ウエスタン89(千葉県 我孫子市 白山 1丁目1-23)の価格相場は 11.0 万円/㎡ (坪単価 36.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (39.0㎡) の 428 万円、最も低い部屋は 101号室 (35.4㎡) の 394 万円です。

価格相場  11.0 万円/㎡
 (36.5 万円/坪

家賃相場  1,285 円/㎡
 (4,248 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  2.0 分 (我孫子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウエスタン89の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、我孫子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの我孫子市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ウエスタン89 価格相場

価格相場  11.0 万円/㎡
 (36.5 万円/坪

家賃相場  1,285 円/㎡
 (4,248 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  2.0 分 (我孫子駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウエスタン89のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を11.0 万円/㎡、家賃相場を1284.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 我孫子市 白山 1丁目1-23」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、我孫子駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は31.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウエスタン89の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は白山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの我孫子市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウエスタン89の価格相場、家賃相場は白山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ウエスタン89の周辺エリア(我孫子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
白山 中古マンション価格相場 推移 白山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

白山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ウエスタン89の2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10135.37㎡
(2DK)
-394万円4.7万14.2%
10339.00㎡
(2DK)
-428万円4.9万13.9%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
000438.00㎡
(2DK)
-419万円4.9万14.0%
20139.00㎡
(2DK)
-428万円4.9万13.9%

物件詳細情報

ウエスタン89の物件詳細は以下の通りです。

物件名ウエスタン89
住所千葉県 我孫子市 白山 1丁目1-23
建築年1990年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区我孫子第四小学校
中学校区白山中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス JR JR成田線我孫子支線 我孫子駅  徒歩 2分
JR JR常磐線各駅停車 我孫子駅  徒歩 2分
JR JR常磐線快速 我孫子駅  徒歩 2分
JR JR常磐線各駅停車 北柏駅  徒歩 32分
JR JR常磐線各駅停車 天王台駅  徒歩 40分
JR JR常磐線快速 天王台駅  徒歩 40分

物件所在地

近隣の物件

ウエスタン89の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
87m SUNLIT
千葉県 我孫子市 白山 1丁目14-12
我孫子駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
113m シテイハイム サン
千葉県 我孫子市 白山 1丁目13-16
我孫子駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1989年
160m エステートアビコ
千葉県 我孫子市 緑 1丁目2-16
我孫子駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1983年
202m パレーシャル白山
千葉県 我孫子市 白山 1丁目11-7
我孫子駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
287m 石井マンション
千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目4-3
我孫子駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1994年
319m 我孫子タウンホーム
千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目2-2
我孫子駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 1998年
339m エスポワール
千葉県 我孫子市 本町 3丁目6-2
我孫子駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2013年
341m デンヒル白山B
千葉県 我孫子市 白山 2丁目5-6
我孫子駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
342m デンヒル白山A
千葉県 我孫子市 白山 2丁目5-6
我孫子駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
342m デンヒル白山A棟
千葉県 我孫子市 白山 2丁目5-6
我孫子駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
352m TOWN-A
千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目2-11
我孫子駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2004年
416m ラフォーレ白山
千葉県 我孫子市 白山 1丁目28-5
我孫子駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
421m SHAMAISON白山
千葉県 我孫子市 白山 2丁目6-19
我孫子駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
421m シャーメゾン白山
千葉県 我孫子市 白山 2丁目6-19
我孫子駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
429m メゾンリブラ
千葉県 我孫子市 白山 1丁目30-8
我孫子駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
446m シティハイムNK
千葉県 我孫子市 我孫子 4丁目4-5
我孫子駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年
450m ABI
千葉県 我孫子市 我孫子 4丁目4-9
我孫子駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年
452m リヴェール白山
千葉県 我孫子市 白山 2丁目21-16
我孫子駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2005年
470m エスポアールM
千葉県 我孫子市 我孫子 4丁目7-1
我孫子駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2005年
474m Day2
千葉県 我孫子市 白山 1丁目27-3
我孫子駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2009年
486m Day1
千葉県 我孫子市 白山 1丁目27-3
我孫子駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2009年
486m リオーネ
千葉県 我孫子市 我孫子 4丁目5-31
我孫子駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2000年
487m ユーミハイム1
千葉県 我孫子市 緑 2丁目3-27
我孫子駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2004年
492m サンシティ我孫子
千葉県 我孫子市 我孫子 4丁目30-2
天王台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1996年
495m カトレア
千葉県 我孫子市 我孫子 4丁目28-1
我孫子駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2014年
495m サンストリーム上谷
千葉県 我孫子市 本町 3丁目10-3
我孫子駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
495m コーポウイング
千葉県 我孫子市 我孫子 4丁目26-3
我孫子駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
496m サンストリーム
千葉県 我孫子市 本町 3丁目10-3
我孫子駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年
499m D-ROOM我孫子
千葉県 我孫子市 我孫子 4丁目28-1
我孫子駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2015年
521m アゼリアハウス
千葉県 我孫子市 我孫子 4丁目16-3
我孫子駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
528m プルメリア
千葉県 我孫子市 寿 1丁目3-28
我孫子駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2010年
531m コーポ緑
千葉県 我孫子市 緑 2丁目4-7
我孫子駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1976年
559m レオパレスシェソワIV
千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目22-7
我孫子駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2011年
560m レオパレスシェソワ4
千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目22-7
我孫子駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2010年
563m レオパレスシェソワ
千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目22-24
我孫子駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2005年
575m レオパレスシェソワ3
千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目22-23
我孫子駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
577m レオパレスシェソワIII
千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目22-23
我孫子駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2010年
578m ウェイクロビンヒルズ
千葉県 我孫子市 白山 2丁目19-22
我孫子駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2007年
579m ビビエンダ我孫子III
千葉県 我孫子市 我孫子 1丁目21-10
我孫子駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2011年
587m サンパレス寿
千葉県 我孫子市 寿 1丁目3-11
我孫子駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年