東邦ビル北里(神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 1丁目2-27)の価格相場は 55.8万円/㎡ (坪単価 184万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『東邦ビル北里』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
東邦ビル北里(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 53.00㎡ (2DK) | - | 2,956万円 | 8.8万 | 3.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東邦ビル北里の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
東邦ビル北里の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南区 中古マンション価格相場 推移・動向
東邦ビル北里の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64m | クレアシオン 神奈川県 相模原市 南区 北里 2丁目9-21 | 相模原駅 徒歩1分 | 4階建 | RC造 | 2002年 |
| 91m | URBAN COURT 神奈川県 相模原市 南区 北里 2丁目9-23 | 相模大野駅 徒歩76分 | 4階建 | RC造 | 2002年 |
| 92m | アーバンコート 神奈川県 相模原市 南区 北里 2丁目9-23 | 相模大野駅 徒歩76分 | | RC造 | 2001年 |
| 114m | センチュリートドロキ 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 1丁目3-6 | 相模大野駅 徒歩58分 | 5階建 | RC造 | 1988年 |
| 116m | スカイヒル北里 神奈川県 相模原市 南区 北里 2丁目9-17 | 相模大野駅 徒歩57分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 122m | アリオス北里 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 1丁目2-19 | 相模大野駅 徒歩1分 | 5階建 | RC造 | 1995年 |
| 148m | エルラード北里II 神奈川県 相模原市 南区 北里 2丁目7-3 | 小田急相模原駅 徒歩58分 | 3階建 | RC造 | 1998年 |
| 149m | メゾン北里2000 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 1丁目3-36 | 相模大野駅 徒歩57分 | | RC造 | 2000年 |
| 150m | エルラード北里2 神奈川県 相模原市 南区 北里 2丁目7-3 | 相模大野駅 徒歩58分 | | RC造 | 1997年 |
| 150m | メゾン北里 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 1丁目3-36 | 相模大野駅 徒歩58分 | 4階建 | RC造 | 2001年 |
| 150m | メゾン北里2 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 1丁目3-36 | 相模大野駅 徒歩1分 | 4階建 | RC造 | 2001年 |
| 159m | キタミマンション 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 1丁目2-16 | 小田急相模原駅 徒歩1分 | 6階建 | RC造 | 1998年 |
| 172m | エルラード北里1 神奈川県 相模原市 南区 北里 2丁目7-6 | 相模大野駅 徒歩58分 | | RC造 | 1997年 |
| 174m | エルラード北里 神奈川県 相模原市 南区 北里 2丁目7-6 | 相模大野駅 徒歩3分 | 9階建 | RC造 | 1998年 |
| 174m | エルラード北里 I 神奈川県 相模原市 南区 北里 2丁目7-6 | 相模大野駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1998年 |
| 202m | ルミエール北里 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 1丁目3-11 | 相模大野駅 徒歩1分 | 7階建 | RC造 | 1993年 |
| 221m | サニーコート 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 1丁目3-31 | 相模大野駅 徒歩76分 | 3階建 | RC造 | 2009年 |
| 239m | グレイスオオサワ 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 1丁目3-30 | 小田急相模原駅 徒歩47分 | 3階建 | RC造 | 1996年 |
| 267m | チェリーパイ3 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 1丁目3-25 | 相模大野駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 2004年 |
| 293m | サクセス 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 1丁目3-17 | 原当麻駅 徒歩37分 | 4階建 | RC造 | 2007年 |
| 706m | バルティモア 神奈川県 相模原市 南区 北里 1丁目7-7 | 小田急相模原駅 徒歩61分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 1025m | クラスガーデン相模原公園 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 7丁目14-1 | 相模大野駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 1991年 |
| 1039m | スガハイム8相模原公園 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 7丁目16-2 | 相模大野駅 徒歩64分 | 9階建 | RC造 | 1993年 |
| 1163m | ビレッジ福沢 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 8丁目2-3 | 相模大野駅 徒歩49分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 1165m | マンションエスポワール 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 7丁目25-37 | 小田急相模原駅 徒歩30分 | 3階建 | RC造 | 1986年 |
| 1169m | エスポワールミウラ 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 7丁目25-37 | 小田急相模原駅 徒歩30分 | | RC造 | 1985年 |
| 1185m | パストラル麻溝台 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 7丁目25-13 | 小田急相模原駅 徒歩33分 | 5階建 | RC造 | 1992年 |
| 1199m | マリージュトヤマ 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 7丁目25-33 | 小田急相模原駅 徒歩33分 | | RC造 | 1998年 |
| 1209m | メゾンドK麻溝台 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 8丁目4-14 | 下溝駅 徒歩32分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
| 1209m | ヴィラ麻溝台 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 8丁目4-13 | 小田急相模原駅 徒歩43分 | | RC造 | 1990年 |
| 1222m | エクセル麻溝台 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 7丁目25-22 | 相模大野駅 徒歩59分 | 5階建 | RC造 | 1990年 |
| 1268m | ガーデンヒルズ 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 7丁目27-16 | 相模大野駅 徒歩50分 | | RC造 | 1988年 |
| 1325m | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 6丁目13-2 | 小田急相模原駅 徒歩30分 | 7階建 | RC造 | 1996年 |
| 1380m | ホビーバーンズ 神奈川県 相模原市 南区 麻溝台 8丁目17-20 | 相模大野駅 徒歩54分 | | RC造 | 1990年 |
| 1403m | ベルボア相模原 神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-39 | 古淵駅 徒歩25分 | | RC造 | 1998年 |
| 1426m | ディーセントハウスD棟 神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-68 | 相模大野駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 1426m | ディーセントハウスディー棟 神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-68 | 相模大野駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 1427m | ディーセントハウスさがみはらD 神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-68 | 古淵駅 徒歩18分 | | RC造 | 1994年 |
| 1434m | ディーセントハウスさがみはらC 神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-67 | 古淵駅 徒歩18分 | | RC造 | 1994年 |
| 1435m | ディーセントハウスC棟 神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-67 | 相模大野駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。
南区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.3 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 26.8 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 27.3 万人 | -1.34% |
| 2035 年 | 27.6 万人 | -0.93% |
| 2030 年 | 27.9 万人 | -0.66% |
| 2025 年 | 28.1 万人 | -0.19% |
| 2020 年 | 28.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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