栄光ビル(埼玉県 坂戸市 千代田 1丁目10-8)の価格相場は 11.8万円/㎡ (坪単価 39.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

栄光ビル 価格相場・家賃相場
11.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,284 円/㎡
(平均値)
41.0
13.0 円/㎡
若葉駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

栄光ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

栄光ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名栄光ビル
住所埼玉県 坂戸市 千代田 1丁目10-8
建築年1984年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武東上本線 若葉駅  徒歩 13分
東武 東武東上本線 坂戸駅  徒歩 27分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の栄光ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千代田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの坂戸市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する栄光ビルの価格相場、家賃相場は千代田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、坂戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

栄光ビルの周辺エリア(坂戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千代田 中古マンション価格相場 推移・動向 千代田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千代田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

栄光ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m 深堀ハイツ
埼玉県 坂戸市 千代田 1丁目14-6
若葉駅
徒歩13分

鉄骨造 1981年
42m 千代田マンション
埼玉県 坂戸市 千代田 1丁目14-6
若葉駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1982年
69m コーポ峰
埼玉県 坂戸市 千代田 1丁目16-3
若葉駅
徒歩10分

鉄骨造 1977年
176m フローラルハイツ
埼玉県 坂戸市 千代田 1丁目11-14
若葉駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
193m ブランシュ千代田
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目1-4
若葉駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1985年
304m PRECIOUS RESORT
埼玉県 坂戸市 千代田 4丁目10-4
若葉駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1986年
304m プレシャスリゾート
埼玉県 坂戸市 千代田 4丁目10-4
若葉駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
331m シティホームズ千代田
埼玉県 坂戸市 千代田 4丁目5-4
若葉駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年
375m 上村マンションB棟
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目8-11
若葉駅
徒歩6分

鉄骨造 1977年
378m 原ビルディング
埼玉県 坂戸市 千代田 1丁目2-2
若葉駅
徒歩16分

鉄骨造 1989年
380m 第二神田マンション
埼玉県 坂戸市 千代田 2丁目16-16-16
若葉駅
徒歩15分

鉄骨造 1985年
386m 神田マンション
埼玉県 坂戸市 千代田 2丁目16-18
若葉駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1983年
386m シャトー千代田
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目9-1
若葉駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1976年
405m マンションMOMO6
埼玉県 坂戸市 関間 1丁目12-11
若葉駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
424m 秋元ビル
埼玉県 坂戸市 八幡 1丁目1-7
坂戸駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
445m 関間マンション
埼玉県 坂戸市 関間 1丁目10-45
坂戸駅
徒歩11分

鉄骨造 1992年
450m コーポマインド
埼玉県 坂戸市 関間 4丁目1-17
若葉駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
464m シティパレス若葉
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目10-11
若葉駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1989年
493m 第3プレジデントハイツ
埼玉県 坂戸市 八幡 1丁目6-14
坂戸駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1988年
494m プレジデントハイツ
埼玉県 坂戸市 八幡 1丁目6-14
坂戸駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
506m アルファウィングス
埼玉県 坂戸市 八幡 1丁目3-22
坂戸駅
徒歩15分
5階建
鉄骨造 1988年
506m アルファウィングスA棟
埼玉県 坂戸市 八幡 1丁目3-22
坂戸駅
徒歩15分
5階建
鉄骨造 1988年
521m PRESTAGE
埼玉県 坂戸市 千代田 1丁目2-33
坂戸駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2005年
521m PRESTIGE
埼玉県 坂戸市 千代田 1丁目2-33
坂戸駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2005年
521m プレステージ
埼玉県 坂戸市 千代田 1丁目2-33
坂戸駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2005年
527m ルーチェデルソーレ
埼玉県 坂戸市 関間 4丁目5-14-3
若葉駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
538m ラミールハイム
埼玉県 坂戸市 八幡 1丁目11-10
坂戸駅
徒歩16分

鉄骨造 1989年
548m ドミール若葉
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目5-7
若葉駅
徒歩7分

鉄骨造 1999年
556m レオパレスサンフェリア若葉
埼玉県 坂戸市 千代田 4丁目6-21
若葉駅
徒歩19分
4階建
鉄骨造 2010年
560m パークハウス・ヒロ
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目7-12
若葉駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 1991年
562m ル・リベルテ
埼玉県 坂戸市 関間 4丁目5-37
若葉駅
徒歩7分

鉄骨造 2006年
564m 松栄コーポラス
埼玉県 坂戸市 八幡 2丁目5-24
坂戸駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
568m 藤コーポ
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目7-19
若葉駅
徒歩10分

鉄骨造 1982年
573m 福田マンション
埼玉県 坂戸市 八幡 1丁目11-26
坂戸駅
徒歩17分

鉄骨造 1986年
576m メゾン関間
埼玉県 坂戸市 関間 1丁目9-17
坂戸駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
593m 丸京ビル
埼玉県 坂戸市 八幡 2丁目9-30
坂戸駅
徒歩14分

鉄骨造 1994年
616m エスポワール
埼玉県 坂戸市 関間 4丁目5-35
若葉駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
620m ルミエール
埼玉県 坂戸市 関間 4丁目5-34
若葉駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
636m ビラ一番館
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目18-18
若葉駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
653m グリーンハイツコバヤシ
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目20-8
若葉駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千代田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

坂戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。 坂戸市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

千代田 $kind_labe人口推移 千代田における人口推移・動向を調べることができます

千代田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

坂戸市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.4 万人 -2.89%
2045 8.7 万人 -3.26%
2040 8.9 万人 -3.54%
2035 9.3 万人 -3.29%
2030 9.6 万人 -2.78%
2025 9.9 万人 -1.68%
2020 10.0 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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