森田アパート(千葉県 我孫子市 緑 2丁目10-33)の価格相場は 17.6万円/㎡ (坪単価 58.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『森田アパート』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
森田アパート(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 59.63㎡ (2LDK) | - | 799万円 | 12.1万 | 18.1% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 72.34㎡ (2LDK) | - | 1,573万円 | 14.7万 | 11.2% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、我孫子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
森田アパートの周辺エリア(我孫子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑 中古マンション価格相場 推移・動向
森田アパートの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13m | SAKURAD 千葉県 我孫子市 緑 2丁目10-31 | 我孫子駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 45m | サクラ A棟 千葉県 我孫子市 緑 2丁目9-12 | 我孫子駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 140m | フラット我孫子 千葉県 我孫子市 寿 1丁目21-25 | 我孫子駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 179m | クァトロルーチェ 千葉県 我孫子市 寿 1丁目21-29 | 我孫子駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 246m | メゾンリョー 千葉県 我孫子市 緑 2丁目5-21 | 我孫子駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 264m | メゾンRYO 千葉県 我孫子市 緑 2丁目5-21 | 我孫子駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 278m | SKハイム 千葉県 我孫子市 緑 2丁目4-22 | 我孫子駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 311m | レオパレスコトブキ 千葉県 我孫子市 寿 2丁目4-10 | 我孫子駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 321m | レオパレスレイクサイド 千葉県 我孫子市 寿 2丁目4-7 | 我孫子駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 344m | コーポ緑 千葉県 我孫子市 緑 2丁目4-7 | 我孫子駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1976年 |
| 388m | ユーミハイム1 千葉県 我孫子市 緑 2丁目3-27 | 我孫子駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 392m | サンパレス寿 千葉県 我孫子市 寿 1丁目3-11 | 我孫子駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 395m | プルメリア 千葉県 我孫子市 寿 1丁目3-28 | 我孫子駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 415m | TIARA 千葉県 我孫子市 寿 1丁目13-5 | 我孫子駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 417m | メゾン・コンフォール 千葉県 我孫子市 寿 1丁目13-6 | 我孫子駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 421m | ティアラ 千葉県 我孫子市 寿 1丁目13-5 | 我孫子駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 459m | シティハイムメゾン手賀 千葉県 我孫子市 寿 2丁目25-3 | 我孫子駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 559m | リベール我孫子 千葉県 我孫子市 寿 1丁目11-11 | 我孫子駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 579m | ハイツコトブキB 千葉県 我孫子市 寿 2丁目16-25 | 我孫子駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 639m | サンストリーム上谷 千葉県 我孫子市 本町 3丁目10-3 | 我孫子駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 639m | サンストリーム 千葉県 我孫子市 本町 3丁目10-3 | 我孫子駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 649m | エスポワール 千葉県 我孫子市 本町 3丁目6-2 | 我孫子駅 徒歩4分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 671m | ファミーユ我孫子 千葉県 我孫子市 並木 7丁目3-30 | 我孫子駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 677m | メゾン・ド・エスポワール 千葉県 我孫子市 並木 6丁目1-33 | 我孫子駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 700m | カサベルデ 千葉県 我孫子市 並木 6丁目1-31 | 我孫子駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 717m | エステートアビコ 千葉県 我孫子市 緑 1丁目2-16 | 我孫子駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 727m | リヒトハイム 千葉県 我孫子市 並木 8丁目2-1 | 我孫子駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 754m | パレーシャル白山 千葉県 我孫子市 白山 1丁目11-7 | 我孫子駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 766m | レオパレスシェソワ 千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目22-24 | 我孫子駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 773m | レオパレスシェソワIII 千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目22-23 | 我孫子駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 775m | レオパレスシェソワ3 千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目22-23 | 我孫子駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 781m | レオパレスシェソワIV 千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目22-7 | 我孫子駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 782m | レオパレスシェソワ4 千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目22-7 | 我孫子駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 818m | サンハイツ・田中 千葉県 我孫子市 並木 7丁目10-21 | 我孫子駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 845m | ビビエンダ我孫子III 千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目21-10 | 我孫子駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 848m | ニューカスミ 千葉県 我孫子市 並木 5丁目2-19 | 我孫子駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 875m | ウエスタン89 千葉県 我孫子市 白山 1丁目1-23 | 我孫子駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 882m | 並木が丘コーポ 千葉県 我孫子市 並木 5丁目2-21 | 我孫子駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 889m | SUNLIT 千葉県 我孫子市 白山 1丁目14-12 | 我孫子駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 898m | シテイハイム サン 千葉県 我孫子市 白山 1丁目13-16 | 我孫子駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
緑の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
我孫子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測されています。 我孫子市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
緑 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.2 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 11.5 万人 | -2.62% |
| 2040 年 | 11.8 万人 | -2.89% |
| 2035 年 | 12.1 万人 | -2.87% |
| 2030 年 | 12.5 万人 | -2.55% |
| 2025 年 | 12.8 万人 | -1.79% |
| 2020 年 | 13.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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