎駅
徒歩4分

木造 1993年
大和第3ビル
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 22-23
茅ケ崎駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
スカイハイツ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 4-5
茅ケ崎駅
徒歩2分

木造 1992年
山田テナントビル
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 6-21
茅ケ崎駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1991年
ウエルハイム
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 11-10
茅ケ崎駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1991年
ウェーブ百川3
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 20-28
茅ケ崎駅
徒歩5分

木造 1991年
伊藤ビル
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 21-25
茅ケ崎駅
徒歩1分

RC造 1991年
クリオ茅ケ崎壱番館
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 21-5
茅ケ崎駅
徒歩1分

RC造 1990年
たつみビル
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 20-27
茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

幸町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

幸町 $kind_labe人口推移 幸町における人口推移・動向を調べることができます

幸町 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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